大阪府のマンション価格相場

大阪府

大阪府のマンションの価格相場は、坪単価112.8万円/坪、平米単価34.1万円/㎡です。 大阪府のマンションの価格相場は、大阪府のマンションの取引事例86,354件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大阪府中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大阪府のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 112.8万円/坪
  • 平米単価 34.1万円/㎡
  • 築年数 27.7年
  • 駅距離 8.8分
  • 専有面積 18.3坪 (60.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 86,354件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ86,354件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大阪府の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「大阪府」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大阪府」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

大阪府 マンション価格相場 最新データ 2022年

大阪府のマンションの最新の価格相場は、坪単価144.9万円/坪、平米単価43.8万円/㎡です。 大阪府のマンションの価格相場は、大阪府のマンションの取引事例963件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 144.9万円/坪
    (前年 147.3万円/坪 前年対比 -1.6%
  • 平米単価 43.8万円/㎡
    (前年 44.6万円/㎡ 前年対比 -1.8%
  • 築年数 25.0年
    (前年 23.9年 前年対比 +4.6%
  • 駅距離 8.2分
    (前年 8.0分 前年対比 +2.5%
  • 専有面積 17.4坪 (57.4㎡)
    (前年 17.4坪 前年対比 0%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 963件
    (前年 7,026件 前年対比 -86.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ963件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年大阪府の価格相場を見てみると、坪単価144.9万円/坪と前年の坪単価147.3万円/坪と比較して、-2.4万円1.6%下降しています。 取引事例は、2022年963件と前年の7,026件から86.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年25.0年と、前年23.9年から4.6%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年8.2分と、前年8.0分から2.5%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年144.9万円/坪 (43.8万円/㎡)と、前年147.3万円/坪 (44.6万円/㎡)から1.6%低下しています。

大阪府 中古マンション売却価格査定ツール

大阪府の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大阪府の過去の取引データ2005/10から2022/08の86,354件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大阪府 マンション価格相場の推移

大阪府のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大阪府 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大阪市都島区 2,148万円 36.3万円/㎡ 2,369件
大阪市福島区 2,424万円 51.5万円/㎡ 2,133件
大阪市此花区 1,923万円 30.7万円/㎡ 559件
大阪市西区 2,220万円 50.0万円/㎡ 3,869件
大阪市港区 1,812万円 40.1万円/㎡ 1,050件
大阪市大正区 1,667万円 34.7万円/㎡ 438件
大阪市天王寺区 2,466万円 45.0万円/㎡ 2,138件
大阪市浪速区 1,904万円 61.2万円/㎡ 1,888件
大阪市西淀川区 1,448万円 30.4万円/㎡ 1,365件
大阪市東淀川区 1,176万円 29.4万円/㎡ 1,771件
大阪市東成区 1,851万円 41.8万円/㎡ 1,052件
大阪市生野区 1,250万円 22.4万円/㎡ 400件
大阪市旭区 1,464万円 25.6万円/㎡ 872件
大阪市城東区 1,904万円 30.6万円/㎡ 2,455件
大阪市阿倍野区 2,487万円 41.2万円/㎡ 1,665件
大阪市住吉区 1,953万円 29.8万円/㎡ 966件
大阪市東住吉区 1,686万円 28.7万円/㎡ 813件
大阪市西成区 1,340万円 22.9万円/㎡ 344件
大阪市淀川区 1,408万円 33.0万円/㎡ 4,936件
大阪市鶴見区 2,223万円 30.6万円/㎡ 1,025件
大阪市住之江区 1,444万円 21.2万円/㎡ 1,452件
大阪市平野区 1,523万円 24.0万円/㎡ 1,089件
大阪市北区 2,645万円 53.0万円/㎡ 5,503件
大阪市中央区 2,210万円 53.6万円/㎡ 5,832件
堺市堺区 1,555万円 25.1万円/㎡ 1,644件
堺市中区 1,219万円 17.8万円/㎡ 334件
堺市東区 1,816万円 23.1万円/㎡ 509件
堺市西区 1,785万円 25.5万円/㎡ 844件
堺市南区 1,477万円 20.6万円/㎡ 1,376件
堺市北区 1,811万円 26.4万円/㎡ 1,440件
堺市美原区 560万円 11.2万円/㎡ 2件
岸和田市 1,455万円 22.3万円/㎡ 802件
豊中市 2,381万円 32.6万円/㎡ 4,692件
池田市 2,174万円 29.7万円/㎡ 899件
吹田市 2,321万円 32.9万円/㎡ 5,252件
泉大津市 1,394万円 20.3万円/㎡ 469件
高槻市 2,297万円 32.0万円/㎡ 1,930件
貝塚市 923万円 12.8万円/㎡ 411件
守口市 1,832万円 27.1万円/㎡ 812件
枚方市 1,713万円 23.3万円/㎡ 2,569件
茨木市 2,151万円 29.8万円/㎡ 2,306件
八尾市 1,561万円 23.8万円/㎡ 1,180件
泉佐野市 1,206万円 17.5万円/㎡ 448件
富田林市 1,244万円 16.5万円/㎡ 695件
寝屋川市 1,730万円 24.2万円/㎡ 1,584件
河内長野市 876万円 12.5万円/㎡ 595件
松原市 1,324万円 20.1万円/㎡ 506件
大東市 1,713万円 25.2万円/㎡ 429件
和泉市 1,318万円 18.3万円/㎡ 1,263件
箕面市 2,016万円 24.8万円/㎡ 1,093件
柏原市 1,133万円 17.1万円/㎡ 221件
羽曳野市 1,405万円 19.3万円/㎡ 200件
門真市 1,478万円 23.5万円/㎡ 487件
摂津市 1,886万円 28.7万円/㎡ 383件
高石市 1,972万円 27.4万円/㎡ 378件
藤井寺市 1,642万円 25.1万円/㎡ 232件
東大阪市 1,508万円 23.0万円/㎡ 2,430件
泉南市 647万円 10.0万円/㎡ 229件
四條畷市 1,458万円 20.9万円/㎡ 150件
交野市 1,513万円 20.7万円/㎡ 214件
大阪狭山市 919万円 13.3万円/㎡ 629件
阪南市 846万円 12.0万円/㎡ 62件
三島郡島本町 1,549万円 22.6万円/㎡ 433件
豊能郡豊能町 873万円 10.7万円/㎡ 45件
泉北郡忠岡町 937万円 14.6万円/㎡ 29件
泉南郡熊取町 849万円 12.6万円/㎡ 94件
泉南郡岬町 601万円 10.6万円/㎡ 70件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR京都線 1,891万円 31.7万円/㎡ 5,861件
JR神戸線(大阪~神戸) 1,999万円 46.6万円/㎡ 742件
大和路線 1,857万円 31.6万円/㎡ 2,198件
学研都市線 1,671万円 26.5万円/㎡ 2,972件
大阪環状線 2,283万円 46.4万円/㎡ 5,866件
JRゆめ咲線 2,420万円 39.6万円/㎡ 370件
JR東西線 2,269万円 42.7万円/㎡ 2,390件
阪和線(天王寺~和歌山) 1,713万円 26.9万円/㎡ 3,414件
羽衣線 1,774万円 25.2万円/㎡ 256件
JR関西空港線 1,588万円 22.6万円/㎡ 93件
JR宝塚線 1,321万円 33.1万円/㎡ 1,909件
おおさか東線 1,446万円 31.0万円/㎡ 2,682件
近鉄難波線 2,177万円 37.3万円/㎡ 1,295件
近鉄南大阪線 1,637万円 26.8万円/㎡ 1,432件
近鉄大阪線 1,913万円 32.1万円/㎡ 1,897件
近鉄道明寺線 1,449万円 21.5万円/㎡ 134件
近鉄奈良線 1,510万円 23.1万円/㎡ 1,339件
近鉄信貴線 1,066万円 17.0万円/㎡ 72件
近鉄長野線 1,175万円 17.1万円/㎡ 490件
近鉄けいはんな線 1,547万円 23.1万円/㎡ 571件
南海本線 1,382万円 22.1万円/㎡ 3,754件
南海空港線 1,485万円 21.2万円/㎡ 126件
南海高師浜線 2,289万円 31.5万円/㎡ 213件
南海多奈川線 745万円 11.7万円/㎡ 26件
南海高野線 1,508万円 22.8万円/㎡ 3,678件
南海汐見橋線 1,903万円 31.3万円/㎡ 89件
京阪本線 1,986万円 33.3万円/㎡ 6,841件
京阪交野線 1,817万円 24.7万円/㎡ 651件
京阪中之島線 2,488万円 51.6万円/㎡ 911件
阪急神戸本線 1,993万円 42.9万円/㎡ 2,005件
阪急宝塚本線 2,056万円 35.5万円/㎡ 4,840件
阪急京都本線 1,831万円 30.9万円/㎡ 3,611件
阪急箕面線 2,156万円 27.4万円/㎡ 739件
阪急千里線 2,158万円 33.7万円/㎡ 4,274件
阪神本線 2,226万円 45.6万円/㎡ 1,961件
阪神なんば線 1,765万円 41.9万円/㎡ 1,636件
北大阪急行電鉄 2,590万円 36.2万円/㎡ 4,169件
泉北高速鉄道線 1,483万円 20.5万円/㎡ 2,437件
水間鉄道水間線 924万円 12.4万円/㎡ 283件
大阪メトロ御堂筋線 1,813万円 40.1万円/㎡ 8,886件
大阪メトロ谷町線 2,122万円 41.5万円/㎡ 10,570件
大阪メトロ四つ橋線 2,042万円 49.1万円/㎡ 2,702件
大阪メトロ中央線 2,001万円 47.7万円/㎡ 5,960件
大阪メトロ千日前線 2,030万円 44.9万円/㎡ 4,830件
大阪メトロ堺筋線 2,178万円 55.4万円/㎡ 4,450件
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 2,103万円 43.8万円/㎡ 6,194件
大阪メトロ今里筋線 1,783万円 30.8万円/㎡ 2,024件
大阪メトロ南港ポートタウン線 1,421万円 20.0万円/㎡ 858件
大阪モノレール線 2,373万円 31.9万円/㎡ 4,227件
大阪モノレール彩都線 2,131万円 25.4万円/㎡ 411件
阪堺電軌上町線 2,733万円 38.6万円/㎡ 620件
阪堺電軌阪堺線 1,535万円 49.7万円/㎡ 483件
能勢電鉄妙見線 873万円 10.7万円/㎡ 45件

大阪府 直近の取引データ

大阪府のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市都島区 網島町 [map]
大阪城北詰駅 [map]
徒歩:1分 築:2年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:84.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市都島区 内代町 [map]
野江内代駅 [map]
徒歩:4分 築:4年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:61.8万円/㎡
3. 大阪府 大阪市都島区 片町 [map]
大阪城北詰駅 [map]
徒歩:1分 築:24年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:750万円 単価:50.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市都島区 毛馬町 [map]
城北公園通駅 [map]
徒歩:15分 築:23年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:44.3万円/㎡
5. 大阪府 大阪市都島区 善源寺町 [map]
都島駅 [map]
徒歩:6分 築:10年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,200万円 単価:69.3万円/㎡
6. 大阪府 大阪市都島区 善源寺町 [map]
都島駅 [map]
徒歩:6分 築:10年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,800万円 単価:60.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市都島区 高倉町 [map]
城北公園通駅 [map]
徒歩:7分 築:21年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:45.5万円/㎡
8. 大阪府 大阪市都島区 高倉町 [map]
都島駅 [map]
徒歩:11分 築:1年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:90.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市都島区 友渕町 [map]
都島駅 [map]
徒歩:12分 築:34年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:28.6万円/㎡
10. 大阪府 大阪市都島区 友渕町 [map]
都島駅 [map]
徒歩:14分 築:33年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:44.0万円/㎡