南海高師浜線のマンション価格相場/大阪府

南海高師浜線

南海高師浜線のマンションの価格相場は、坪単価103.7万円/坪、平米単価31.4万円/㎡です。 南海高師浜線のマンションの価格相場は、南海高師浜線のマンションの取引事例230件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南海高師浜線中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南海高師浜線のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 103.7万円/坪
  • 平米単価 31.4万円/㎡
  • 築年数 25.4年
  • 駅距離 4.2分
  • 専有面積 21.7坪 (71.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 230件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ230件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南海高師浜線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府南海高師浜線」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南海高師浜線」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南海高師浜線 マンション価格相場 最新データ 2023年

南海高師浜線のマンションの最新の価格相場は、坪単価90.9万円/坪、平米単価27.5万円/㎡です。 南海高師浜線のマンションの価格相場は、南海高師浜線のマンションの取引事例10件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 90.9万円/坪
    (前年 102.2万円/坪 前年対比 -11.1%
  • 平米単価 27.5万円/㎡
    (前年 30.9万円/㎡ 前年対比 -11%
  • 築年数 27.4年
    (前年 26.5年 前年対比 +3.4%
  • 駅距離 5.2分
    (前年 6.0分 前年対比 -13.3%
  • 専有面積 22.7坪 (75.0㎡)
    (前年 20.8坪 前年対比 +9.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 10件
    (前年 8件 前年対比 +25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南海高師浜線の価格相場を見てみると、坪単価90.9万円/坪と前年の坪単価102.2万円/坪と比較して、-11.3万円11.1%下降しています。 取引事例は、2023年10件と前年の8件から25%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年27.4年と、前年26.5年から3.4%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年90.9万円/坪 (27.5万円/㎡)と、前年102.2万円/坪 (30.9万円/㎡)から11.1%低下しています。

南海高師浜線 中古マンション売却価格査定ツール

南海高師浜線の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南海高師浜線の過去の取引データ2005/10から2024/02の230件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南海高師浜線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南海高師浜線の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南海高師浜線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南海高師浜線 マンション価格相場の推移

南海高師浜線のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南海高師浜線 マンション相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
羽衣駅 2,519万円 34.4万円/㎡ 173件
伽羅橋駅 1,532万円 22.1万円/㎡ 38件
高師浜駅 1,612万円 22.5万円/㎡ 19件

南海高師浜線 直近の取引データ

南海高師浜線のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 高石市 羽衣 [map]
羽衣駅 [map]
徒歩:9分 築:38年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:26.2万円/㎡
2. 大阪府 高石市 高師浜 [map]
伽羅橋駅 [map]
徒歩:3分 築:28年 専有面積:70.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:18.6万円/㎡
3. 大阪府 高石市 羽衣 [map]
伽羅橋駅 [map]
徒歩:3分 築:25年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:26.7万円/㎡
4. 大阪府 高石市 羽衣 [map]
羽衣駅 [map]
徒歩:12分 築:25年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:600万円 単価:7.5万円/㎡
5. 大阪府 高石市 羽衣 [map]
羽衣駅 [map]
徒歩:8分 築:37年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:25.7万円/㎡
6. 大阪府 高石市 羽衣 [map]
羽衣駅 [map]
徒歩:6分 築:14年 専有面積:90.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:40.0万円/㎡
7. 大阪府 高石市 羽衣 [map]
羽衣駅 [map]
徒歩:3分 築:49年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:18.2万円/㎡
8. 大阪府 高石市 東羽衣 [map]
羽衣駅 [map]
徒歩:3分 築:21年 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:31.1万円/㎡
9. 大阪府 高石市 東羽衣 [map]
羽衣駅 [map]
徒歩:2分 築:16年 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:45.6万円/㎡
10. 大阪府 高石市 千代田 [map]
高師浜駅 [map]
徒歩:3分 築:21年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:35.4万円/㎡