JRゆめ咲線
JRゆめ咲線のマンションの価格相場は、坪単価135.9万円/坪、平米単価41.1万円/㎡です。
JRゆめ咲線のマンションの価格相場は、JRゆめ咲線のマンションの取引事例435件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。
過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JRゆめ咲線の中古住宅の価格相場、土地の価格相場はこちらになります。
JRゆめ咲線のマンション価格相場
間取
駅距離
取引価格
建物構造
面積
築年数
データ年
- 坪単価 135.9万円/坪
- 平米単価 41.1万円/㎡
- 築年数 18.8年
- 駅距離 5.2分
- 専有面積 19.8坪 (65.4㎡)
- 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
- 取引事例 435件
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ435件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。
「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」
で絞り込んでJRゆめ咲線の価格相場を表示することが可能です。
このページでは
大阪府
「JRゆめ咲線」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JRゆめ咲線」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。
「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。
JRゆめ咲線 マンション価格相場 最新データ 2023年
JRゆめ咲線のマンションの最新の価格相場は、坪単価170.7万円/坪、平米単価51.6万円/㎡です。
JRゆめ咲線のマンションの価格相場は、JRゆめ咲線のマンションの取引事例24件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。
- 坪単価 170.7万円/坪
(前年 159.2万円/坪 前年対比 +7.2%)
- 平米単価 51.6万円/㎡
(前年 48.2万円/㎡ 前年対比 +7.1%)
- 築年数 16.5年
(前年 18.0年 前年対比 -8.3%)
- 駅距離 5.0分
(前年 5.2分 前年対比 -3.8%)
- 専有面積 19.3坪 (63.8㎡)
(前年 18.5坪 前年対比 +4.3%)
- 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
(前年 0.0坪 前年対比 -%)
- 取引事例 24件
(前年 44件 前年対比 -45.5%)
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ24件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。
価格相場の考察
最新データである2023年のJRゆめ咲線の価格相場を見てみると、坪単価170.7万円/坪と前年の坪単価159.2万円/坪と比較して、+11.5万円と7.2%上昇しています。
取引事例は、2023年は24件と前年の44件から45.5%減少しています。
価格相場の上昇要因は
- 築年数の浅い物件が取引された。
取引物件の築年数が2023年16.5年と、前年18.0年から8.3%低下しています。
- 駅から近い物件が取引された。
取引物件の駅距離が2023年5.0分と、前年5.2分から3.8%低下しています。
- 専有面積が広い物件が取引された。
専有面積が2023年19.3坪 (63.8㎡)と、前年18.5坪 (61.1㎡)から4.3%上昇しています。
- 坪単価が高い物件が取引された。
坪単価が2023年170.7万円/坪 (51.6万円/㎡)と、前年159.2万円/坪 (48.2万円/㎡)から7.2%上昇しています。
JRゆめ咲線 中古マンション売却価格査定ツール
JRゆめ咲線の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。
【査定価格について】売却価格の査定結果は、JRゆめ咲線の過去の取引データ2005/10から2024/02の435件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。
JRゆめ咲線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線
JRゆめ咲線の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JRゆめ咲線の取引実績を示します。)
色分け:
単位:
JRゆめ咲線 マンション価格相場の推移
JRゆめ咲線のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。
対象:
値:
単位:
JRゆめ咲線 直近の取引データ
JRゆめ咲線のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。
取引データ(CSV形式)のダウンロード
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1. 大阪府 大阪市此花区 島屋
[map]
ユニバーサルシティ駅
[map]
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徒歩:4分
築:13年
専有面積:75.0㎡
間取り:2LDK+S 構造:SRC
都市計画:商業地域
売却時期:2023年第3四半期
売却価格:3,700万円
単価:49.3万円/㎡
-
2. 大阪府 大阪市西区 九条南
[map]
西九条駅
[map]
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徒歩:5分
築:7年
専有面積:20.0㎡
間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域
売却時期:2023年第3四半期
売却価格:1,700万円
単価:85.0万円/㎡
-
3. 大阪府 大阪市此花区 島屋
[map]
ユニバーサルシティ駅
[map]
-
徒歩:3分
築:15年
専有面積:60.0㎡
間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域
売却時期:2023年第2四半期
売却価格:2,900万円
単価:48.3万円/㎡
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4. 大阪府 大阪市此花区 島屋
[map]
ユニバーサルシティ駅
[map]
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徒歩:1分
築:17年
専有面積:75.0㎡
間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域
売却時期:2023年第2四半期
売却価格:3,300万円
単価:44.0万円/㎡
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5. 大阪府 大阪市此花区 島屋
[map]
ユニバーサルシティ駅
[map]
-
徒歩:4分
築:13年
専有面積:75.0㎡
間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域
売却時期:2023年第2四半期
売却価格:3,700万円
単価:49.3万円/㎡
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6. 大阪府 大阪市此花区 島屋
[map]
ユニバーサルシティ駅
[map]
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徒歩:4分
築:15年
専有面積:60.0㎡
間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域
売却時期:2023年第2四半期
売却価格:2,800万円
単価:46.7万円/㎡
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7. 大阪府 大阪市此花区 島屋
[map]
ユニバーサルシティ駅
[map]
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徒歩:1分
築:17年
専有面積:70.0㎡
間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域
売却時期:2023年第2四半期
売却価格:2,800万円
単価:40.0万円/㎡
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8. 大阪府 大阪市福島区 野田
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西九条駅
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徒歩:6分
築:19年
専有面積:80.0㎡
間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域
売却時期:2023年第2四半期
売却価格:4,700万円
単価:58.8万円/㎡
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9. 大阪府 大阪市此花区 西九条
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西九条駅
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徒歩:9分
築:15年
専有面積:65.0㎡
間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域
売却時期:2023年第2四半期
売却価格:3,700万円
単価:56.9万円/㎡
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10. 大阪府 大阪市此花区 西九条
[map]
西九条駅
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徒歩:4分
築:16年
専有面積:20.0㎡
間取り:1K 構造:RC
都市計画:第2種住居地域
売却時期:2023年第2四半期
売却価格:1,600万円
単価:80.0万円/㎡