大阪府のマンション価格相場

大阪府

大阪府のマンションの価格相場は、坪単価127.0万円/坪、平米単価38.4万円/㎡です。 大阪府のマンションの価格相場は、大阪府のマンションの取引事例137,955件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大阪府中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大阪府のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 127.0万円/坪
  • 平米単価 38.4万円/㎡
  • 築年数 31.4年
  • 駅距離 8.2分
  • 専有面積 18.7坪 (61.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 137,955件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ137,955件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大阪府の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「大阪府」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大阪府」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

大阪府 マンション価格相場 最新データ 2024年

大阪府のマンションの最新の価格相場は、坪単価166.3万円/坪、平米単価50.3万円/㎡です。 大阪府のマンションの価格相場は、大阪府のマンションの取引事例11,571件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 166.3万円/坪
    (前年 156.3万円/坪 前年対比 +6.4%
  • 平米単価 50.3万円/㎡
    (前年 47.3万円/㎡ 前年対比 +6.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.2分
    (前年 7.3分 前年対比 -1.4%
  • 専有面積 19.2坪 (63.3㎡)
    (前年 18.8坪 前年対比 +2.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 11,571件
    (前年 16,130件 前年対比 -28.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11,571件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年大阪府の価格相場を見てみると、坪単価166.3万円/坪と前年の坪単価156.3万円/坪と比較して、+10万円6.4%上昇しています。 取引事例は、2024年11,571件と前年の16,130件から28.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年7.2分と、前年7.3分から1.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年19.2坪 (63.3㎡)と、前年18.8坪 (62.3㎡)から2.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年166.3万円/坪 (50.3万円/㎡)と、前年156.3万円/坪 (47.3万円/㎡)から6.4%上昇しています。

大阪府 中古マンション売却価格査定ツール

大阪府の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大阪府の過去の取引データ2005/10から2025/02の137,955件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大阪府 マンション価格相場の推移

大阪府のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大阪府 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大阪市都島区 2,413万円 41.1万円/㎡ 3,651件
大阪市福島区 2,991万円 57.8万円/㎡ 3,527件
大阪市此花区 2,258万円 34.4万円/㎡ 1,000件
大阪市西区 2,771万円 56.5万円/㎡ 6,490件
大阪市港区 2,159万円 42.7万円/㎡ 1,791件
大阪市大正区 1,806万円 36.5万円/㎡ 699件
大阪市天王寺区 3,049万円 51.7万円/㎡ 3,483件
大阪市浪速区 2,152万円 64.6万円/㎡ 3,084件
大阪市西淀川区 1,636万円 32.9万円/㎡ 2,084件
大阪市東淀川区 1,383万円 33.7万円/㎡ 2,755件
大阪市東成区 2,046万円 45.6万円/㎡ 1,660件
大阪市生野区 1,368万円 25.8万円/㎡ 613件
大阪市旭区 1,712万円 28.7万円/㎡ 1,307件
大阪市城東区 2,227万円 35.6万円/㎡ 3,960件
大阪市阿倍野区 2,908万円 45.8万円/㎡ 2,634件
大阪市住吉区 2,226万円 33.1万円/㎡ 1,531件
大阪市東住吉区 1,909万円 32.8万円/㎡ 1,295件
大阪市西成区 1,559万円 26.8万円/㎡ 595件
大阪市淀川区 1,630万円 36.6万円/㎡ 7,361件
大阪市鶴見区 2,517万円 34.5万円/㎡ 1,658件
大阪市住之江区 1,622万円 23.3万円/㎡ 2,319件
大阪市平野区 1,672万円 25.7万円/㎡ 1,616件
大阪市北区 3,444万円 62.9万円/㎡ 9,180件
大阪市中央区 2,924万円 61.6万円/㎡ 9,776件
堺市堺区 1,771万円 27.4万円/㎡ 2,639件
堺市中区 1,322万円 18.9万円/㎡ 510件
堺市東区 1,875万円 23.8万円/㎡ 753件
堺市西区 1,968万円 27.4万円/㎡ 1,365件
堺市南区 1,568万円 21.4万円/㎡ 2,107件
堺市北区 2,097万円 29.7万円/㎡ 2,265件
堺市美原区 542万円 10.5万円/㎡ 6件
岸和田市 1,446万円 22.0万円/㎡ 1,092件
豊中市 2,680万円 36.0万円/㎡ 7,501件
池田市 2,350万円 31.3万円/㎡ 1,437件
吹田市 2,631万円 36.6万円/㎡ 8,497件
泉大津市 1,483万円 21.3万円/㎡ 721件
高槻市 2,549万円 35.1万円/㎡ 3,231件
貝塚市 952万円 13.1万円/㎡ 619件
守口市 2,176万円 31.6万円/㎡ 1,422件
枚方市 1,827万円 24.5万円/㎡ 4,031件
茨木市 2,363万円 32.0万円/㎡ 3,787件
八尾市 1,835万円 27.1万円/㎡ 1,875件
泉佐野市 1,319万円 18.6万円/㎡ 646件
富田林市 1,291万円 16.9万円/㎡ 981件
寝屋川市 1,778万円 24.8万円/㎡ 2,392件
河内長野市 910万円 12.8万円/㎡ 830件
松原市 1,425万円 21.2万円/㎡ 801件
大東市 1,913万円 27.6万円/㎡ 693件
和泉市 1,436万円 19.7万円/㎡ 2,024件
箕面市 2,204万円 26.5万円/㎡ 1,744件
柏原市 1,224万円 18.3万円/㎡ 347件
羽曳野市 1,458万円 19.9万円/㎡ 319件
門真市 1,641万円 25.7万円/㎡ 775件
摂津市 2,360万円 34.7万円/㎡ 751件
高石市 1,946万円 26.5万円/㎡ 566件
藤井寺市 1,642万円 24.8万円/㎡ 347件
東大阪市 1,655万円 24.8万円/㎡ 3,860件
泉南市 635万円 9.6万円/㎡ 340件
四條畷市 1,593万円 22.6万円/㎡ 241件
交野市 1,617万円 21.8万円/㎡ 323件
大阪狭山市 926万円 13.3万円/㎡ 888件
阪南市 840万円 12.0万円/㎡ 101件
三島郡島本町 1,797万円 25.3万円/㎡ 722件
豊能郡豊能町 853万円 10.5万円/㎡ 62件
泉北郡忠岡町 954万円 14.5万円/㎡ 41件
泉南郡熊取町 869万円 12.8万円/㎡ 143件
泉南郡岬町 631万円 11.1万円/㎡ 91件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR京都線 2,271万円 36.1万円/㎡ 9,386件
JR神戸線(大阪~神戸) 2,820万円 56.5万円/㎡ 1,174件
大和路線 2,254万円 36.7万円/㎡ 3,572件
学研都市線 1,871万円 29.7万円/㎡ 4,690件
大阪環状線 2,830万円 53.4万円/㎡ 9,918件
JRゆめ咲線 2,665万円 40.9万円/㎡ 735件
JR東西線 2,657万円 48.7万円/㎡ 3,819件
阪和線(天王寺~和歌山) 1,968万円 29.6万円/㎡ 5,367件
羽衣線 2,096万円 28.8万円/㎡ 453件
JR関西空港線 1,787万円 25.0万円/㎡ 141件
JR宝塚線 1,809万円 39.9万円/㎡ 2,734件
おおさか東線 1,762万円 35.2万円/㎡ 4,312件
近鉄難波線 2,689万円 44.2万円/㎡ 2,145件
近鉄南大阪線 1,766万円 28.5万円/㎡ 2,222件
近鉄大阪線 2,356万円 37.9万円/㎡ 3,063件
近鉄道明寺線 1,644万円 24.2万円/㎡ 200件
近鉄奈良線 1,667万円 25.0万円/㎡ 2,170件
近鉄信貴線 1,413万円 21.3万円/㎡ 116件
近鉄長野線 1,247万円 17.9万円/㎡ 723件
近鉄けいはんな線 1,640万円 24.4万円/㎡ 862件
南海本線 1,482万円 23.3万円/㎡ 5,716件
南海空港線 1,698万円 23.1万円/㎡ 180件
南海高師浜線 2,217万円 29.9万円/㎡ 305件
南海多奈川線 744万円 11.7万円/㎡ 31件
南海高野線 1,697万円 25.2万円/㎡ 5,516件
南海汐見橋線 2,033万円 31.9万円/㎡ 153件
京阪本線 2,280万円 37.4万円/㎡ 10,811件
京阪交野線 1,929万円 25.7万円/㎡ 987件
京阪中之島線 3,306万円 62.4万円/㎡ 1,575件
阪急神戸本線 2,586万円 51.2万円/㎡ 3,312件
阪急宝塚本線 2,420万円 40.2万円/㎡ 7,640件
阪急京都本線 2,081万円 34.3万円/㎡ 5,627件
阪急箕面線 2,283万円 28.7万円/㎡ 1,110件
阪急千里線 2,548万円 38.3万円/㎡ 6,753件
阪神本線 2,898万円 54.2万円/㎡ 3,288件
阪神なんば線 2,011万円 45.6万円/㎡ 2,611件
北大阪急行電鉄 2,931万円 40.3万円/㎡ 6,669件
泉北高速鉄道線 1,594万円 21.6万円/㎡ 3,748件
水間鉄道水間線 951万円 12.7万円/㎡ 432件
大阪メトロ御堂筋線 2,279万円 46.2万円/㎡ 14,053件
大阪メトロ谷町線 2,563万円 47.0万円/㎡ 16,619件
大阪メトロ四つ橋線 2,676万円 56.2万円/㎡ 4,560件
大阪メトロ中央線 2,568万円 53.7万円/㎡ 9,940件
大阪メトロ千日前線 2,364万円 50.0万円/㎡ 7,772件
大阪メトロ堺筋線 2,870万円 62.3万円/㎡ 7,197件
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 2,550万円 50.0万円/㎡ 10,191件
大阪メトロ今里筋線 2,036万円 34.6万円/㎡ 3,180件
大阪メトロ南港ポートタウン線 1,623万円 22.2万円/㎡ 1,378件
大阪モノレール線 2,661万円 35.1万円/㎡ 6,791件
大阪モノレール彩都線 2,396万円 27.5万円/㎡ 727件
阪堺電軌上町線 3,036万円 42.9万円/㎡ 953件
阪堺電軌阪堺線 1,616万円 49.9万円/㎡ 642件
能勢電鉄妙見線 853万円 10.5万円/㎡ 62件

大阪府 直近の取引データ

大阪府のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市都島区 網島町 [map]
京橋駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:30.0㎡ 間取り:1DK 構造:SRC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:36.7万円/㎡
2. 大阪府 大阪市都島区 内代町 [map]
野江内代駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:44.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市都島区 善源寺町 [map]
都島駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:57.1万円/㎡
4. 大阪府 大阪市都島区 善源寺町 [map]
都島駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:64.3万円/㎡
5. 大阪府 大阪市都島区 善源寺町 [map]
都島駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:65.7万円/㎡
6. 大阪府 大阪市都島区 都島北通 [map]
都島駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:520万円 単価:34.7万円/㎡
7. 大阪府 大阪市都島区 都島本通 [map]
都島駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:65.7万円/㎡
8. 大阪府 大阪市都島区 都島本通 [map]
都島駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:66.3万円/㎡
9. 大阪府 大阪市都島区 毛馬町 [map]
城北公園通駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:43.3万円/㎡
10. 大阪府 大阪市都島区 毛馬町 [map]
城北公園通駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:42.5万円/㎡