大阪府のマンション価格相場

大阪府

大阪府のマンションの価格相場は、坪単価125.7万円/坪、平米単価38.0万円/㎡です。 大阪府のマンションの価格相場は、大阪府のマンションの取引事例133,944件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大阪府中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大阪府のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 125.7万円/坪
  • 平米単価 38.0万円/㎡
  • 築年数 30.4年
  • 駅距離 8.2分
  • 専有面積 18.7坪 (61.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 133,944件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ133,944件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大阪府の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「大阪府」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大阪府」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大阪府 マンション価格相場 最新データ 2024年

大阪府のマンションの最新の価格相場は、坪単価163.8万円/坪、平米単価49.6万円/㎡です。 大阪府のマンションの価格相場は、大阪府のマンションの取引事例7,587件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 163.8万円/坪
    (前年 156.3万円/坪 前年対比 +4.8%
  • 平米単価 49.6万円/㎡
    (前年 47.3万円/㎡ 前年対比 +4.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.1分
    (前年 7.3分 前年対比 -2.7%
  • 専有面積 19.3坪 (63.9㎡)
    (前年 18.8坪 前年対比 +2.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 7,587件
    (前年 16,103件 前年対比 -52.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7,587件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年大阪府の価格相場を見てみると、坪単価163.8万円/坪と前年の坪単価156.3万円/坪と比較して、+7.5万円4.8%上昇しています。 取引事例は、2024年7,587件と前年の16,103件から52.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年7.1分と、前年7.3分から2.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年19.3坪 (63.9㎡)と、前年18.8坪 (62.3㎡)から2.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年163.8万円/坪 (49.6万円/㎡)と、前年156.3万円/坪 (47.3万円/㎡)から4.8%上昇しています。

大阪府 中古マンション売却価格査定ツール

大阪府の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大阪府の過去の取引データ2005/10から2024/11の133,944件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大阪府 マンション価格相場の推移

大阪府のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大阪府 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大阪市都島区 2,407万円 40.6万円/㎡ 3,537件
大阪市福島区 2,960万円 57.2万円/㎡ 3,412件
大阪市此花区 2,249万円 34.2万円/㎡ 969件
大阪市西区 2,729万円 55.9万円/㎡ 6,264件
大阪市港区 2,134万円 42.4万円/㎡ 1,734件
大阪市大正区 1,791万円 36.0万円/㎡ 668件
大阪市天王寺区 3,005万円 51.2万円/㎡ 3,382件
大阪市浪速区 2,139万円 64.3万円/㎡ 2,995件
大阪市西淀川区 1,621万円 32.7万円/㎡ 2,033件
大阪市東淀川区 1,372万円 33.4万円/㎡ 2,679件
大阪市東成区 2,032万円 45.1万円/㎡ 1,611件
大阪市生野区 1,363万円 25.4万円/㎡ 593件
大阪市旭区 1,697万円 28.5万円/㎡ 1,274件
大阪市城東区 2,204万円 35.3万円/㎡ 3,852件
大阪市阿倍野区 2,888万円 45.6万円/㎡ 2,554件
大阪市住吉区 2,206万円 32.8万円/㎡ 1,487件
大阪市東住吉区 1,890万円 32.4万円/㎡ 1,253件
大阪市西成区 1,542万円 26.6万円/㎡ 569件
大阪市淀川区 1,612万円 36.3万円/㎡ 7,152件
大阪市鶴見区 2,498万円 34.1万円/㎡ 1,598件
大阪市住之江区 1,607万円 23.1万円/㎡ 2,256件
大阪市平野区 1,663万円 25.6万円/㎡ 1,570件
大阪市北区 3,375万円 61.9万円/㎡ 8,918件
大阪市中央区 2,857万円 60.7万円/㎡ 9,411件
堺市堺区 1,759万円 27.2万円/㎡ 2,549件
堺市中区 1,317万円 18.8万円/㎡ 499件
堺市東区 1,868万円 23.7万円/㎡ 733件
堺市西区 1,948万円 27.1万円/㎡ 1,321件
堺市南区 1,558万円 21.2万円/㎡ 2,064件
堺市北区 2,078万円 29.5万円/㎡ 2,208件
堺市美原区 542万円 10.5万円/㎡ 6件
岸和田市 1,443万円 21.9万円/㎡ 1,074件
豊中市 2,668万円 35.8万円/㎡ 7,304件
池田市 2,334万円 31.2万円/㎡ 1,388件
吹田市 2,608万円 36.3万円/㎡ 8,253件
泉大津市 1,473万円 21.1万円/㎡ 700件
高槻市 2,532万円 34.9万円/㎡ 3,141件
貝塚市 949万円 13.1万円/㎡ 607件
守口市 2,157万円 31.3万円/㎡ 1,367件
枚方市 1,810万円 24.3万円/㎡ 3,932件
茨木市 2,350万円 31.8万円/㎡ 3,675件
八尾市 1,823万円 26.9万円/㎡ 1,841件
泉佐野市 1,320万円 18.7万円/㎡ 629件
富田林市 1,290万円 16.9万円/㎡ 952件
寝屋川市 1,779万円 24.8万円/㎡ 2,318件
河内長野市 907万円 12.7万円/㎡ 811件
松原市 1,424万円 21.2万円/㎡ 781件
大東市 1,909万円 27.6万円/㎡ 675件
和泉市 1,430万円 19.6万円/㎡ 1,968件
箕面市 2,201万円 26.4万円/㎡ 1,712件
柏原市 1,224万円 18.1万円/㎡ 341件
羽曳野市 1,450万円 19.8万円/㎡ 311件
門真市 1,641万円 25.6万円/㎡ 758件
摂津市 2,352万円 34.6万円/㎡ 731件
高石市 1,953万円 26.6万円/㎡ 554件
藤井寺市 1,645万円 24.8万円/㎡ 346件
東大阪市 1,642万円 24.6万円/㎡ 3,744件
泉南市 639万円 9.6万円/㎡ 329件
四條畷市 1,579万円 22.4万円/㎡ 232件
交野市 1,607万円 21.7万円/㎡ 319件
大阪狭山市 923万円 13.3万円/㎡ 865件
阪南市 843万円 12.0万円/㎡ 99件
三島郡島本町 1,772万円 25.0万円/㎡ 700件
豊能郡豊能町 853万円 10.5万円/㎡ 62件
泉北郡忠岡町 958万円 14.6万円/㎡ 40件
泉南郡熊取町 869万円 12.8万円/㎡ 143件
泉南郡岬町 631万円 11.1万円/㎡ 91件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR京都線 2,241万円 35.7万円/㎡ 9,138件
JR神戸線(大阪~神戸) 2,722万円 55.0万円/㎡ 1,131件
大和路線 2,240万円 36.5万円/㎡ 3,490件
学研都市線 1,855万円 29.2万円/㎡ 4,542件
大阪環状線 2,793万円 52.8万円/㎡ 9,594件
JRゆめ咲線 2,655万円 40.8万円/㎡ 714件
JR東西線 2,629万円 48.0万円/㎡ 3,688件
阪和線(天王寺~和歌山) 1,948万円 29.4万円/㎡ 5,231件
羽衣線 2,079万円 28.6万円/㎡ 438件
JR関西空港線 1,775万円 24.9万円/㎡ 139件
JR宝塚線 1,755万円 39.1万円/㎡ 2,670件
おおさか東線 1,746万円 34.9万円/㎡ 4,182件
近鉄難波線 2,639万円 43.6万円/㎡ 2,072件
近鉄南大阪線 1,761万円 28.5万円/㎡ 2,178件
近鉄大阪線 2,314万円 37.3万円/㎡ 2,968件
近鉄道明寺線 1,650万円 24.2万円/㎡ 197件
近鉄奈良線 1,650万円 24.7万円/㎡ 2,104件
近鉄信貴線 1,402万円 21.2万円/㎡ 114件
近鉄長野線 1,244万円 17.8万円/㎡ 697件
近鉄けいはんな線 1,634万円 24.2万円/㎡ 838件
南海本線 1,476万円 23.2万円/㎡ 5,555件
南海空港線 1,704万円 23.2万円/㎡ 178件
南海高師浜線 2,222万円 30.0万円/㎡ 298件
南海多奈川線 744万円 11.7万円/㎡ 31件
南海高野線 1,688万円 25.0万円/㎡ 5,371件
南海汐見橋線 2,012万円 31.7万円/㎡ 147件
京阪本線 2,257万円 36.9万円/㎡ 10,495件
京阪交野線 1,909万円 25.4万円/㎡ 966件
京阪中之島線 3,238万円 61.4万円/㎡ 1,527件
阪急神戸本線 2,541万円 50.5万円/㎡ 3,201件
阪急宝塚本線 2,393万円 39.8万円/㎡ 7,418件
阪急京都本線 2,065万円 34.0万円/㎡ 5,471件
阪急箕面線 2,269万円 28.5万円/㎡ 1,080件
阪急千里線 2,519万円 37.9万円/㎡ 6,571件
阪神本線 2,860万円 53.6万円/㎡ 3,194件
阪神なんば線 1,995万円 45.4万円/㎡ 2,534件
北大阪急行電鉄 2,914万円 40.1万円/㎡ 6,495件
泉北高速鉄道線 1,586万円 21.5万円/㎡ 3,662件
水間鉄道水間線 949万円 12.7万円/㎡ 423件
大阪メトロ御堂筋線 2,241万円 45.7万円/㎡ 13,671件
大阪メトロ谷町線 2,537万円 46.6万円/㎡ 16,147件
大阪メトロ四つ橋線 2,616万円 55.4万円/㎡ 4,385件
大阪メトロ中央線 2,512万円 52.9万円/㎡ 9,609件
大阪メトロ千日前線 2,333万円 49.5万円/㎡ 7,498件
大阪メトロ堺筋線 2,809万円 61.5万円/㎡ 6,985件
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 2,517万円 49.3万円/㎡ 9,829件
大阪メトロ今里筋線 2,026万円 34.5万円/㎡ 3,103件
大阪メトロ南港ポートタウン線 1,607万円 22.0万円/㎡ 1,339件
大阪モノレール線 2,647万円 34.9万円/㎡ 6,624件
大阪モノレール彩都線 2,394万円 27.5万円/㎡ 706件
阪堺電軌上町線 3,020万円 42.6万円/㎡ 922件
阪堺電軌阪堺線 1,608万円 50.0万円/㎡ 627件
能勢電鉄妙見線 853万円 10.5万円/㎡ 62件

大阪府 直近の取引データ

大阪府のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市都島区 網島町 [map]
大阪城北詰駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:24.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市都島区 網島町 [map]
大阪城北詰駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:35.6万円/㎡
3. 大阪府 大阪市都島区 内代町 [map]
野江内代駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3DK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:38.3万円/㎡
4. 大阪府 大阪市都島区 内代町 [map]
野江内代駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,600万円 単価:76.7万円/㎡
5. 大阪府 大阪市都島区 善源寺町 [map]
都島駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,700万円 単価:67.1万円/㎡
6. 大阪府 大阪市都島区 善源寺町 [map]
都島駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,300万円 単価:62.4万円/㎡
7. 大阪府 大阪市都島区 善源寺町 [map]
都島駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,200万円 単価:65.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市都島区 善源寺町 [map]
都島駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,100万円 単価:60.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市都島区 善源寺町 [map]
都島駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,400万円 単価:62.9万円/㎡
10. 大阪府 大阪市都島区 毛馬町 [map]
城北公園通駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:40.0万円/㎡