ひばりヶ丘駅
ひばりヶ丘駅のマンションの価格相場は、坪単価167.6万円/坪、平米単価50.7万円/㎡です。
ひばりヶ丘駅のマンションの価格相場は、ひばりヶ丘駅のマンションの取引事例411件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。
過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
ひばりヶ丘駅の中古住宅の価格相場、土地の価格相場はこちらになります。
ひばりヶ丘駅のマンション価格相場
間取
駅距離
取引価格
建物構造
面積
築年数
データ年
- 坪単価 167.6万円/坪
- 平米単価 50.7万円/㎡
- 築年数 22.0年
- 駅距離 13.5分
- 専有面積 22.0坪 (72.6㎡)
- 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
- 取引事例 411件
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ411件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。
「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」
で絞り込んでひばりヶ丘駅の価格相場を表示することが可能です。
このページでは
東京都 西武池袋線
「ひばりヶ丘駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「ひばりヶ丘駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。
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ひばりヶ丘駅 マンション価格相場 最新データ 2023年
ひばりヶ丘駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価189.1万円/坪、平米単価57.2万円/㎡です。
ひばりヶ丘駅のマンションの価格相場は、ひばりヶ丘駅のマンションの取引事例17件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。
- 坪単価 189.1万円/坪
(前年 196.3万円/坪 前年対比 -3.7%)
- 平米単価 57.2万円/㎡
(前年 59.4万円/㎡ 前年対比 -3.7%)
- 築年数 17.0年
(前年 18.1年 前年対比 -6.1%)
- 駅距離 17.7分
(前年 14.1分 前年対比 +25.5%)
- 専有面積 23.1坪 (76.5㎡)
(前年 20.7坪 前年対比 +11.6%)
- 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
(前年 0.0坪 前年対比 -%)
- 取引事例 17件
(前年 36件 前年対比 -52.8%)
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ17件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。
価格相場の考察
最新データである2023年のひばりヶ丘駅の価格相場を見てみると、坪単価189.1万円/坪と前年の坪単価196.3万円/坪と比較して、-7.2万円と3.7%下降しています。
取引事例は、2023年は17件と前年の36件から52.8%減少しています。
価格相場の上昇要因は
- 築年数の浅い物件が取引された。
取引物件の築年数が2023年17.0年と、前年18.1年から6.1%低下しています。
- 専有面積が広い物件が取引された。
専有面積が2023年23.1坪 (76.5㎡)と、前年20.7坪 (68.5㎡)から11.6%上昇しています。
ひばりヶ丘駅 中古マンション売却価格査定ツール
ひばりヶ丘駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。
【査定価格について】売却価格の査定結果は、ひばりヶ丘駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の411件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。
ひばりヶ丘駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線
ひばりヶ丘駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、ひばりヶ丘駅の取引実績を示します。)
色分け:
単位:
ひばりヶ丘駅 マンション価格相場の推移
ひばりヶ丘駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。
対象:
値:
単位:
ひばりヶ丘駅 直近の取引データ
ひばりヶ丘駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。
取引データ(CSV形式)のダウンロード
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1. 東京都 西東京市 ひばりが丘
[map]
ひばりヶ丘駅
[map]
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徒歩:24分
築:22年
専有面積:100.0㎡
間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域
売却時期:2023年第3四半期
売却価格:3,000万円
単価:30.0万円/㎡
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2. 東京都 西東京市 ひばりが丘
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ひばりヶ丘駅
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徒歩:19分
築:6年
専有面積:70.0㎡
間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域
売却時期:2023年第3四半期
売却価格:5,000万円
単価:71.4万円/㎡
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3. 東京都 西東京市 谷戸町
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ひばりヶ丘駅
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徒歩:9分
築:21年
専有面積:75.0㎡
間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域
売却時期:2023年第3四半期
売却価格:5,500万円
単価:73.3万円/㎡
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4. 東京都 東久留米市 学園町
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ひばりヶ丘駅
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徒歩:13分
築:28年
専有面積:65.0㎡
間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域
売却時期:2023年第3四半期
売却価格:4,200万円
単価:64.6万円/㎡
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5. 東京都 東久留米市 南沢
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ひばりヶ丘駅
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徒歩:30分
築:21年
専有面積:70.0㎡
間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域
売却時期:2023年第2四半期
売却価格:2,900万円
単価:41.4万円/㎡
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6. 東京都 西東京市 ひばりが丘
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ひばりヶ丘駅
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徒歩:25分
築:21年
専有面積:90.0㎡
間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域
売却時期:2023年第2四半期
売却価格:4,300万円
単価:47.8万円/㎡
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7. 東京都 西東京市 ひばりが丘
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ひばりヶ丘駅
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徒歩:3分
築:22年
専有面積:100.0㎡
間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域
売却時期:2023年第2四半期
売却価格:5,100万円
単価:51.0万円/㎡
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8. 東京都 東久留米市 南沢
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ひばりヶ丘駅
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徒歩:30分
築:21年
専有面積:70.0㎡
間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域
売却時期:2023年第2四半期
売却価格:2,900万円
単価:41.4万円/㎡
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9. 東京都 西東京市 谷戸町
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ひばりヶ丘駅
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徒歩:4分
築:24年
専有面積:60.0㎡
間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域
売却時期:2023年第2四半期
売却価格:3,200万円
単価:53.3万円/㎡
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10. 東京都 西東京市 谷戸町
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ひばりヶ丘駅
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徒歩:11分
築:6年
専有面積:70.0㎡
間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域
売却時期:2023年第2四半期
売却価格:5,200万円
単価:74.3万円/㎡