東京都のマンション価格相場

東京都

東京都のマンションの価格相場は、坪単価258.8万円/坪、平米単価78.3万円/㎡です。 東京都のマンションの価格相場は、東京都のマンションの取引事例343,156件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東京都中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東京都のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 258.8万円/坪
  • 平米単価 78.3万円/㎡
  • 築年数 28.1年
  • 駅距離 7.6分
  • 専有面積 15.3坪 (50.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 343,156件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ343,156件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東京都の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「東京都」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東京都」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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東京都 マンション価格相場 最新データ 2024年

東京都のマンションの最新の価格相場は、坪単価333.1万円/坪、平米単価100.8万円/㎡です。 東京都のマンションの価格相場は、東京都のマンションの取引事例25,137件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 333.1万円/坪
    (前年 312.2万円/坪 前年対比 +6.7%
  • 平米単価 100.8万円/㎡
    (前年 94.4万円/㎡ 前年対比 +6.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.3分
    (前年 7.3分 前年対比 0%
  • 専有面積 16.8坪 (55.5㎡)
    (前年 16.4坪 前年対比 +2.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 25,137件
    (前年 36,273件 前年対比 -30.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ25,137件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年東京都の価格相場を見てみると、坪単価333.1万円/坪と前年の坪単価312.2万円/坪と比較して、+20.9万円6.7%上昇しています。 取引事例は、2024年25,137件と前年の36,273件から30.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年16.8坪 (55.5㎡)と、前年16.4坪 (54.2㎡)から2.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年333.1万円/坪 (100.8万円/㎡)と、前年312.2万円/坪 (94.4万円/㎡)から6.7%上昇しています。

東京都 中古マンション売却価格査定ツール

東京都の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東京都の過去の取引データ2005/10から2025/02の343,156件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東京都 マンション価格相場の推移

東京都のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東京都 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
千代田区 5,749万円 118.4万円/㎡ 5,326件
中央区 5,320万円 105.6万円/㎡ 15,738件
港区 7,509万円 127.4万円/㎡ 18,834件
新宿区 4,038万円 97.0万円/㎡ 17,506件
文京区 4,205万円 95.5万円/㎡ 11,467件
台東区 3,487万円 84.0万円/㎡ 9,974件
墨田区 3,109万円 79.2万円/㎡ 11,218件
江東区 4,342万円 77.7万円/㎡ 22,682件
品川区 4,476万円 96.6万円/㎡ 16,324件
目黒区 5,057万円 101.2万円/㎡ 8,217件
大田区 3,061万円 74.8万円/㎡ 20,875件
世田谷区 4,616万円 82.3万円/㎡ 19,745件
渋谷区 5,652万円 112.2万円/㎡ 11,246件
中野区 3,453万円 81.6万円/㎡ 7,897件
杉並区 3,457万円 78.2万円/㎡ 12,287件
豊島区 3,455万円 88.0万円/㎡ 10,769件
北区 3,259万円 73.8万円/㎡ 7,850件
荒川区 3,457万円 65.8万円/㎡ 5,779件
板橋区 2,763万円 62.6万円/㎡ 15,362件
練馬区 3,026万円 66.4万円/㎡ 13,667件
足立区 2,555万円 46.0万円/㎡ 11,610件
葛飾区 2,517万円 47.7万円/㎡ 7,960件
江戸川区 3,293万円 51.3万円/㎡ 8,236件
八王子市 2,157万円 33.0万円/㎡ 7,681件
立川市 2,490万円 46.0万円/㎡ 2,701件
武蔵野市 4,659万円 78.2万円/㎡ 2,454件
三鷹市 4,228万円 68.4万円/㎡ 2,165件
青梅市 1,133万円 19.6万円/㎡ 1,882件
府中市 3,011万円 51.6万円/㎡ 4,431件
昭島市 2,312万円 33.1万円/㎡ 1,134件
調布市 3,409万円 55.9万円/㎡ 3,952件
町田市 2,536万円 37.6万円/㎡ 3,936件
小金井市 3,655万円 60.6万円/㎡ 1,433件
小平市 2,843万円 43.2万円/㎡ 1,811件
日野市 2,136万円 33.8万円/㎡ 1,769件
東村山市 2,100万円 33.3万円/㎡ 1,860件
国分寺市 3,652万円 59.9万円/㎡ 1,561件
国立市 3,754万円 57.0万円/㎡ 1,070件
福生市 1,135万円 21.7万円/㎡ 567件
狛江市 3,271万円 53.0万円/㎡ 1,197件
東大和市 2,279万円 33.2万円/㎡ 800件
清瀬市 2,094万円 33.3万円/㎡ 651件
東久留米市 1,879万円 29.0万円/㎡ 1,126件
武蔵村山市 1,380万円 22.1万円/㎡ 115件
多摩市 2,402万円 34.0万円/㎡ 3,624件
稲城市 2,793万円 37.8万円/㎡ 1,373件
羽村市 1,434万円 23.0万円/㎡ 397件
あきる野市 1,696万円 26.3万円/㎡ 34件
西東京市 3,217万円 48.3万円/㎡ 2,844件
西多摩郡瑞穂町 509万円 16.5万円/㎡ 17件
西多摩郡奥多摩町 400万円 7.6万円/㎡ 2件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR東海道本線(東京~熱海) 7,396万円 113.3万円/㎡ 1,822件
JR山手線 4,946万円 101.6万円/㎡ 26,734件
JR南武線 2,903万円 51.1万円/㎡ 3,134件
JR武蔵野線 3,012万円 45.7万円/㎡ 915件
JR横浜線 2,470万円 42.4万円/㎡ 3,648件
JR横須賀線 6,760万円 110.2万円/㎡ 2,156件
JR中央本線(東京~塩尻) 3,384万円 60.9万円/㎡ 10,859件
JR中央線(快速) 3,492万円 68.0万円/㎡ 21,120件
JR中央・総武線 3,802万円 82.1万円/㎡ 27,209件
JR総武本線 3,205万円 72.3万円/㎡ 4,766件
JR青梅線 1,908万円 33.3万円/㎡ 5,450件
JR五日市線 1,615万円 25.8万円/㎡ 310件
JR八高線(八王子~高麗川) 2,125万円 38.5万円/㎡ 2,319件
宇都宮線 3,580万円 76.8万円/㎡ 1,966件
JR常磐線(上野~取手) 3,288万円 61.8万円/㎡ 7,998件
JR埼京線 4,761万円 96.5万円/㎡ 10,899件
JR高崎線 3,580万円 76.8万円/㎡ 1,966件
JR京葉線 4,369万円 86.8万円/㎡ 2,443件
JR成田エクスプレス 4,202万円 79.7万円/㎡ 14,033件
JR京浜東北線 4,373万円 91.1万円/㎡ 17,140件
上野東京ライン 4,121万円 95.7万円/㎡ 580件
JR湘南新宿ライン 5,008万円 103.7万円/㎡ 8,926件
東武東上線 2,768万円 71.8万円/㎡ 8,989件
東武伊勢崎線 2,930万円 61.5万円/㎡ 8,469件
東武亀戸線 3,058万円 73.6万円/㎡ 3,682件
東武大師線 2,647万円 45.9万円/㎡ 1,106件
西武池袋線 2,958万円 68.6万円/㎡ 12,260件
西武有楽町線 2,970万円 74.5万円/㎡ 2,480件
西武豊島線 2,975万円 73.5万円/㎡ 2,005件
レオライナー 2,120万円 30.1万円/㎡ 5件
西武新宿線 2,830万円 60.6万円/㎡ 12,292件
西武拝島線 1,958万円 30.2万円/㎡ 2,361件
西武西武園線 2,170万円 36.7万円/㎡ 361件
西武国分寺線 3,209万円 53.7万円/㎡ 1,694件
西武多摩湖線 3,138万円 52.2万円/㎡ 1,981件
西武多摩川線 3,661万円 56.5万円/㎡ 1,223件
京成本線 2,965万円 54.9万円/㎡ 5,915件
京成押上線 2,521万円 51.8万円/㎡ 3,113件
京成金町線 2,109万円 39.9万円/㎡ 622件
成田スカイアクセス 3,444万円 61.4万円/㎡ 1,797件
京王線 3,080万円 61.2万円/㎡ 16,110件
京王相模原線 2,762万円 38.9万円/㎡ 6,827件
京王高尾線 1,752万円 26.7万円/㎡ 1,441件
京王競馬場線 2,591万円 56.8万円/㎡ 587件
京王動物園線 1,520万円 26.1万円/㎡ 441件
京王井の頭線 4,933万円 92.1万円/㎡ 7,479件
京王新線 3,266万円 89.0万円/㎡ 3,134件
小田急線 3,959万円 69.3万円/㎡ 9,500件
小田急多摩線 2,668万円 33.8万円/㎡ 524件
東急東横線 5,729万円 104.7万円/㎡ 7,369件
東急目黒線 5,039万円 102.6万円/㎡ 5,743件
東急田園都市線 4,963万円 92.4万円/㎡ 10,391件
東急大井町線 4,969万円 91.3万円/㎡ 6,215件
東急池上線 3,242万円 82.8万円/㎡ 9,538件
東急多摩川線 3,181万円 74.6万円/㎡ 5,139件
東急世田谷線 3,717万円 83.7万円/㎡ 3,354件
京急本線 3,863万円 84.8万円/㎡ 10,509件
京急空港線 3,058万円 75.6万円/㎡ 2,187件
東京メトロ銀座線 5,583万円 108.3万円/㎡ 7,763件
東京メトロ丸ノ内線 3,859万円 91.6万円/㎡ 17,999件
東京メトロ日比谷線 5,206万円 102.0万円/㎡ 16,608件
東京メトロ東西線 3,777万円 77.2万円/㎡ 16,196件
東京メトロ千代田線 4,632万円 86.6万円/㎡ 10,714件
東京メトロ有楽町線 4,954万円 93.6万円/㎡ 18,457件
東京メトロ半蔵門線 5,289万円 102.2万円/㎡ 10,473件
東京メトロ南北線 6,178万円 111.1万円/㎡ 14,566件
東京メトロ副都心線 3,775万円 87.9万円/㎡ 9,816件
都営大江戸線 4,909万円 98.9万円/㎡ 33,686件
都営浅草線 4,017万円 95.2万円/㎡ 14,297件
都営三田線 4,291万円 89.7万円/㎡ 19,786件
都営新宿線 3,792万円 79.6万円/㎡ 14,028件
都電荒川線 3,084万円 80.1万円/㎡ 1,918件
日暮里・舎人ライナー 3,394万円 62.4万円/㎡ 2,801件
埼玉高速鉄道線 3,216万円 81.4万円/㎡ 253件
つくばエクスプレス 3,410万円 73.8万円/㎡ 6,782件
ゆりかもめ 6,666万円 101.8万円/㎡ 5,458件
多摩モノレール 2,057万円 31.4万円/㎡ 1,908件
東京モノレール 5,894万円 103.4万円/㎡ 1,723件
りんかい線 6,053万円 102.6万円/㎡ 4,883件
北総鉄道北総線 2,159万円 40.7万円/㎡ 478件

東京都 直近の取引データ

東京都のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 千代田区 岩本町 [map]
岩本町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:133.3万円/㎡
2. 東京都 千代田区 岩本町 [map]
神田駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:7,400万円 単価:134.5万円/㎡
3. 東京都 千代田区 岩本町 [map]
岩本町駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:140.0万円/㎡
4. 東京都 千代田区 岩本町 [map]
神田駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:148.0万円/㎡
5. 東京都 千代田区 岩本町 [map]
岩本町駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:108.0万円/㎡
6. 東京都 千代田区 岩本町 [map]
岩本町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:7,500万円 単価:187.5万円/㎡
7. 東京都 千代田区 岩本町 [map]
岩本町駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,100万円 単価:152.5万円/㎡
8. 東京都 千代田区 九段北 [map]
市ケ谷駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:88.0万円/㎡
9. 東京都 千代田区 九段北 [map]
九段下駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:84.0万円/㎡
10. 東京都 千代田区 九段北 [map]
九段下駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:30.0㎡ 間取り:1DK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:100.0万円/㎡