大田区のマンション価格相場/東京都

大田区

大田区のマンションの価格相場は、坪単価249.7万円/坪、平米単価75.5万円/㎡です。 大田区のマンションの価格相場は、大田区のマンションの取引事例22,032件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大田区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大田区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 249.7万円/坪
  • 平米単価 75.5万円/㎡
  • 築年数 27.7年
  • 駅距離 7.1分
  • 専有面積 13.2坪 (43.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 22,032件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ22,032件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大田区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都大田区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大田区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

大田区 マンション価格相場 最新データ 2025年

大田区のマンションの最新の価格相場は、坪単価280.9万円/坪、平米単価85.0万円/㎡です。 大田区のマンションの価格相場は、大田区のマンションの取引事例424件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 280.9万円/坪
    (前年 287.9万円/坪 前年対比 -2.4%
  • 平米単価 85.0万円/㎡
    (前年 87.1万円/㎡ 前年対比 -2.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.3分
    (前年 7.2分 前年対比 +1.4%
  • 専有面積 16.4坪 (54.4㎡)
    (前年 14.5坪 前年対比 +13.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 424件
    (前年 2,102件 前年対比 -79.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ424件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年大田区の価格相場を見てみると、坪単価280.9万円/坪と前年の坪単価287.9万円/坪と比較して、-7万円2.4%下降しています。 取引事例は、2025年424件と前年の2,102件から79.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年16.4坪 (54.4㎡)と、前年14.5坪 (47.9㎡)から13.1%上昇しています。

大田区 中古マンション売却価格査定ツール

大田区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大田区の過去の取引データ2005/10から2025/08の22,032件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大田区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大田区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大田区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大田区 マンション価格相場の推移

大田区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大田区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上池台 2,942万円 68.8万円/㎡ 808件
下丸子 4,446万円 72.4万円/㎡ 1,113件
中央 2,928万円 61.5万円/㎡ 314件
中馬込 3,117万円 80.7万円/㎡ 650件
久が原 3,462万円 62.6万円/㎡ 550件
仲六郷 2,719万円 68.2万円/㎡ 423件
仲池上 2,987万円 74.1万円/㎡ 569件
北千束 3,204万円 79.9万円/㎡ 332件
北嶺町 4,472万円 85.1万円/㎡ 133件
北糀谷 2,742万円 59.3万円/㎡ 75件
北馬込 2,705万円 69.7万円/㎡ 219件
千鳥 2,996万円 78.4万円/㎡ 499件
南久が原 3,157万円 66.0万円/㎡ 101件
南六郷 3,226万円 62.8万円/㎡ 340件
南千束 4,607万円 88.3万円/㎡ 111件
南蒲田 2,458万円 86.7万円/㎡ 300件
南雪谷 3,355万円 73.7万円/㎡ 406件
南馬込 2,914万円 74.6万円/㎡ 632件
多摩川 2,634万円 68.6万円/㎡ 427件
大森中 2,274万円 77.9万円/㎡ 404件
大森北 2,958万円 84.2万円/㎡ 1,287件
大森南 2,765万円 56.6万円/㎡ 250件
大森本町 2,973万円 71.2万円/㎡ 672件
大森東 2,216万円 86.4万円/㎡ 351件
大森西 2,687万円 72.2万円/㎡ 1,109件
山王 3,914万円 84.3万円/㎡ 730件
新蒲田 3,215万円 78.0万円/㎡ 198件
本羽田 3,316万円 60.4万円/㎡ 230件
東六郷 2,801万円 57.6万円/㎡ 277件
東嶺町 3,144万円 77.0万円/㎡ 70件
東矢口 2,328万円 76.2万円/㎡ 406件
東糀谷 2,530万円 73.0万円/㎡ 359件
東蒲田 2,330万円 93.5万円/㎡ 79件
東雪谷 3,734万円 74.3万円/㎡ 356件
東馬込 3,173万円 80.9万円/㎡ 215件
池上 2,858万円 80.3万円/㎡ 859件
田園調布 4,418万円 77.4万円/㎡ 330件
田園調布南 3,202万円 65.0万円/㎡ 136件
田園調布本町 3,049万円 71.7万円/㎡ 265件
矢口 2,676万円 74.8万円/㎡ 767件
石川町 4,099万円 66.5万円/㎡ 177件
羽田 2,422万円 59.6万円/㎡ 188件
羽田旭町 1,800万円 51.4万円/㎡ 2件
萩中 3,582万円 67.2万円/㎡ 241件
蒲田 3,062万円 85.5万円/㎡ 1,352件
蒲田本町 3,675万円 80.3万円/㎡ 103件
西六郷 3,878万円 66.6万円/㎡ 471件
西嶺町 3,462万円 79.3万円/㎡ 34件
西糀谷 3,266万円 83.6万円/㎡ 321件
西蒲田 2,602万円 81.0万円/㎡ 960件
西馬込 3,240万円 88.1万円/㎡ 194件
雪谷大塚町 3,640万円 83.0万円/㎡ 109件
鵜の木 3,680万円 82.0万円/㎡ 528件

大田区 直近の取引データ

大田区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 大田区 池上 [map]
池上駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:準住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:80.0万円/㎡
2. 東京都 大田区 池上 [map]
池上駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:88.6万円/㎡
3. 東京都 大田区 池上 [map]
池上駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:51.1万円/㎡
4. 東京都 大田区 池上 [map]
池上駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,700万円 単価:76.0万円/㎡
5. 東京都 大田区 池上 [map]
池上駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,700万円 単価:95.0万円/㎡
6. 東京都 大田区 池上 [map]
池上駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:9,000万円 単価:120.0万円/㎡
7. 東京都 大田区 池上 [map]
池上駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,000万円 単価:100.0万円/㎡
8. 東京都 大田区 池上 [map]
池上駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:51.4万円/㎡
9. 東京都 大田区 池上 [map]
池上駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:30.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:76.7万円/㎡
10. 東京都 大田区 池上 [map]
池上駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,600万円 単価:110.0万円/㎡