昭島市の住宅・戸建て価格相場/東京都

昭島市

昭島市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価97.5万円/坪、平米単価29.5万円/㎡です。 昭島市の住宅・戸建ての価格相場は、昭島市の住宅・戸建ての取引事例2,008件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
昭島市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

昭島市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 97.5万円/坪
  • 平米単価 29.5万円/㎡
  • 築年数 21.5年
  • 駅距離 13.4分
  • 専有面積 46.2坪 (152.8㎡)
  • 延床面積 38.1坪 (125.8㎡)
  • 取引事例 2,008件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,008件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで昭島市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都昭島市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「昭島市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

昭島市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

昭島市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価108.5万円/坪、平米単価32.8万円/㎡です。 昭島市の住宅・戸建ての価格相場は、昭島市の住宅・戸建ての取引事例34件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 108.5万円/坪
    (前年 106.8万円/坪 前年対比 +1.6%
  • 平米単価 32.8万円/㎡
    (前年 32.3万円/㎡ 前年対比 +1.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.5分
    (前年 13.1分 前年対比 +26%
  • 専有面積 35.0坪 (115.7㎡)
    (前年 48.3坪 前年対比 -27.5%
  • 延床面積 29.6坪 (97.9㎡)
    (前年 38.3坪 前年対比 -22.7%
  • 取引事例 34件
    (前年 132件 前年対比 -74.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ34件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年昭島市の価格相場を見てみると、坪単価108.5万円/坪と前年の坪単価106.8万円/坪と比較して、+1.7万円1.6%上昇しています。 取引事例は、2025年34件と前年の132件から74.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年16.5分と、前年13.1分から26%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年35.0坪 (115.7㎡)と、前年48.3坪 (159.5㎡)から27.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年29.6坪 (97.9㎡)と、前年38.3坪 (126.7㎡)から22.7%低下しています。<

昭島市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

昭島市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、昭島市の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,008件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

昭島市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

昭島市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、昭島市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

昭島市 住宅・戸建て価格相場の推移

昭島市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

昭島市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
もくせいの杜 7,472万円 64.7万円/㎡ 29件
上川原町 3,782万円 29.0万円/㎡ 51件
中神町 3,784万円 27.9万円/㎡ 284件
大神町 3,070万円 25.2万円/㎡ 110件
宮沢町 4,082万円 29.5万円/㎡ 142件
拝島町 7,761万円 24.3万円/㎡ 132件
昭和町 5,433万円 35.5万円/㎡ 83件
朝日町 3,893万円 32.3万円/㎡ 95件
東町 4,413万円 33.7万円/㎡ 80件
松原町 12,641万円 36.6万円/㎡ 87件
武蔵野 8,664万円 28.2万円/㎡ 44件
玉川町 3,225万円 30.6万円/㎡ 116件
田中町 3,656万円 26.4万円/㎡ 100件
福島町 3,389万円 25.8万円/㎡ 128件
築地町 20,200万円 29.0万円/㎡ 2件
緑町 3,824万円 27.2万円/㎡ 265件
美堀町 3,739万円 31.4万円/㎡ 163件
郷地町 3,384万円 28.2万円/㎡ 97件

昭島市 直近の取引データ

昭島市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 昭島市 昭和町 [map]
昭島駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,200万円 単価:43.3万円/㎡
2. 東京都 昭島市 福島町 [map]
東中神駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,900万円 単価:36.3万円/㎡
3. 東京都 昭島市 福島町 [map]
東中神駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:33.3万円/㎡
4. 東京都 昭島市 福島町 [map]
東中神駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:21.1万円/㎡
5. 東京都 昭島市 緑町 [map]
拝島駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:35.7万円/㎡
6. 東京都 昭島市 緑町 [map]
拝島駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:30.0万円/㎡
7. 東京都 昭島市 緑町 [map]
拝島駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:30.8万円/㎡
8. 東京都 昭島市 緑町 [map]
昭島駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:40.0万円/㎡
9. 東京都 昭島市 東町 [map]
西立川駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:40.0万円/㎡
10. 東京都 昭島市 東町 [map]
西立川駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,600万円 単価:51.1万円/㎡