大阪府のマンション価格相場

大阪府

大阪府のマンションの価格相場は、坪単価130.1万円/坪、平米単価39.3万円/㎡です。 大阪府のマンションの価格相場は、大阪府のマンションの取引事例147,056件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大阪府中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大阪府のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 130.1万円/坪
  • 平米単価 39.3万円/㎡
  • 築年数 31.4年
  • 駅距離 8.1分
  • 専有面積 18.7坪 (61.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 147,056件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ147,056件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大阪府の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「大阪府」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大阪府」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大阪府 マンション価格相場 最新データ 2025年

大阪府のマンションの最新の価格相場は、坪単価174.0万円/坪、平米単価52.6万円/㎡です。 大阪府のマンションの価格相場は、大阪府のマンションの取引事例3,907件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 174.0万円/坪
    (前年 169.7万円/坪 前年対比 +2.5%
  • 平米単価 52.6万円/㎡
    (前年 51.3万円/㎡ 前年対比 +2.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.0分
    (前年 7.2分 前年対比 -2.8%
  • 専有面積 19.5坪 (64.5㎡)
    (前年 18.9坪 前年対比 +3.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3,907件
    (前年 16,760件 前年対比 -76.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,907件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年大阪府の価格相場を見てみると、坪単価174.0万円/坪と前年の坪単価169.7万円/坪と比較して、+4.3万円2.5%上昇しています。 取引事例は、2025年3,907件と前年の16,760件から76.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年7.0分と、前年7.2分から2.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年19.5坪 (64.5㎡)と、前年18.9坪 (62.6㎡)から3.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年174.0万円/坪 (52.6万円/㎡)と、前年169.7万円/坪 (51.3万円/㎡)から2.5%上昇しています。

大阪府 中古マンション売却価格査定ツール

大阪府の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大阪府の過去の取引データ2005/10から2025/08の147,056件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大阪府 マンション価格相場の推移

大阪府のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大阪府 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大阪市都島区 2,446万円 41.9万円/㎡ 3,874件
大阪市福島区 3,055万円 59.4万円/㎡ 3,791件
大阪市此花区 2,288万円 34.8万円/㎡ 1,079件
大阪市西区 2,900万円 58.4万円/㎡ 7,019件
大阪市港区 2,181万円 43.0万円/㎡ 1,913件
大阪市大正区 1,815万円 37.3万円/㎡ 755件
大阪市天王寺区 3,143万円 52.9万円/㎡ 3,730件
大阪市浪速区 2,194万円 65.5万円/㎡ 3,301件
大阪市西淀川区 1,668万円 33.5万円/㎡ 2,237件
大阪市東淀川区 1,407万円 34.0万円/㎡ 2,946件
大阪市東成区 2,071万円 46.6万円/㎡ 1,783件
大阪市生野区 1,395万円 26.7万円/㎡ 645件
大阪市旭区 1,736万円 29.1万円/㎡ 1,389件
大阪市城東区 2,266万円 36.2万円/㎡ 4,244件
大阪市阿倍野区 2,979万円 46.7万円/㎡ 2,814件
大阪市住吉区 2,276万円 33.8万円/㎡ 1,650件
大阪市東住吉区 1,930万円 33.2万円/㎡ 1,365件
大阪市西成区 1,571万円 27.1万円/㎡ 631件
大阪市淀川区 1,661万円 37.4万円/㎡ 7,789件
大阪市鶴見区 2,547万円 35.1万円/㎡ 1,756件
大阪市住之江区 1,647万円 23.8万円/㎡ 2,461件
大阪市平野区 1,699万円 26.1万円/㎡ 1,710件
大阪市北区 3,622万円 65.3万円/㎡ 9,919件
大阪市中央区 3,040万円 63.3万円/㎡ 10,522件
堺市堺区 1,807万円 27.8万円/㎡ 2,805件
堺市中区 1,333万円 19.0万円/㎡ 549件
堺市東区 1,876万円 23.8万円/㎡ 786件
堺市西区 1,982万円 27.5万円/㎡ 1,435件
堺市南区 1,579万円 21.5万円/㎡ 2,211件
堺市北区 2,128万円 30.1万円/㎡ 2,377件
堺市美原区 542万円 10.5万円/㎡ 6件
岸和田市 1,450万円 22.0万円/㎡ 1,148件
豊中市 2,720万円 36.5万円/㎡ 7,940件
池田市 2,374万円 31.7万円/㎡ 1,522件
吹田市 2,681万円 37.2万円/㎡ 9,045件
泉大津市 1,507万円 21.5万円/㎡ 760件
高槻市 2,597万円 35.7万円/㎡ 3,429件
貝塚市 951万円 13.1万円/㎡ 652件
守口市 2,235万円 32.3万円/㎡ 1,530件
枚方市 1,851万円 24.8万円/㎡ 4,263件
茨木市 2,400万円 32.5万円/㎡ 4,064件
八尾市 1,852万円 27.3万円/㎡ 1,991件
泉佐野市 1,339万円 18.9万円/㎡ 683件
富田林市 1,303万円 17.1万円/㎡ 1,018件
寝屋川市 1,789万円 25.0万円/㎡ 2,523件
河内長野市 921万円 12.9万円/㎡ 865件
松原市 1,438万円 21.3万円/㎡ 837件
大東市 1,942万円 28.0万円/㎡ 734件
和泉市 1,453万円 19.8万円/㎡ 2,139件
箕面市 2,237万円 26.8万円/㎡ 1,839件
柏原市 1,234万円 18.5万円/㎡ 366件
羽曳野市 1,471万円 20.1万円/㎡ 328件
門真市 1,684万円 26.2万円/㎡ 830件
摂津市 2,400万円 35.2万円/㎡ 805件
高石市 1,946万円 26.4万円/㎡ 603件
藤井寺市 1,662万円 25.0万円/㎡ 357件
東大阪市 1,683万円 25.2万円/㎡ 4,145件
泉南市 633万円 9.5万円/㎡ 351件
四條畷市 1,603万円 22.8万円/㎡ 265件
交野市 1,633万円 22.0万円/㎡ 341件
大阪狭山市 925万円 13.3万円/㎡ 957件
阪南市 848万円 12.1万円/㎡ 108件
三島郡島本町 1,800万円 25.3万円/㎡ 762件
豊能郡豊能町 855万円 10.5万円/㎡ 64件
泉北郡忠岡町 937万円 14.2万円/㎡ 46件
泉南郡熊取町 858万円 12.6万円/㎡ 159件
泉南郡岬町 628万円 11.0万円/㎡ 95件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR京都線 2,320万円 36.8万円/㎡ 9,973件
JR神戸線(大阪~神戸) 2,951万円 58.4万円/㎡ 1,254件
大和路線 2,296万円 37.4万円/㎡ 3,785件
学研都市線 1,897万円 30.5万円/㎡ 5,029件
大阪環状線 2,903万円 54.8万円/㎡ 10,685件
JRゆめ咲線 2,692万円 41.3万円/㎡ 795件
JR東西線 2,691万円 49.9万円/㎡ 4,074件
阪和線(天王寺~和歌山) 2,002万円 30.1万円/㎡ 5,714件
羽衣線 2,121万円 29.1万円/㎡ 479件
JR関西空港線 1,811万円 25.5万円/㎡ 149件
JR宝塚線 1,868万円 41.1万円/㎡ 2,874件
おおさか東線 1,793万円 35.8万円/㎡ 4,608件
近鉄難波線 2,788万円 45.6万円/㎡ 2,311件
近鉄南大阪線 1,797万円 29.0万円/㎡ 2,333件
近鉄大阪線 2,431万円 38.8万円/㎡ 3,295件
近鉄道明寺線 1,645万円 24.3万円/㎡ 211件
近鉄奈良線 1,696万円 25.3万円/㎡ 2,327件
近鉄信貴線 1,444万円 21.8万円/㎡ 133件
近鉄長野線 1,271万円 18.2万円/㎡ 754件
近鉄けいはんな線 1,655万円 24.7万円/㎡ 931件
南海本線 1,498万円 23.5万円/㎡ 6,021件
南海空港線 1,737万円 23.3万円/㎡ 189件
南海高師浜線 2,211万円 29.8万円/㎡ 327件
南海多奈川線 744万円 11.7万円/㎡ 31件
南海高野線 1,713万円 25.4万円/㎡ 5,819件
南海汐見橋線 2,071万円 32.5万円/㎡ 165件
京阪本線 2,321万円 38.2万円/㎡ 11,482件
京阪交野線 1,938万円 25.8万円/㎡ 1,028件
京阪中之島線 3,527万円 65.6万円/㎡ 1,685件
阪急神戸本線 2,708万円 53.0万円/㎡ 3,555件
阪急宝塚本線 2,486万円 41.3万円/㎡ 8,137件
阪急京都本線 2,113万円 34.9万円/㎡ 5,965件
阪急箕面線 2,282万円 28.7万円/㎡ 1,169件
阪急千里線 2,607万円 39.0万円/㎡ 7,201件
阪神本線 3,003万円 55.9万円/㎡ 3,545件
阪神なんば線 2,068万円 46.6万円/㎡ 2,810件
北大阪急行電鉄 2,984万円 41.1万円/㎡ 7,026件
泉北高速鉄道線 1,609万円 21.7万円/㎡ 3,950件
水間鉄道水間線 956万円 12.8万円/㎡ 452件
大阪メトロ御堂筋線 2,361万円 47.6万円/㎡ 15,014件
大阪メトロ谷町線 2,633万円 48.1万円/㎡ 17,733件
大阪メトロ四つ橋線 2,824万円 58.6万円/㎡ 4,935件
大阪メトロ中央線 2,680万円 55.3万円/㎡ 10,684件
大阪メトロ千日前線 2,445万円 51.5万円/㎡ 8,344件
大阪メトロ堺筋線 3,000万円 64.0万円/㎡ 7,748件
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 2,622万円 51.4万円/㎡ 10,965件
大阪メトロ今里筋線 2,070万円 35.0万円/㎡ 3,380件
大阪メトロ南港ポートタウン線 1,655万円 22.6万円/㎡ 1,462件
大阪モノレール線 2,704万円 35.6万円/㎡ 7,182件
大阪モノレール彩都線 2,438万円 27.9万円/㎡ 783件
阪堺電軌上町線 3,114万円 44.1万円/㎡ 1,024件
阪堺電軌阪堺線 1,619万円 50.2万円/㎡ 670件
能勢電鉄妙見線 855万円 10.5万円/㎡ 64件

大阪府 直近の取引データ

大阪府のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市都島区 網島町 [map]
大阪城北詰駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:25.5万円/㎡
2. 大阪府 大阪市都島区 網島町 [map]
大阪城北詰駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:18.2万円/㎡
3. 大阪府 大阪市都島区 内代町 [map]
野江内代駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:91.4万円/㎡
4. 大阪府 大阪市都島区 内代町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:67.7万円/㎡
5. 大阪府 大阪市都島区 内代町 [map]
野江内代駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:43.6万円/㎡
6. 大阪府 大阪市都島区 善源寺町 [map]
都島駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,900万円 単価:68.7万円/㎡
7. 大阪府 大阪市都島区 善源寺町 [map]
都島駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:8,700万円 単価:91.6万円/㎡
8. 大阪府 大阪市都島区 善源寺町 [map]
都島駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,000万円 単価:87.5万円/㎡
9. 大阪府 大阪市都島区 善源寺町 [map]
都島駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,600万円 単価:65.9万円/㎡
10. 大阪府 大阪市都島区 善源寺町 [map]
都島駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,200万円 単価:77.5万円/㎡