京阪本線のマンション価格相場/大阪府

京阪本線

京阪本線のマンションの価格相場は、坪単価115.2万円/坪、平米単価34.8万円/㎡です。 京阪本線のマンションの価格相場は、京阪本線のマンションの取引事例7,622件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京阪本線中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京阪本線のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 115.2万円/坪
  • 平米単価 34.8万円/㎡
  • 築年数 29.1年
  • 駅距離 9.7分
  • 専有面積 18.9坪 (62.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 7,622件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7,622件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京阪本線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府京阪本線」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京阪本線」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

京阪本線 マンション価格相場 最新データ 2023年

京阪本線のマンションの最新の価格相場は、坪単価169.0万円/坪、平米単価51.1万円/㎡です。 京阪本線のマンションの価格相場は、京阪本線のマンションの取引事例317件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 169.0万円/坪
    (前年 154.2万円/坪 前年対比 +9.6%
  • 平米単価 51.1万円/㎡
    (前年 46.7万円/㎡ 前年対比 +9.4%
  • 築年数 24.7年
    (前年 27.2年 前年対比 -9.2%
  • 駅距離 8.1分
    (前年 8.8分 前年対比 -8%
  • 専有面積 16.7坪 (55.1㎡)
    (前年 17.8坪 前年対比 -6.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 317件
    (前年 518件 前年対比 -38.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ317件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年京阪本線の価格相場を見てみると、坪単価169.0万円/坪と前年の坪単価154.2万円/坪と比較して、+14.8万円9.6%上昇しています。 取引事例は、2023年317件と前年の518件から38.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年16.7坪 (55.1㎡)と、前年17.8坪 (58.8㎡)から6.2%低下しています。

京阪本線 中古マンション売却価格査定ツール

京阪本線の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京阪本線の過去の取引データ2005/10から2024/02の7,622件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京阪本線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京阪本線の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京阪本線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京阪本線 マンション価格相場の推移

京阪本線のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京阪本線 マンション相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
樟葉駅 2,086万円 28.0万円/㎡ 453件
牧野駅 1,575万円 23.0万円/㎡ 209件
御殿山駅 1,968万円 27.8万円/㎡ 105件
枚方市駅 2,133万円 28.4万円/㎡ 405件
枚方公園駅 1,983万円 26.2万円/㎡ 421件
光善寺駅 1,417万円 20.0万円/㎡ 419件
香里園駅 1,967万円 27.4万円/㎡ 1,047件
寝屋川市駅 1,701万円 22.2万円/㎡ 429件
萱島駅 1,449万円 22.6万円/㎡ 76件
大和田駅 1,341万円 21.0万円/㎡ 316件
古川橋駅 1,973万円 29.3万円/㎡ 105件
門真市駅 1,340万円 22.4万円/㎡ 169件
西三荘駅 2,087万円 32.4万円/㎡ 51件
守口市駅 2,390万円 33.8万円/㎡ 77件
土居駅 2,183万円 34.6万円/㎡ 31件
滝井駅 2,153万円 30.9万円/㎡ 18件
千林駅 2,290万円 36.5万円/㎡ 24件
森小路駅 1,531万円 23.1万円/㎡ 97件
関目駅 1,721万円 27.5万円/㎡ 339件
野江駅 2,052万円 31.8万円/㎡ 427件
京橋駅 1,953万円 39.8万円/㎡ 725件
天満橋駅 2,026万円 52.7万円/㎡ 770件
北浜駅 3,042万円 65.8万円/㎡ 718件
淀屋橋駅 4,283万円 63.3万円/㎡ 191件

京阪本線 直近の取引データ

京阪本線のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 枚方市 東山 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:30分 築:19年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:29.2万円/㎡
2. 大阪府 枚方市 牧野阪 [map]
牧野駅 [map]
徒歩:3分 築:26年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:38.6万円/㎡
3. 大阪府 枚方市 三栗 [map]
牧野駅 [map]
徒歩:8分 築:46年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:31.7万円/㎡
4. 大阪府 枚方市 御殿山町 [map]
御殿山駅 [map]
徒歩:3分 築:50年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:840万円 単価:16.8万円/㎡
5. 大阪府 枚方市 池之宮 [map]
枚方市駅 [map]
徒歩:30分 築:26年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:20.0万円/㎡
6. 大阪府 枚方市 池之宮 [map]
枚方市駅 [map]
徒歩:30分 築:26年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:20.0万円/㎡
7. 大阪府 枚方市 高塚町 [map]
枚方公園駅 [map]
徒歩:9分 築:17年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:49.3万円/㎡
8. 大阪府 枚方市 出口 [map]
光善寺駅 [map]
徒歩:7分 築:44年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:900万円 単価:15.0万円/㎡
9. 大阪府 枚方市 出口 [map]
光善寺駅 [map]
徒歩:10分 築:6年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:47.7万円/㎡
10. 大阪府 枚方市 出口 [map]
光善寺駅 [map]
徒歩:6分 築:27年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:31.4万円/㎡