練馬区のマンション価格相場/東京都

練馬区

練馬区のマンションの価格相場は、坪単価220.6万円/坪、平米単価66.7万円/㎡です。 練馬区のマンションの価格相場は、練馬区のマンションの取引事例14,027件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
練馬区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

練馬区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 220.6万円/坪
  • 平米単価 66.7万円/㎡
  • 築年数 28.1年
  • 駅距離 8.0分
  • 専有面積 14.6坪 (48.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 14,027件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ14,027件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで練馬区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都練馬区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「練馬区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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練馬区 マンション価格相場 最新データ 2024年

練馬区のマンションの最新の価格相場は、坪単価263.7万円/坪、平米単価79.8万円/㎡です。 練馬区のマンションの価格相場は、練馬区のマンションの取引事例1,359件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 263.7万円/坪
    (前年 244.2万円/坪 前年対比 +8%
  • 平米単価 79.8万円/㎡
    (前年 73.9万円/㎡ 前年対比 +8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.8分
    (前年 8.0分 前年対比 -2.5%
  • 専有面積 15.8坪 (52.1㎡)
    (前年 16.0坪 前年対比 -1.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1,359件
    (前年 1,453件 前年対比 -6.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,359件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年練馬区の価格相場を見てみると、坪単価263.7万円/坪と前年の坪単価244.2万円/坪と比較して、+19.5万円8%上昇しています。 取引事例は、2024年1,359件と前年の1,453件から6.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年7.8分と、前年8.0分から2.5%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年263.7万円/坪 (79.8万円/㎡)と、前年244.2万円/坪 (73.9万円/㎡)から8%上昇しています。

練馬区 中古マンション売却価格査定ツール

練馬区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、練馬区の過去の取引データ2005/10から2025/05の14,027件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

練馬区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

練馬区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、練馬区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

練馬区 マンション価格相場の推移

練馬区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

練馬区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三原台 3,364万円 52.2万円/㎡ 78件
上石神井 2,723万円 66.9万円/㎡ 422件
上石神井南町 4,400万円 63.1万円/㎡ 9件
下石神井 3,620万円 60.3万円/㎡ 145件
中村 3,447万円 65.1万円/㎡ 259件
中村北 3,007万円 76.1万円/㎡ 771件
中村南 2,889万円 68.6万円/㎡ 373件
光が丘 4,126万円 55.3万円/㎡ 636件
北町 2,724万円 70.0万円/㎡ 595件
南大泉 2,855万円 45.5万円/㎡ 137件
南田中 3,138万円 65.0万円/㎡ 153件
向山 2,182万円 60.7万円/㎡ 113件
土支田 4,021万円 55.4万円/㎡ 43件
大泉学園町 2,659万円 44.1万円/㎡ 176件
大泉町 2,392万円 46.9万円/㎡ 66件
富士見台 3,023万円 73.0万円/㎡ 139件
小竹町 3,274万円 65.1万円/㎡ 122件
平和台 3,253万円 67.0万円/㎡ 294件
早宮 3,296万円 69.7万円/㎡ 232件
旭丘 2,405万円 68.5万円/㎡ 213件
旭町 3,766万円 65.1万円/㎡ 145件
春日町 3,460万円 72.7万円/㎡ 316件
東大泉 3,738万円 69.0万円/㎡ 572件
栄町 3,022万円 71.7万円/㎡ 103件
桜台 2,429万円 70.4万円/㎡ 408件
氷川台 3,181万円 63.3万円/㎡ 342件
田柄 3,064万円 80.2万円/㎡ 373件
石神井台 3,215万円 55.4万円/㎡ 418件
石神井町 4,049万円 69.3万円/㎡ 475件
立野町 4,655万円 67.5万円/㎡ 106件
練馬 2,296万円 71.5万円/㎡ 548件
羽沢 2,827万円 81.9万円/㎡ 229件
西大泉 2,468万円 40.9万円/㎡ 40件
谷原 2,917万円 63.9万円/㎡ 187件
豊玉上 2,395万円 72.3万円/㎡ 364件
豊玉中 3,472万円 76.4万円/㎡ 282件
豊玉北 2,501万円 72.4万円/㎡ 1,108件
豊玉南 3,348万円 62.7万円/㎡ 236件
貫井 2,890万円 59.6万円/㎡ 692件
2,466万円 57.9万円/㎡ 98件
関町北 2,603万円 67.6万円/㎡ 763件
関町南 3,350万円 58.9万円/㎡ 507件
関町東 2,551万円 62.6万円/㎡ 112件
高松 3,282万円 63.8万円/㎡ 196件
高野台 3,289万円 61.4万円/㎡ 431件

練馬区 直近の取引データ

練馬区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 練馬区 大泉学園町 [map]
大泉学園駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:50.7万円/㎡
2. 東京都 練馬区 大泉学園町 [map]
大泉学園駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:42.2万円/㎡
3. 東京都 練馬区 豊玉上 [map]
桜台駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:51.1万円/㎡
4. 東京都 練馬区 豊玉上 [map]
桜台駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:7,500万円 単価:100.0万円/㎡
5. 東京都 練馬区 豊玉上 [map]
練馬駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,400万円 単価:97.8万円/㎡
6. 東京都 練馬区 豊玉上 [map]
桜台駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:92.5万円/㎡
7. 東京都 練馬区 中村北 [map]
練馬駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:1DK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:77.1万円/㎡
8. 東京都 練馬区 中村北 [map]
中村橋駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,200万円 単価:120.0万円/㎡
9. 東京都 練馬区 中村北 [map]
中村橋駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:84.4万円/㎡
10. 東京都 練馬区 中村北 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:66.0万円/㎡