大阪府のマンション価格相場

大阪府

大阪府のマンションの価格相場は、坪単価128.5万円/坪、平米単価38.9万円/㎡です。 大阪府のマンションの価格相場は、大阪府のマンションの取引事例142,246件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大阪府中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大阪府のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 128.5万円/坪
  • 平米単価 38.9万円/㎡
  • 築年数 31.4年
  • 駅距離 8.2分
  • 専有面積 18.7坪 (61.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 142,246件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ142,246件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大阪府の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「大阪府」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大阪府」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大阪府 マンション価格相場 最新データ 2024年

大阪府のマンションの最新の価格相場は、坪単価169.0万円/坪、平米単価51.1万円/㎡です。 大阪府のマンションの価格相場は、大阪府のマンションの取引事例15,857件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 169.0万円/坪
    (前年 156.3万円/坪 前年対比 +8.1%
  • 平米単価 51.1万円/㎡
    (前年 47.3万円/㎡ 前年対比 +8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.2分
    (前年 7.3分 前年対比 -1.4%
  • 専有面積 19.1坪 (63.1㎡)
    (前年 18.8坪 前年対比 +1.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 15,857件
    (前年 16,135件 前年対比 -1.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ15,857件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年大阪府の価格相場を見てみると、坪単価169.0万円/坪と前年の坪単価156.3万円/坪と比較して、+12.7万円8.1%上昇しています。 取引事例は、2024年15,857件と前年の16,135件から1.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年7.2分と、前年7.3分から1.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年19.1坪 (63.1㎡)と、前年18.8坪 (62.3㎡)から1.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年169.0万円/坪 (51.1万円/㎡)と、前年156.3万円/坪 (47.3万円/㎡)から8.1%上昇しています。

大阪府 中古マンション売却価格査定ツール

大阪府の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大阪府の過去の取引データ2005/10から2025/05の142,246件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大阪府 マンション価格相場の推移

大阪府のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大阪府 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大阪市都島区 2,433万円 41.5万円/㎡ 3,769件
大阪市福島区 3,012万円 58.5万円/㎡ 3,650件
大阪市此花区 2,271万円 34.6万円/㎡ 1,036件
大阪市西区 2,829万円 57.4万円/㎡ 6,733件
大阪市港区 2,177万円 42.9万円/㎡ 1,847件
大阪市大正区 1,804万円 36.6万円/㎡ 721件
大阪市天王寺区 3,094万円 52.5万円/㎡ 3,621件
大阪市浪速区 2,178万円 65.0万円/㎡ 3,181件
大阪市西淀川区 1,656万円 33.3万円/㎡ 2,164件
大阪市東淀川区 1,393万円 33.8万円/㎡ 2,840件
大阪市東成区 2,051万円 46.0万円/㎡ 1,714件
大阪市生野区 1,382万円 26.3万円/㎡ 624件
大阪市旭区 1,727万円 29.0万円/㎡ 1,347件
大阪市城東区 2,243万円 35.9万円/㎡ 4,090件
大阪市阿倍野区 2,937万円 46.3万円/㎡ 2,720件
大阪市住吉区 2,241万円 33.4万円/㎡ 1,581件
大阪市東住吉区 1,921万円 33.0万円/㎡ 1,324件
大阪市西成区 1,557万円 26.8万円/㎡ 614件
大阪市淀川区 1,642万円 36.9万円/㎡ 7,560件
大阪市鶴見区 2,542万円 35.0万円/㎡ 1,705件
大阪市住之江区 1,628万円 23.4万円/㎡ 2,378件
大阪市平野区 1,687万円 25.9万円/㎡ 1,659件
大阪市北区 3,528万円 64.0万円/㎡ 9,555件
大阪市中央区 2,979万円 62.5万円/㎡ 10,143件
堺市堺区 1,784万円 27.5万円/㎡ 2,718件
堺市中区 1,327万円 18.9万円/㎡ 528件
堺市東区 1,878万円 23.8万円/㎡ 769件
堺市西区 1,978万円 27.5万円/㎡ 1,395件
堺市南区 1,570万円 21.4万円/㎡ 2,157件
堺市北区 2,116万円 29.9万円/㎡ 2,316件
堺市美原区 542万円 10.5万円/㎡ 6件
岸和田市 1,447万円 22.0万円/㎡ 1,120件
豊中市 2,701万円 36.3万円/㎡ 7,709件
池田市 2,357万円 31.4万円/㎡ 1,480件
吹田市 2,652万円 36.9万円/㎡ 8,768件
泉大津市 1,489万円 21.3万円/㎡ 735件
高槻市 2,573万円 35.4万円/㎡ 3,330件
貝塚市 953万円 13.1万円/㎡ 632件
守口市 2,199万円 31.9万円/㎡ 1,476件
枚方市 1,839万円 24.7万円/㎡ 4,139件
茨木市 2,384万円 32.2万円/㎡ 3,915件
八尾市 1,844万円 27.2万円/㎡ 1,938件
泉佐野市 1,338万円 18.8万円/㎡ 665件
富田林市 1,297万円 17.0万円/㎡ 999件
寝屋川市 1,783万円 24.9万円/㎡ 2,448件
河内長野市 911万円 12.8万円/㎡ 843件
松原市 1,431万円 21.2万円/㎡ 820件
大東市 1,922万円 27.8万円/㎡ 708件
和泉市 1,444万円 19.7万円/㎡ 2,077件
箕面市 2,221万円 26.6万円/㎡ 1,795件
柏原市 1,222万円 18.3万円/㎡ 356件
羽曳野市 1,462万円 20.0万円/㎡ 323件
門真市 1,648万円 25.8万円/㎡ 791件
摂津市 2,379万円 34.9万円/㎡ 773件
高石市 1,945万円 26.4万円/㎡ 579件
藤井寺市 1,651万円 24.9万円/㎡ 351件
東大阪市 1,671万円 25.0万円/㎡ 3,985件
泉南市 634万円 9.6万円/㎡ 345件
四條畷市 1,597万円 22.7万円/㎡ 252件
交野市 1,619万円 21.8万円/㎡ 333件
大阪狭山市 926万円 13.3万円/㎡ 905件
阪南市 840万円 12.0万円/㎡ 103件
三島郡島本町 1,802万円 25.3万円/㎡ 741件
豊能郡豊能町 855万円 10.5万円/㎡ 63件
泉北郡忠岡町 943万円 14.4万円/㎡ 42件
泉南郡熊取町 863万円 12.7万円/㎡ 151件
泉南郡岬町 631万円 11.1万円/㎡ 91件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR京都線 2,300万円 36.4万円/㎡ 9,654件
JR神戸線(大阪~神戸) 2,879万円 57.3万円/㎡ 1,212件
大和路線 2,271万円 37.0万円/㎡ 3,678件
学研都市線 1,882万円 30.0万円/㎡ 4,839件
大阪環状線 2,861万円 54.1万円/㎡ 10,276件
JRゆめ咲線 2,677万円 41.1万円/㎡ 762件
JR東西線 2,675万円 49.2万円/㎡ 3,940件
阪和線(天王寺~和歌山) 1,983万円 29.9万円/㎡ 5,526件
羽衣線 2,104万円 28.9万円/㎡ 465件
JR関西空港線 1,800万円 25.2万円/㎡ 145件
JR宝塚線 1,846万円 40.5万円/㎡ 2,790件
おおさか東線 1,779万円 35.5万円/㎡ 4,440件
近鉄難波線 2,743万円 45.1万円/㎡ 2,228件
近鉄南大阪線 1,778万円 28.7万円/㎡ 2,275件
近鉄大阪線 2,398万円 38.5万円/㎡ 3,178件
近鉄道明寺線 1,643万円 24.2万円/㎡ 204件
近鉄奈良線 1,685万円 25.2万円/㎡ 2,237件
近鉄信貴線 1,463万円 22.1万円/㎡ 128件
近鉄長野線 1,257万円 18.0万円/㎡ 736件
近鉄けいはんな線 1,648万円 24.5万円/㎡ 897件
南海本線 1,491万円 23.4万円/㎡ 5,846件
南海空港線 1,741万円 23.2万円/㎡ 186件
南海高師浜線 2,217万円 29.9万円/㎡ 314件
南海多奈川線 744万円 11.7万円/㎡ 31件
南海高野線 1,705万円 25.3万円/㎡ 5,638件
南海汐見橋線 2,041万円 32.0万円/㎡ 157件
京阪本線 2,300万円 37.8万円/㎡ 11,114件
京阪交野線 1,932万円 25.7万円/㎡ 1,007件
京阪中之島線 3,408万円 63.8万円/㎡ 1,625件
阪急神戸本線 2,638万円 51.9万円/㎡ 3,434件
阪急宝塚本線 2,451万円 40.7万円/㎡ 7,889件
阪急京都本線 2,097万円 34.6万円/㎡ 5,797件
阪急箕面線 2,283万円 28.7万円/㎡ 1,143件
阪急千里線 2,572万円 38.6万円/㎡ 6,981件
阪神本線 2,932万円 54.9万円/㎡ 3,411件
阪神なんば線 2,042万円 46.1万円/㎡ 2,703件
北大阪急行電鉄 2,953万円 40.6万円/㎡ 6,825件
泉北高速鉄道線 1,598万円 21.6万円/㎡ 3,847件
水間鉄道水間線 954万円 12.8万円/㎡ 440件
大阪メトロ御堂筋線 2,315万円 46.8万円/㎡ 14,488件
大阪メトロ谷町線 2,596万円 47.6万円/㎡ 17,185件
大阪メトロ四つ橋線 2,745万円 57.3万円/㎡ 4,737件
大阪メトロ中央線 2,617万円 54.4万円/㎡ 10,278件
大阪メトロ千日前線 2,403万円 50.8万円/㎡ 8,027件
大阪メトロ堺筋線 2,931万円 63.1万円/㎡ 7,471件
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 2,585万円 50.7万円/㎡ 10,537件
大阪メトロ今里筋線 2,048万円 34.7万円/㎡ 3,268件
大阪メトロ南港ポートタウン線 1,635万円 22.3万円/㎡ 1,415件
大阪モノレール線 2,682万円 35.4万円/㎡ 6,983件
大阪モノレール彩都線 2,416万円 27.7万円/㎡ 754件
阪堺電軌上町線 3,075万円 43.5万円/㎡ 987件
阪堺電軌阪堺線 1,613万円 49.9万円/㎡ 648件
能勢電鉄妙見線 855万円 10.5万円/㎡ 63件

大阪府 直近の取引データ

大阪府のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市都島区 網島町 [map]
大阪城北詰駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:31.7万円/㎡
2. 大阪府 大阪市都島区 内代町 [map]
野江内代駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:115.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,500万円 単価:39.1万円/㎡
3. 大阪府 大阪市都島区 内代町 [map]
野江内代駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:54.3万円/㎡
4. 大阪府 大阪市都島区 内代町 [map]
野江内代駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:26.2万円/㎡
5. 大阪府 大阪市都島区 内代町 [map]
野江内代駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:49.1万円/㎡
6. 大阪府 大阪市都島区 善源寺町 [map]
都島駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,200万円 単価:65.3万円/㎡
7. 大阪府 大阪市都島区 善源寺町 [map]
都島駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,300万円 単価:70.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市都島区 都島北通 [map]
野江内代駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:780万円 単価:39.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市都島区 都島北通 [map]
野江内代駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:47.1万円/㎡
10. 大阪府 大阪市都島区 都島北通 [map]
都島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:47.1万円/㎡