西武池袋線のマンション価格相場/東京都

西武池袋線

西武池袋線のマンションの価格相場は、坪単価222.6万円/坪、平米単価67.3万円/㎡です。 西武池袋線のマンションの価格相場は、西武池袋線のマンションの取引事例9,251件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西武池袋線中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西武池袋線のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 222.6万円/坪
  • 平米単価 67.3万円/㎡
  • 築年数 26.3年
  • 駅距離 8.5分
  • 専有面積 13.0坪 (42.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 9,251件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9,251件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西武池袋線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都西武池袋線」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西武池袋線」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西武池袋線 マンション価格相場 最新データ 2023年

西武池袋線のマンションの最新の価格相場は、坪単価291.0万円/坪、平米単価88.0万円/㎡です。 西武池袋線のマンションの価格相場は、西武池袋線のマンションの取引事例321件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 291.0万円/坪
    (前年 282.2万円/坪 前年対比 +3.1%
  • 平米単価 88.0万円/㎡
    (前年 85.4万円/㎡ 前年対比 +3%
  • 築年数 22.9年
    (前年 23.2年 前年対比 -1.3%
  • 駅距離 8.5分
    (前年 8.8分 前年対比 -3.4%
  • 専有面積 12.5坪 (41.4㎡)
    (前年 12.1坪 前年対比 +3.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 321件
    (前年 664件 前年対比 -51.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ321件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西武池袋線の価格相場を見てみると、坪単価291.0万円/坪と前年の坪単価282.2万円/坪と比較して、+8.8万円3.1%上昇しています。 取引事例は、2023年321件と前年の664件から51.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年22.9年と、前年23.2年から1.3%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年8.5分と、前年8.8分から3.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年12.5坪 (41.4㎡)と、前年12.1坪 (40.0㎡)から3.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年291.0万円/坪 (88.0万円/㎡)と、前年282.2万円/坪 (85.4万円/㎡)から3.1%上昇しています。

西武池袋線 中古マンション売却価格査定ツール

西武池袋線の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西武池袋線の過去の取引データ2005/10から2024/02の9,251件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西武池袋線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西武池袋線の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西武池袋線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西武池袋線 マンション価格相場の推移

西武池袋線のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西武池袋線 マンション相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
池袋駅 2,724万円 87.9万円/㎡ 1,726件
椎名町駅 2,278万円 85.3万円/㎡ 644件
東長崎駅 2,013万円 69.7万円/㎡ 295件
江古田駅 2,311万円 66.8万円/㎡ 300件
桜台駅 2,103万円 70.4万円/㎡ 613件
練馬駅 2,552万円 72.6万円/㎡ 1,260件
中村橋駅 2,392万円 65.5万円/㎡ 790件
富士見台駅 3,181万円 61.4万円/㎡ 394件
練馬高野台駅 2,628万円 64.8万円/㎡ 459件
石神井公園駅 3,446万円 60.3万円/㎡ 528件
大泉学園駅 3,051万円 58.8万円/㎡ 696件
保谷駅 2,588万円 42.9万円/㎡ 310件
ひばりヶ丘駅 3,617万円 50.7万円/㎡ 411件
東久留米駅 2,529万円 39.8万円/㎡ 295件
清瀬駅 1,942万円 31.7万円/㎡ 496件
秋津駅 2,403万円 36.5万円/㎡ 34件

西武池袋線 直近の取引データ

西武池袋線のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 豊島区 池袋 [map]
池袋駅 [map]
徒歩:11分 築:22年 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:120.0万円/㎡
2. 東京都 豊島区 池袋 [map]
池袋駅 [map]
徒歩:9分 築:17年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:105.0万円/㎡
3. 東京都 豊島区 上池袋 [map]
池袋駅 [map]
徒歩:13分 築:23年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,900万円 単価:105.3万円/㎡
4. 東京都 豊島区 上池袋 [map]
池袋駅 [map]
徒歩:12分 築:37年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:73.3万円/㎡
5. 東京都 豊島区 西池袋 [map]
池袋駅 [map]
徒歩:8分 築:48年 専有面積:30.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:73.3万円/㎡
6. 東京都 豊島区 西池袋 [map]
池袋駅 [map]
徒歩:12分 築:15年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:140.0万円/㎡
7. 東京都 豊島区 西池袋 [map]
池袋駅 [map]
徒歩:12分 築:15年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:135.0万円/㎡
8. 東京都 豊島区 東池袋 [map]
池袋駅 [map]
徒歩:5分 築:9年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:145.0万円/㎡
9. 東京都 豊島区 南池袋 [map]
池袋駅 [map]
徒歩:2分 築:42年 専有面積:35.0㎡ 間取り:オープンフロア 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:88.6万円/㎡
10. 東京都 豊島区 南池袋 [map]
池袋駅 [map]
徒歩:7分 築:9年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:9,400万円 単価:188.0万円/㎡