江戸川区のマンション価格相場/東京都

江戸川区

江戸川区のマンションの価格相場は、坪単価169.6万円/坪、平米単価51.3万円/㎡です。 江戸川区のマンションの価格相場は、江戸川区のマンションの取引事例8,236件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
江戸川区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

江戸川区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 169.6万円/坪
  • 平米単価 51.3万円/㎡
  • 築年数 29.7年
  • 駅距離 10.6分
  • 専有面積 19.4坪 (64.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 8,236件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8,236件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで江戸川区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都江戸川区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「江戸川区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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江戸川区 マンション価格相場 最新データ 2024年

江戸川区のマンションの最新の価格相場は、坪単価204.4万円/坪、平米単価61.8万円/㎡です。 江戸川区のマンションの価格相場は、江戸川区のマンションの取引事例575件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 204.4万円/坪
    (前年 201.0万円/坪 前年対比 +1.7%
  • 平米単価 61.8万円/㎡
    (前年 60.8万円/㎡ 前年対比 +1.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.9分
    (前年 10.2分 前年対比 -2.9%
  • 専有面積 20.3坪 (67.0㎡)
    (前年 20.5坪 前年対比 -1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 575件
    (前年 845件 前年対比 -32%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ575件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年江戸川区の価格相場を見てみると、坪単価204.4万円/坪と前年の坪単価201.0万円/坪と比較して、+3.4万円1.7%上昇しています。 取引事例は、2024年575件と前年の845件から32%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年9.9分と、前年10.2分から2.9%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年204.4万円/坪 (61.8万円/㎡)と、前年201.0万円/坪 (60.8万円/㎡)から1.7%上昇しています。

江戸川区 中古マンション売却価格査定ツール

江戸川区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、江戸川区の過去の取引データ2005/10から2025/02の8,236件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

江戸川区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

江戸川区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、江戸川区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

江戸川区 マンション価格相場の推移

江戸川区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

江戸川区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一之江 3,541万円 53.7万円/㎡ 138件
一之江町 3,635万円 48.4万円/㎡ 17件
上一色 2,805万円 40.7万円/㎡ 22件
上篠崎 3,322万円 44.5万円/㎡ 32件
下篠崎町 2,920万円 39.9万円/㎡ 5件
中央 2,674万円 40.5万円/㎡ 229件
中葛西 2,718万円 46.8万円/㎡ 745件
北小岩 2,680万円 47.1万円/㎡ 371件
北篠崎 2,660万円 37.4万円/㎡ 5件
北葛西 3,433万円 51.8万円/㎡ 254件
南小岩 3,527万円 56.8万円/㎡ 243件
南篠崎町 3,604万円 54.4万円/㎡ 190件
南葛西 3,168万円 45.9万円/㎡ 523件
大杉 2,593万円 40.8万円/㎡ 30件
宇喜田町 4,182万円 60.8万円/㎡ 17件
小松川 3,401万円 46.5万円/㎡ 325件
平井 3,456万円 56.9万円/㎡ 592件
新堀 2,907万円 43.1万円/㎡ 54件
春江町 3,316万円 50.6万円/㎡ 122件
本一色 2,800万円 43.5万円/㎡ 151件
東小岩 2,735万円 46.1万円/㎡ 146件
東小松川 2,929万円 46.3万円/㎡ 118件
東瑞江 3,400万円 51.3万円/㎡ 45件
東葛西 3,319万円 54.0万円/㎡ 456件
松島 2,974万円 46.6万円/㎡ 169件
松江 3,048万円 45.8万円/㎡ 296件
江戸川 3,151万円 46.3万円/㎡ 121件
清新町 4,108万円 48.7万円/㎡ 91件
瑞江 3,840万円 55.0万円/㎡ 67件
篠崎町 3,654万円 56.1万円/㎡ 239件
臨海町 3,524万円 49.9万円/㎡ 93件
船堀 3,986万円 58.5万円/㎡ 455件
西一之江 2,526万円 37.7万円/㎡ 65件
西小岩 3,090万円 60.7万円/㎡ 484件
西小松川町 2,809万円 37.5万円/㎡ 33件
西瑞江 3,707万円 55.1万円/㎡ 117件
西葛西 3,780万円 55.5万円/㎡ 1,065件
谷河内 3,084万円 48.6万円/㎡ 49件
鹿骨 3,099万円 43.5万円/㎡ 35件

江戸川区 直近の取引データ

江戸川区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 江戸川区 一之江 [map]
一之江駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:56.0万円/㎡
2. 東京都 江戸川区 一之江 [map]
一之江駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,900万円 単価:84.3万円/㎡
3. 東京都 江戸川区 一之江 [map]
一之江駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,600万円 単価:74.7万円/㎡
4. 東京都 江戸川区 一之江町 [map]
一之江駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:55.6万円/㎡
5. 東京都 江戸川区 中葛西 [map]
葛西駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:45.3万円/㎡
6. 東京都 江戸川区 中葛西 [map]
葛西駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,300万円 単価:90.0万円/㎡
7. 東京都 江戸川区 中葛西 [map]
葛西駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:88.6万円/㎡
8. 東京都 江戸川区 中葛西 [map]
葛西駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:53.8万円/㎡
9. 東京都 江戸川区 中葛西 [map]
葛西駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:54.4万円/㎡
10. 東京都 江戸川区 中葛西 [map]
葛西駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:900万円 単価:36.0万円/㎡