千代田区のマンション価格相場/東京都

千代田区

千代田区のマンションの価格相場は、坪単価400.5万円/坪、平米単価121.2万円/㎡です。 千代田区のマンションの価格相場は、千代田区のマンションの取引事例5,572件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
千代田区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

千代田区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 400.5万円/坪
  • 平米単価 121.2万円/㎡
  • 築年数 27.1年
  • 駅距離 3.4分
  • 専有面積 13.1坪 (43.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,572件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,572件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで千代田区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都千代田区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「千代田区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

千代田区 マンション価格相場 最新データ 2025年

千代田区のマンションの最新の価格相場は、坪単価627.2万円/坪、平米単価189.7万円/㎡です。 千代田区のマンションの価格相場は、千代田区のマンションの取引事例102件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 627.2万円/坪
    (前年 548.4万円/坪 前年対比 +14.4%
  • 平米単価 189.7万円/㎡
    (前年 165.9万円/㎡ 前年対比 +14.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 3.4分
    (前年 3.4分 前年対比 0%
  • 専有面積 16.5坪 (54.7㎡)
    (前年 14.2坪 前年対比 +16.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 102件
    (前年 481件 前年対比 -78.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ102件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年千代田区の価格相場を見てみると、坪単価627.2万円/坪と前年の坪単価548.4万円/坪と比較して、+78.8万円14.4%上昇しています。 取引事例は、2025年102件と前年の481件から78.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年16.5坪 (54.7㎡)と、前年14.2坪 (47.1㎡)から16.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年627.2万円/坪 (189.7万円/㎡)と、前年548.4万円/坪 (165.9万円/㎡)から14.4%上昇しています。

千代田区 中古マンション売却価格査定ツール

千代田区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、千代田区の過去の取引データ2005/10から2025/08の5,572件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

千代田区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

千代田区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、千代田区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

千代田区 マンション価格相場の推移

千代田区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

千代田区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一番町 11,695万円 147.3万円/㎡ 274件
三番町 9,748万円 131.8万円/㎡ 266件
九段北 4,572万円 102.9万円/㎡ 165件
九段南 6,068万円 115.2万円/㎡ 203件
二番町 3,286万円 90.9万円/㎡ 191件
五番町 7,774万円 120.1万円/㎡ 95件
六番町 13,464万円 158.7万円/㎡ 91件
内神田 4,080万円 116.7万円/㎡ 171件
四番町 15,599万円 193.0万円/㎡ 73件
外神田 5,576万円 119.9万円/㎡ 339件
富士見 13,126万円 194.2万円/㎡ 129件
岩本町 3,243万円 109.8万円/㎡ 569件
平河町 9,862万円 120.2万円/㎡ 160件
有楽町 30,000万円 214.3万円/㎡ 1件
東神田 3,462万円 103.5万円/㎡ 559件
永田町 8,722万円 115.0万円/㎡ 60件
神田三崎町 3,692万円 119.5万円/㎡ 48件
神田佐久間町 4,777万円 118.6万円/㎡ 109件
神田司町 3,391万円 120.7万円/㎡ 45件
神田和泉町 2,838万円 97.0万円/㎡ 60件
神田多町 3,136万円 112.4万円/㎡ 201件
神田富山町 3,397万円 97.9万円/㎡ 26件
神田小川町 2,218万円 81.8万円/㎡ 113件
神田東松下町 5,479万円 117.9万円/㎡ 63件
神田東紺屋町 2,065万円 102.3万円/㎡ 26件
神田淡路町 13,307万円 196.6万円/㎡ 96件
神田猿楽町 5,069万円 130.8万円/㎡ 96件
神田神保町 6,297万円 125.3万円/㎡ 272件
神田練塀町 4,972万円 113.5万円/㎡ 23件
神田美土代町 5,892万円 154.8万円/㎡ 13件
神田錦町 3,225万円 113.1万円/㎡ 171件
神田鍛冶町 5,650万円 136.8万円/㎡ 4件
神田須田町 4,721万円 123.9万円/㎡ 219件
神田駿河台 3,690万円 101.6万円/㎡ 94件
紀尾井町 12,333万円 131.5万円/㎡ 3件
西神田 2,709万円 106.6万円/㎡ 32件
鍛冶町 5,200万円 148.6万円/㎡ 1件
隼町 2,477万円 77.0万円/㎡ 29件
飯田橋 6,626万円 123.2万円/㎡ 252件
麹町 8,012万円 142.6万円/㎡ 193件

千代田区 直近の取引データ

千代田区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 千代田区 岩本町 [map]
小伝馬町駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,900万円 単価:131.1万円/㎡
2. 東京都 千代田区 岩本町 [map]
岩本町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:12,000万円 単価:218.2万円/㎡
3. 東京都 千代田区 岩本町 [map]
岩本町駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:95.0万円/㎡
4. 東京都 千代田区 岩本町 [map]
岩本町駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,500万円 単価:144.4万円/㎡
5. 東京都 千代田区 九段北 [map]
市ケ谷駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:1K 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:128.6万円/㎡
6. 東京都 千代田区 隼町 [map]
半蔵門駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:30.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:70.0万円/㎡
7. 東京都 千代田区 平河町 [map]
麹町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:66.7万円/㎡
8. 東京都 千代田区 平河町 [map]
永田町駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:140.0㎡ 間取り:2LDK 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:60,000万円 単価:428.6万円/㎡
9. 東京都 千代田区 平河町 [map]
半蔵門駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,000万円 単価:120.0万円/㎡
10. 東京都 千代田区 平河町 [map]
半蔵門駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:91.4万円/㎡