東京都のマンション価格相場

東京都

東京都のマンションの価格相場は、坪単価261.0万円/坪、平米単価79.0万円/㎡です。 東京都のマンションの価格相場は、東京都のマンションの取引事例352,254件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東京都中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東京都のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 261.0万円/坪
  • 平米単価 79.0万円/㎡
  • 築年数 28.1年
  • 駅距離 7.6分
  • 専有面積 15.3坪 (50.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 352,254件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ352,254件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東京都の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「東京都」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東京都」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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東京都 マンション価格相場 最新データ 2024年

東京都のマンションの最新の価格相場は、坪単価336.6万円/坪、平米単価101.8万円/㎡です。 東京都のマンションの価格相場は、東京都のマンションの取引事例34,199件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 336.6万円/坪
    (前年 312.2万円/坪 前年対比 +7.8%
  • 平米単価 101.8万円/㎡
    (前年 94.4万円/㎡ 前年対比 +7.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.3分
    (前年 7.3分 前年対比 0%
  • 専有面積 16.7坪 (55.1㎡)
    (前年 16.4坪 前年対比 +1.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 34,199件
    (前年 36,309件 前年対比 -5.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ34,199件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年東京都の価格相場を見てみると、坪単価336.6万円/坪と前年の坪単価312.2万円/坪と比較して、+24.4万円7.8%上昇しています。 取引事例は、2024年34,199件と前年の36,309件から5.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年16.7坪 (55.1㎡)と、前年16.4坪 (54.2㎡)から1.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年336.6万円/坪 (101.8万円/㎡)と、前年312.2万円/坪 (94.4万円/㎡)から7.8%上昇しています。

東京都 中古マンション売却価格査定ツール

東京都の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東京都の過去の取引データ2005/10から2025/05の352,254件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東京都 マンション価格相場の推移

東京都のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東京都 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
千代田区 5,852万円 119.7万円/㎡ 5,456件
中央区 5,428万円 107.0万円/㎡ 16,122件
港区 7,667万円 129.5万円/㎡ 19,327件
新宿区 4,097万円 97.8万円/㎡ 17,941件
文京区 4,246万円 96.2万円/㎡ 11,746件
台東区 3,525万円 84.6万円/㎡ 10,240件
墨田区 3,132万円 79.7万円/㎡ 11,522件
江東区 4,391万円 78.4万円/㎡ 23,307件
品川区 4,536万円 97.5万円/㎡ 16,822件
目黒区 5,109万円 102.0万円/㎡ 8,449件
大田区 3,084万円 75.2万円/㎡ 21,411件
世田谷区 4,666万円 82.9万円/㎡ 20,303件
渋谷区 5,764万円 113.7万円/㎡ 11,537件
中野区 3,500万円 82.2万円/㎡ 8,105件
杉並区 3,488万円 78.6万円/㎡ 12,592件
豊島区 3,500万円 88.7万円/㎡ 11,058件
北区 3,297万円 74.2万円/㎡ 8,123件
荒川区 3,485万円 66.2万円/㎡ 5,924件
板橋区 2,786万円 63.0万円/㎡ 15,824件
練馬区 3,050万円 66.7万円/㎡ 14,027件
足立区 2,572万円 46.3万円/㎡ 11,935件
葛飾区 2,544万円 48.1万円/㎡ 8,135件
江戸川区 3,314万円 51.6万円/㎡ 8,433件
八王子市 2,169万円 33.2万円/㎡ 7,857件
立川市 2,502万円 46.3万円/㎡ 2,791件
武蔵野市 4,690万円 78.5万円/㎡ 2,521件
三鷹市 4,249万円 68.6万円/㎡ 2,215件
青梅市 1,135万円 19.6万円/㎡ 1,912件
府中市 3,035万円 52.0万円/㎡ 4,574件
昭島市 2,336万円 33.4万円/㎡ 1,180件
調布市 3,438万円 56.3万円/㎡ 4,065件
町田市 2,558万円 37.9万円/㎡ 4,034件
小金井市 3,681万円 60.8万円/㎡ 1,470件
小平市 2,867万円 43.5万円/㎡ 1,856件
日野市 2,154万円 34.0万円/㎡ 1,835件
東村山市 2,105万円 33.4万円/㎡ 1,889件
国分寺市 3,706万円 60.4万円/㎡ 1,599件
国立市 3,774万円 57.4万円/㎡ 1,098件
福生市 1,137万円 21.8万円/㎡ 585件
狛江市 3,286万円 53.3万円/㎡ 1,218件
東大和市 2,301万円 33.4万円/㎡ 819件
清瀬市 2,103万円 33.3万円/㎡ 667件
東久留米市 1,881万円 29.0万円/㎡ 1,160件
武蔵村山市 1,376万円 22.1万円/㎡ 116件
多摩市 2,415万円 34.1万円/㎡ 3,688件
稲城市 2,810万円 37.9万円/㎡ 1,420件
羽村市 1,436万円 23.0万円/㎡ 404件
あきる野市 1,685万円 26.2万円/㎡ 36件
西東京市 3,225万円 48.3万円/㎡ 2,886件
西多摩郡瑞穂町 501万円 16.1万円/㎡ 18件
西多摩郡奥多摩町 400万円 7.6万円/㎡ 2件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR東海道本線(東京~熱海) 7,498万円 114.6万円/㎡ 1,863件
JR山手線 5,021万円 102.7万円/㎡ 27,432件
JR南武線 2,916万円 51.4万円/㎡ 3,234件
JR武蔵野線 3,057万円 45.9万円/㎡ 933件
JR横浜線 2,485万円 42.7万円/㎡ 3,739件
JR横須賀線 6,852万円 111.4万円/㎡ 2,209件
JR中央本線(東京~塩尻) 3,414万円 61.3万円/㎡ 11,157件
JR中央線(快速) 3,522万円 68.4万円/㎡ 21,664件
JR中央・総武線 3,842万円 82.7万円/㎡ 27,880件
JR総武本線 3,232万円 72.7万円/㎡ 4,872件
JR青梅線 1,923万円 33.6万円/㎡ 5,602件
JR五日市線 1,619万円 26.0万円/㎡ 319件
JR八高線(八王子~高麗川) 2,141万円 38.8万円/㎡ 2,383件
宇都宮線 3,596万円 77.2万円/㎡ 2,031件
JR常磐線(上野~取手) 3,319万円 62.3万円/㎡ 8,208件
JR埼京線 4,835万円 97.6万円/㎡ 11,244件
JR高崎線 3,596万円 77.2万円/㎡ 2,031件
JR京葉線 4,465万円 88.1万円/㎡ 2,498件
JR成田エクスプレス 4,256万円 80.6万円/㎡ 14,441件
JR京浜東北線 4,424万円 91.9万円/㎡ 17,638件
上野東京ライン 4,158万円 96.3万円/㎡ 594件
JR湘南新宿ライン 5,089万円 105.0万円/㎡ 9,201件
東武東上線 2,805万円 72.4万円/㎡ 9,264件
東武伊勢崎線 2,947万円 61.9万円/㎡ 8,701件
東武亀戸線 3,083万円 73.9万円/㎡ 3,774件
東武大師線 2,656万円 46.0万円/㎡ 1,129件
西武池袋線 2,987万円 69.1万円/㎡ 12,581件
西武有楽町線 3,006万円 75.0万円/㎡ 2,542件
西武豊島線 3,004万円 74.0万円/㎡ 2,051件
レオライナー 2,120万円 30.1万円/㎡ 5件
西武新宿線 2,851万円 60.9万円/㎡ 12,567件
西武拝島線 1,970万円 30.4万円/㎡ 2,426件
西武西武園線 2,167万円 36.8万円/㎡ 363件
西武国分寺線 3,243万円 54.1万円/㎡ 1,734件
西武多摩湖線 3,170万円 52.6万円/㎡ 2,028件
西武多摩川線 3,686万円 56.8万円/㎡ 1,257件
京成本線 2,991万円 55.4万円/㎡ 6,055件
京成押上線 2,541万円 52.2万円/㎡ 3,184件
京成金町線 2,120万円 40.0万円/㎡ 638件
成田スカイアクセス 3,476万円 61.9万円/㎡ 1,841件
京王線 3,112万円 61.6万円/㎡ 16,544件
京王相模原線 2,778万円 39.1万円/㎡ 6,991件
京王高尾線 1,761万円 26.7万円/㎡ 1,476件
京王競馬場線 2,613万円 56.9万円/㎡ 598件
京王動物園線 1,539万円 26.2万円/㎡ 454件
京王井の頭線 4,995万円 93.0万円/㎡ 7,676件
京王新線 3,297万円 89.6万円/㎡ 3,199件
小田急線 4,016万円 69.9万円/㎡ 9,746件
小田急多摩線 2,683万円 34.1万円/㎡ 530件
東急東横線 5,802万円 106.0万円/㎡ 7,581件
東急目黒線 5,110万円 103.6万円/㎡ 5,929件
東急田園都市線 5,025万円 93.3万円/㎡ 10,698件
東急大井町線 5,026万円 92.3万円/㎡ 6,396件
東急池上線 3,275万円 83.3万円/㎡ 9,763件
東急多摩川線 3,200万円 74.9万円/㎡ 5,275件
東急世田谷線 3,776万円 84.4万円/㎡ 3,441件
京急本線 3,897万円 85.5万円/㎡ 10,796件
京急空港線 3,075万円 76.1万円/㎡ 2,245件
東京メトロ銀座線 5,647万円 109.4万円/㎡ 7,947件
東京メトロ丸ノ内線 3,912万円 92.3万円/㎡ 18,472件
東京メトロ日比谷線 5,301万円 103.1万円/㎡ 17,022件
東京メトロ東西線 3,817万円 77.8万円/㎡ 16,576件
東京メトロ千代田線 4,700万円 87.5万円/㎡ 11,009件
東京メトロ有楽町線 5,023万円 94.7万円/㎡ 19,004件
東京メトロ半蔵門線 5,349万円 103.1万円/㎡ 10,720件
東京メトロ南北線 6,292万円 112.6万円/㎡ 14,970件
東京メトロ副都心線 3,843万円 89.0万円/㎡ 10,108件
都営大江戸線 4,996万円 100.0万円/㎡ 34,570件
都営浅草線 4,063万円 95.8万円/㎡ 14,619件
都営三田線 4,366万円 90.6万円/㎡ 20,348件
都営新宿線 3,836万円 80.3万円/㎡ 14,396件
日暮里・舎人ライナー 3,426万円 62.8万円/㎡ 2,896件
都電荒川線 3,126万円 80.9万円/㎡ 1,968件
埼玉高速鉄道線 3,234万円 81.9万円/㎡ 260件
つくばエクスプレス 3,441万円 74.3万円/㎡ 6,971件
ゆりかもめ 6,775万円 103.2万円/㎡ 5,613件
多摩モノレール 2,072万円 31.6万円/㎡ 1,958件
東京モノレール 5,980万円 105.1万円/㎡ 1,782件
りんかい線 6,127万円 103.9万円/㎡ 5,044件
北総鉄道北総線 2,182万円 41.2万円/㎡ 496件

東京都 直近の取引データ

東京都のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 千代田区 岩本町 [map]
神田駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:7,600万円 単価:138.2万円/㎡
2. 東京都 千代田区 岩本町 [map]
岩本町駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,200万円 単価:155.0万円/㎡
3. 東京都 千代田区 岩本町 [map]
岩本町駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:148.0万円/㎡
4. 東京都 千代田区 岩本町 [map]
岩本町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,500万円 単価:128.6万円/㎡
5. 東京都 千代田区 岩本町 [map]
神田駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:1DK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,800万円 単価:137.1万円/㎡
6. 東京都 千代田区 九段北 [map]
九段下駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:88.0万円/㎡
7. 東京都 千代田区 九段北 [map]
九段下駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:30.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:106.7万円/㎡
8. 東京都 千代田区 九段北 [map]
九段下駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:30.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,400万円 単価:113.3万円/㎡
9. 東京都 千代田区 平河町 [map]
麹町駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,400万円 単価:88.0万円/㎡
10. 東京都 千代田区 平河町 [map]
半蔵門駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:7,500万円 単価:214.3万円/㎡