墨田区のマンション価格相場/東京都

墨田区

墨田区のマンションの価格相場は、坪単価261.9万円/坪、平米単価79.2万円/㎡です。 墨田区のマンションの価格相場は、墨田区のマンションの取引事例11,218件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
墨田区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

墨田区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 261.9万円/坪
  • 平米単価 79.2万円/㎡
  • 築年数 23.7年
  • 駅距離 6.1分
  • 専有面積 12.7坪 (42.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 11,218件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11,218件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで墨田区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都墨田区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「墨田区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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墨田区 マンション価格相場 最新データ 2024年

墨田区のマンションの最新の価格相場は、坪単価309.0万円/坪、平米単価93.5万円/㎡です。 墨田区のマンションの価格相場は、墨田区のマンションの取引事例797件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 309.0万円/坪
    (前年 297.7万円/坪 前年対比 +3.8%
  • 平米単価 93.5万円/㎡
    (前年 90.1万円/㎡ 前年対比 +3.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.5分
    (前年 6.0分 前年対比 +8.3%
  • 専有面積 13.7坪 (45.2㎡)
    (前年 13.1坪 前年対比 +4.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 797件
    (前年 1,152件 前年対比 -30.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ797件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年墨田区の価格相場を見てみると、坪単価309.0万円/坪と前年の坪単価297.7万円/坪と比較して、+11.3万円3.8%上昇しています。 取引事例は、2024年797件と前年の1,152件から30.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年13.7坪 (45.2㎡)と、前年13.1坪 (43.2㎡)から4.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年309.0万円/坪 (93.5万円/㎡)と、前年297.7万円/坪 (90.1万円/㎡)から3.8%上昇しています。

墨田区 中古マンション売却価格査定ツール

墨田区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、墨田区の過去の取引データ2005/10から2025/02の11,218件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

墨田区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

墨田区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、墨田区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

墨田区 マンション価格相場の推移

墨田区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

墨田区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
両国 2,658万円 83.0万円/㎡ 630件
亀沢 3,333万円 84.5万円/㎡ 549件
京島 3,756万円 74.7万円/㎡ 402件
八広 2,532万円 58.4万円/㎡ 475件
千歳 3,532万円 78.0万円/㎡ 287件
向島 2,898万円 80.7万円/㎡ 813件
吾妻橋 3,021万円 84.7万円/㎡ 204件
堤通 2,910万円 58.6万円/㎡ 91件
墨田 2,838万円 60.8万円/㎡ 265件
太平 3,978万円 86.6万円/㎡ 439件
押上 3,241万円 78.6万円/㎡ 215件
文花 2,975万円 70.9万円/㎡ 312件
本所 2,993万円 84.9万円/㎡ 565件
東向島 2,940万円 73.2万円/㎡ 919件
東墨田 2,626万円 74.2万円/㎡ 76件
東駒形 2,740万円 85.0万円/㎡ 315件
業平 3,137万円 81.4万円/㎡ 457件
横川 3,317万円 83.4万円/㎡ 264件
横網 3,430万円 78.3万円/㎡ 88件
江東橋 3,256万円 80.9万円/㎡ 704件
石原 2,910万円 85.5万円/㎡ 753件
立川 2,656万円 91.6万円/㎡ 364件
立花 2,958万円 54.2万円/㎡ 410件
3,449万円 88.9万円/㎡ 948件
菊川 3,431万円 82.1万円/㎡ 454件
錦糸 3,332万円 74.7万円/㎡ 219件

墨田区 直近の取引データ

墨田区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 墨田区 亀沢 [map]
両国駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:52.5万円/㎡
2. 東京都 墨田区 京島 [map]
京成曳舟駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:7,500万円 単価:136.4万円/㎡
3. 東京都 墨田区 京島 [map]
京成曳舟駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:84.6万円/㎡
4. 東京都 墨田区 京島 [map]
京成曳舟駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,700万円 単価:87.7万円/㎡
5. 東京都 墨田区 京島 [map]
京成曳舟駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:72.3万円/㎡
6. 東京都 墨田区 江東橋 [map]
錦糸町駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,100万円 単価:93.8万円/㎡
7. 東京都 墨田区 江東橋 [map]
錦糸町駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,800万円 単価:82.9万円/㎡
8. 東京都 墨田区 江東橋 [map]
錦糸町駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,100万円 単価:145.7万円/㎡
9. 東京都 墨田区 江東橋 [map]
錦糸町駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:125.7万円/㎡
10. 東京都 墨田区 江東橋 [map]
錦糸町駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:71.4万円/㎡