東久留米市のマンション価格相場/東京都

東久留米市

東久留米市のマンションの価格相場は、坪単価96.0万円/坪、平米単価29.0万円/㎡です。 東久留米市のマンションの価格相場は、東久留米市のマンションの取引事例1,186件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東久留米市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東久留米市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 96.0万円/坪
  • 平米単価 29.0万円/㎡
  • 築年数 39.0年
  • 駅距離 18.7分
  • 専有面積 18.9坪 (62.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,186件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,186件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東久留米市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都東久留米市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東久留米市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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東久留米市 マンション価格相場 最新データ 2025年

東久留米市のマンションの最新の価格相場は、坪単価97.2万円/坪、平米単価29.4万円/㎡です。 東久留米市のマンションの価格相場は、東久留米市のマンションの取引事例24件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 97.2万円/坪
    (前年 95.3万円/坪 前年対比 +2%
  • 平米単価 29.4万円/㎡
    (前年 28.8万円/㎡ 前年対比 +2.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.0分
    (前年 16.7分 前年対比 -10.2%
  • 専有面積 20.2坪 (66.7㎡)
    (前年 19.2坪 前年対比 +5.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 24件
    (前年 117件 前年対比 -79.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ24件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年東久留米市の価格相場を見てみると、坪単価97.2万円/坪と前年の坪単価95.3万円/坪と比較して、+1.9万円2%上昇しています。 取引事例は、2025年24件と前年の117件から79.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年15.0分と、前年16.7分から10.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年20.2坪 (66.7㎡)と、前年19.2坪 (63.3㎡)から5.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年97.2万円/坪 (29.4万円/㎡)と、前年95.3万円/坪 (28.8万円/㎡)から2%上昇しています。

東久留米市 中古マンション売却価格査定ツール

東久留米市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東久留米市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,186件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東久留米市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東久留米市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東久留米市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東久留米市 マンション価格相場の推移

東久留米市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東久留米市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ひばりが丘団地 4,136万円 56.7万円/㎡ 36件
下里 2,041万円 33.5万円/㎡ 21件
中央町 2,485万円 37.0万円/㎡ 29件
八幡町 1,944万円 28.0万円/㎡ 79件
前沢 2,030万円 33.0万円/㎡ 30件
南沢 3,006万円 38.6万円/㎡ 84件
南町 1,481万円 26.5万円/㎡ 21件
大門町 1,713万円 29.0万円/㎡ 24件
学園町 2,862万円 41.1万円/㎡ 34件
小山 2,000万円 36.5万円/㎡ 3件
幸町 596万円 20.6万円/㎡ 5件
弥生 2,260万円 24.5万円/㎡ 10件
新川町 2,988万円 50.0万円/㎡ 24件
本町 3,099万円 47.3万円/㎡ 152件
東本町 2,736万円 43.4万円/㎡ 62件
柳窪 1,525万円 24.9万円/㎡ 55件
浅間町 2,433万円 44.2万円/㎡ 3件
滝山 851万円 14.7万円/㎡ 465件
神宝町 2,030万円 35.7万円/㎡ 10件
野火止 1,657万円 28.3万円/㎡ 24件
金山町 2,780万円 40.7万円/㎡ 15件

東久留米市 直近の取引データ

東久留米市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 東久留米市 浅間町 [map]
ひばりヶ丘駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:43.6万円/㎡
2. 東京都 東久留米市 大門町 [map]
東久留米駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:27.3万円/㎡
3. 東京都 東久留米市 大門町 [map]
東久留米駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:4DK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:18.6万円/㎡
4. 東京都 東久留米市 ひばりが丘団地 [map]
ひばりヶ丘駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:48.0万円/㎡
5. 東京都 東久留米市 ひばりが丘団地 [map]
ひばりヶ丘駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,600万円 単価:61.3万円/㎡
6. 東京都 東久留米市 南町 [map]
ひばりヶ丘駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:2LDK 構造:鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:31.1万円/㎡
7. 東京都 東久留米市 滝山 [map]
花小金井駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:20.0万円/㎡
8. 東京都 東久留米市 滝山 [map]
花小金井駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:550万円 単価:7.9万円/㎡
9. 東京都 東久留米市 滝山 [map]
花小金井駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:15.0万円/㎡
10. 東京都 東久留米市 滝山 [map]
花小金井駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:24.3万円/㎡