東村山市の住宅・戸建て価格相場/東京都

東村山市

東村山市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価94.4万円/坪、平米単価28.6万円/㎡です。 東村山市の住宅・戸建ての価格相場は、東村山市の住宅・戸建ての取引事例3,558件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東村山市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東村山市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 94.4万円/坪
  • 平米単価 28.6万円/㎡
  • 築年数 20.7年
  • 駅距離 13.8分
  • 専有面積 40.3坪 (133.4㎡)
  • 延床面積 33.1坪 (109.3㎡)
  • 取引事例 3,558件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,558件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東村山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都東村山市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東村山市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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東村山市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

東村山市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価107.7万円/坪、平米単価32.6万円/㎡です。 東村山市の住宅・戸建ての価格相場は、東村山市の住宅・戸建ての取引事例172件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 107.7万円/坪
    (前年 102.4万円/坪 前年対比 +5.2%
  • 平米単価 32.6万円/㎡
    (前年 31.0万円/㎡ 前年対比 +5.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.1分
    (前年 13.6分 前年対比 -3.7%
  • 専有面積 40.0坪 (132.3㎡)
    (前年 36.3坪 前年対比 +10.2%
  • 延床面積 31.4坪 (103.7㎡)
    (前年 28.7坪 前年対比 +9.4%
  • 取引事例 172件
    (前年 233件 前年対比 -26.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ172件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年東村山市の価格相場を見てみると、坪単価107.7万円/坪と前年の坪単価102.4万円/坪と比較して、+5.3万円5.2%上昇しています。 取引事例は、2024年172件と前年の233件から26.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年13.1分と、前年13.6分から3.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年40.0坪 (132.3㎡)と、前年36.3坪 (120.0㎡)から10.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年31.4坪 (103.7㎡)と、前年28.7坪 (95.0㎡)から9.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年107.7万円/坪 (32.6万円/㎡)と、前年102.4万円/坪 (31.0万円/㎡)から5.2%上昇しています。

東村山市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

東村山市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東村山市の過去の取引データ2005/10から2025/02の3,558件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東村山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東村山市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東村山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東村山市 住宅・戸建て価格相場の推移

東村山市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東村山市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
久米川町 4,151万円 29.1万円/㎡ 517件
多摩湖町 2,589万円 18.8万円/㎡ 143件
富士見町 3,277万円 27.5万円/㎡ 281件
廻田町 2,796万円 24.2万円/㎡ 214件
恩多町 3,196万円 27.2万円/㎡ 430件
本町 4,121万円 33.8万円/㎡ 116件
栄町 7,276万円 40.8万円/㎡ 153件
秋津町 3,997万円 30.7万円/㎡ 599件
美住町 3,522万円 31.4万円/㎡ 164件
萩山町 3,640万円 31.1万円/㎡ 222件
諏訪町 3,389万円 25.8万円/㎡ 176件
野口町 3,813万円 29.5万円/㎡ 196件
青葉町 2,871万円 24.1万円/㎡ 347件

東村山市 直近の取引データ

東村山市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 東村山市 多摩湖町 [map]
多摩湖駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:22.5万円/㎡
2. 東京都 東村山市 多摩湖町 [map]
西武園駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:20.0万円/㎡
3. 東京都 東村山市 多摩湖町 [map]
武蔵大和駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:21.6万円/㎡
4. 東京都 東村山市 恩多町 [map]
久米川駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:30.9万円/㎡
5. 東京都 東村山市 恩多町 [map]
久米川駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:26.4万円/㎡
6. 東京都 東村山市 恩多町 [map]
久米川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:4K 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:980万円 単価:14.0万円/㎡
7. 東京都 東村山市 青葉町 [map]
新秋津駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:25.2万円/㎡
8. 東京都 東村山市 青葉町 [map]
秋津駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:15.5万円/㎡
9. 東京都 東村山市 秋津町 [map]
新秋津駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:35.0万円/㎡
10. 東京都 東村山市 秋津町 [map]
新秋津駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:35.0万円/㎡