牛込神楽坂駅の住宅・戸建て価格相場/東京都 都営大江戸線

牛込神楽坂駅

牛込神楽坂駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価361.6万円/坪、平米単価109.4万円/㎡です。 牛込神楽坂駅の住宅・戸建ての価格相場は、牛込神楽坂駅の住宅・戸建ての取引事例90件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
牛込神楽坂駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

牛込神楽坂駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 361.6万円/坪
  • 平米単価 109.4万円/㎡
  • 築年数 38.7年
  • 駅距離 4.1分
  • 専有面積 62.2坪 (205.6㎡)
  • 延床面積 87.8坪 (290.2㎡)
  • 取引事例 90件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ90件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで牛込神楽坂駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 都営大江戸線牛込神楽坂駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「牛込神楽坂駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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牛込神楽坂駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

牛込神楽坂駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価588.4万円/坪、平米単価178.0万円/㎡です。 牛込神楽坂駅の住宅・戸建ての価格相場は、牛込神楽坂駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 588.4万円/坪
    (前年 279.8万円/坪 前年対比 +110.3%
  • 平米単価 178.0万円/㎡
    (前年 84.6万円/㎡ 前年対比 +110.4%
  • 築年数 62.0年
    (前年 56.3年 前年対比 +10.1%
  • 駅距離 1.0分
    (前年 3.4分 前年対比 -70.6%
  • 専有面積 15.1坪 (50.0㎡)
    (前年 37.2坪 前年対比 -59.4%
  • 延床面積 16.6坪 (55.0㎡)
    (前年 47.5坪 前年対比 -65.1%
  • 取引事例 1件
    (前年 5件 前年対比 -80%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年牛込神楽坂駅の価格相場を見てみると、坪単価588.4万円/坪と前年の坪単価279.8万円/坪と比較して、+308.6万円110.3%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の5件から80%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年62.0年と、前年56.3年から10.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年15.1坪 (50.0㎡)と、前年37.2坪 (123.0㎡)から59.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年16.6坪 (55.0㎡)と、前年47.5坪 (157.0㎡)から65.1%低下しています。<

牛込神楽坂駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

牛込神楽坂駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、牛込神楽坂駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の90件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

牛込神楽坂駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

牛込神楽坂駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、牛込神楽坂駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

牛込神楽坂駅 住宅・戸建て価格相場の推移

牛込神楽坂駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

牛込神楽坂駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
岩戸町 8,900万円 178.0万円/㎡ 牛込神楽坂駅 1分
岩戸町 11,000万円 84.6万円/㎡ 牛込神楽坂駅 2分
横寺町 2,500万円 45.5万円/㎡ 牛込神楽坂駅 3分
横寺町 27,000万円 103.8万円/㎡ 牛込神楽坂駅 4分
中町 6,300万円 54.8万円/㎡ 牛込神楽坂駅 5分
矢来町 7,400万円 134.5万円/㎡ 牛込神楽坂駅 3分
北町 71,000万円 229.0万円/㎡ 牛込神楽坂駅 3分
箪笥町 4,500万円 90.0万円/㎡ 牛込神楽坂駅 3分
神楽坂 14,000万円 84.8万円/㎡ 牛込神楽坂駅 3分
横寺町 6,700万円 95.7万円/㎡ 牛込神楽坂駅 3分
横寺町 2,200万円 22.0万円/㎡ 牛込神楽坂駅 3分
納戸町 2,600万円 65.0万円/㎡ 牛込神楽坂駅 6分
払方町 11,000万円 50.0万円/㎡ 牛込神楽坂駅 8分
横寺町 11,000万円 71.0万円/㎡ 牛込神楽坂駅 2分
矢来町 9,700万円 97.0万円/㎡ 牛込神楽坂駅 3分
納戸町 8,400万円 168.0万円/㎡ 牛込神楽坂駅 5分
納戸町 3,900万円 86.7万円/㎡ 牛込神楽坂駅 5分
北町 70,000万円 122.8万円/㎡ 牛込神楽坂駅 3分
神楽坂 130,000万円 393.9万円/㎡ 牛込神楽坂駅 3分
北山伏町 21,000万円 131.3万円/㎡ 牛込神楽坂駅 3分
南山伏町 8,200万円 182.2万円/㎡ 牛込神楽坂駅 5分
横寺町 49,000万円 316.1万円/㎡ 牛込神楽坂駅 2分
中町 7,500万円 62.5万円/㎡ 牛込神楽坂駅 5分
南山伏町 8,600万円 191.1万円/㎡ 牛込神楽坂駅 5分
神楽坂 20,000万円 222.2万円/㎡ 牛込神楽坂駅 3分
箪笥町 11,000万円 157.1万円/㎡ 牛込神楽坂駅 2分
南山伏町 15,000万円 120.0万円/㎡ 牛込神楽坂駅 5分
南山伏町 3,200万円 64.0万円/㎡ 牛込神楽坂駅 5分
納戸町 150,000万円 107.1万円/㎡ 牛込神楽坂駅 9分
横寺町 5,300万円 81.5万円/㎡ 牛込神楽坂駅 3分
横寺町 4,400万円 67.7万円/㎡ 牛込神楽坂駅 3分
中町 25,000万円 166.7万円/㎡ 牛込神楽坂駅 3分
払方町 20,000万円 200.0万円/㎡ 牛込神楽坂駅 5分
横寺町 20,000万円 129.0万円/㎡ 牛込神楽坂駅 2分
箪笥町 16,000万円 103.2万円/㎡ 牛込神楽坂駅 2分
納戸町 28,000万円 151.4万円/㎡ 牛込神楽坂駅 6分
横寺町 2,500万円 20.8万円/㎡ 牛込神楽坂駅 3分
納戸町 3,000万円 54.5万円/㎡ 牛込神楽坂駅 4分
横寺町 3,700万円 56.9万円/㎡ 牛込神楽坂駅 3分
払方町 74,000万円 352.4万円/㎡ 牛込神楽坂駅 6分
南町 32,000万円 123.1万円/㎡ 牛込神楽坂駅 7分
納戸町 3,100万円 68.9万円/㎡ 牛込神楽坂駅 5分
二十騎町 19,000万円 122.6万円/㎡ 牛込神楽坂駅 7分
矢来町 13,000万円 100.0万円/㎡ 牛込神楽坂駅 6分
払方町 160,000万円 164.9万円/㎡ 牛込神楽坂駅 6分
払方町 19,000万円 90.5万円/㎡ 牛込神楽坂駅 6分
白銀町 14,000万円 80.0万円/㎡ 牛込神楽坂駅 3分
神楽坂 21,000万円 262.5万円/㎡ 牛込神楽坂駅 2分
南町 29,000万円 64.4万円/㎡ 牛込神楽坂駅 5分
納戸町 5,700万円 114.0万円/㎡ 牛込神楽坂駅 6分
袋町 20,000万円 100.0万円/㎡ 牛込神楽坂駅 5分
納戸町 4,900万円 57.6万円/㎡ 牛込神楽坂駅 5分
納戸町 23,000万円 57.5万円/㎡ 牛込神楽坂駅 6分
北町 48,000万円 73.8万円/㎡ 牛込神楽坂駅 3分
北町 54,000万円 72.0万円/㎡ 牛込神楽坂駅 2分
納戸町 2,400万円 68.6万円/㎡ 牛込神楽坂駅 5分
納戸町 5,800万円 77.3万円/㎡ 牛込神楽坂駅 4分
筑土八幡町 13,000万円 52.0万円/㎡ 牛込神楽坂駅 6分
二十騎町 3,400万円 75.6万円/㎡ 牛込神楽坂駅 5分
南町 5,800万円 89.2万円/㎡ 牛込神楽坂駅 6分
中町 6,100万円 122.0万円/㎡ 牛込神楽坂駅 7分
南町 29,000万円 47.5万円/㎡ 牛込神楽坂駅 4分
若宮町 28,000万円 62.2万円/㎡ 牛込神楽坂駅 4分
岩戸町 38,000万円 126.7万円/㎡ 牛込神楽坂駅 2分
中町 7,000万円 87.5万円/㎡ 牛込神楽坂駅 4分
納戸町 23,000万円 76.7万円/㎡ 牛込神楽坂駅 7分
納戸町 9,500万円 90.5万円/㎡ 牛込神楽坂駅 5分
南山伏町 6,300万円 90.0万円/㎡ 牛込神楽坂駅 6分
横寺町 5,700万円 76.0万円/㎡ 牛込神楽坂駅 2分
納戸町 30,000万円 88.2万円/㎡ 牛込神楽坂駅 6分
箪笥町 14,000万円 90.3万円/㎡ 牛込神楽坂駅 2分
二十騎町 6,200万円 124.0万円/㎡ 牛込神楽坂駅 5分
矢来町 2,000万円 40.0万円/㎡ 牛込神楽坂駅 3分
納戸町 2,700万円 60.0万円/㎡ 牛込神楽坂駅 5分
南山伏町 11,000万円 91.7万円/㎡ 牛込神楽坂駅 6分
北山伏町 97,000万円 97.0万円/㎡ 牛込神楽坂駅 3分
箪笥町 380,000万円 380.0万円/㎡ 牛込神楽坂駅 1分
矢来町 11,000万円 110.0万円/㎡ 牛込神楽坂駅 3分
神楽坂 6,100万円 42.1万円/㎡ 牛込神楽坂駅 5分
岩戸町 7,000万円 116.7万円/㎡ 牛込神楽坂駅 1分
岩戸町 6,800万円 113.3万円/㎡ 牛込神楽坂駅 1分
若宮町 57,000万円 132.6万円/㎡ 牛込神楽坂駅 5分
横寺町 28,000万円 100.0万円/㎡ 牛込神楽坂駅 3分
中町 7,100万円 45.8万円/㎡ 牛込神楽坂駅 3分
中町 95,000万円 155.7万円/㎡ 牛込神楽坂駅 4分
矢来町 4,300万円 57.3万円/㎡ 牛込神楽坂駅 2分
中町 4,700万円 42.7万円/㎡ 牛込神楽坂駅 5分
納戸町 4,200万円 105.0万円/㎡ 牛込神楽坂駅 4分
袋町 1,400万円 23.3万円/㎡ 牛込神楽坂駅 2分
横寺町 850万円 21.3万円/㎡ 牛込神楽坂駅 4分

牛込神楽坂駅 直近の取引データ

牛込神楽坂駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 新宿区 岩戸町 [map]
牛込神楽坂駅 [map]
徒歩:1分 築:62年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,900万円 単価:178.0万円/㎡
2. 東京都 新宿区 岩戸町 [map]
牛込神楽坂駅 [map]
徒歩:2分 築:67年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:11,000万円 単価:84.6万円/㎡
3. 東京都 新宿区 横寺町 [map]
牛込神楽坂駅 [map]
徒歩:3分 築:63年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:70.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:45.5万円/㎡
4. 東京都 新宿区 横寺町 [map]
牛込神楽坂駅 [map]
徒歩:4分 築:39年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:390.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:27,000万円 単価:103.8万円/㎡
5. 東京都 新宿区 中町 [map]
牛込神楽坂駅 [map]
徒歩:5分 築:56年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:6,300万円 単価:54.8万円/㎡
6. 東京都 新宿区 矢来町 [map]
牛込神楽坂駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:80.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:7,400万円 単価:134.5万円/㎡
7. 東京都 新宿区 北町 [map]
牛込神楽坂駅 [map]
徒歩:3分 築:4年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:510.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:71,000万円 単価:229.0万円/㎡
8. 東京都 新宿区 箪笥町 [map]
牛込神楽坂駅 [map]
徒歩:3分 築:55年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:90.0万円/㎡
9. 東京都 新宿区 神楽坂 [map]
牛込神楽坂駅 [map]
徒歩:3分 築:34年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:14,000万円 単価:84.8万円/㎡
10. 東京都 新宿区 横寺町 [map]
牛込神楽坂駅 [map]
徒歩:3分 築:64年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:6,700万円 単価:95.7万円/㎡