世田谷区のマンション価格相場/東京都

世田谷区

世田谷区のマンションの価格相場は、坪単価276.1万円/坪、平米単価83.5万円/㎡です。 世田谷区のマンションの価格相場は、世田谷区のマンションの取引事例20,904件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
世田谷区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

世田谷区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 276.1万円/坪
  • 平米単価 83.5万円/㎡
  • 築年数 29.5年
  • 駅距離 8.9分
  • 専有面積 16.8坪 (55.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 20,904件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ20,904件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで世田谷区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都世田谷区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「世田谷区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

世田谷区 マンション価格相場 最新データ 2025年

世田谷区のマンションの最新の価格相場は、坪単価336.6万円/坪、平米単価101.8万円/㎡です。 世田谷区のマンションの価格相場は、世田谷区のマンションの取引事例471件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 336.6万円/坪
    (前年 336.5万円/坪 前年対比 0%
  • 平米単価 101.8万円/㎡
    (前年 101.8万円/㎡ 前年対比 0%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.5分
    (前年 8.9分 前年対比 -4.5%
  • 専有面積 19.0坪 (62.7㎡)
    (前年 18.1坪 前年対比 +5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 471件
    (前年 2,103件 前年対比 -77.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ471件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年世田谷区の価格相場を見てみると、坪単価336.6万円/坪と前年の坪単価336.5万円/坪と比較して、同じです。 取引事例は、2025年471件と前年の2,103件から77.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年8.5分と、前年8.9分から4.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年19.0坪 (62.7㎡)と、前年18.1坪 (59.7㎡)から5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年336.6万円/坪 (101.8万円/㎡)と、前年336.5万円/坪 (101.8万円/㎡)から0%上昇しています。

世田谷区 中古マンション売却価格査定ツール

世田谷区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、世田谷区の過去の取引データ2005/10から2025/08の20,904件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

世田谷区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

世田谷区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、世田谷区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

世田谷区 マンション価格相場の推移

世田谷区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

世田谷区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三宿 3,574万円 90.0万円/㎡ 246件
三軒茶屋 4,093万円 91.5万円/㎡ 650件
上北沢 3,430万円 66.9万円/㎡ 461件
上用賀 4,891万円 71.1万円/㎡ 316件
上祖師谷 4,270万円 68.2万円/㎡ 264件
上野毛 4,583万円 82.5万円/㎡ 518件
上馬 3,533万円 91.0万円/㎡ 862件
下馬 5,000万円 93.0万円/㎡ 452件
世田谷 3,420万円 74.8万円/㎡ 447件
中町 5,991万円 91.3万円/㎡ 190件
代沢 7,539万円 111.9万円/㎡ 192件
代田 4,006万円 85.4万円/㎡ 274件
八幡山 3,571万円 62.9万円/㎡ 88件
北沢 4,974万円 95.7万円/㎡ 229件
北烏山 4,268万円 64.6万円/㎡ 426件
千歳台 4,752万円 72.8万円/㎡ 550件
南烏山 3,484万円 65.0万円/㎡ 772件
喜多見 3,855万円 62.2万円/㎡ 96件
大原 2,534万円 94.8万円/㎡ 210件
大蔵 3,490万円 59.9万円/㎡ 110件
太子堂 3,627万円 95.7万円/㎡ 661件
奥沢 4,620万円 91.4万円/㎡ 378件
宇奈根 3,568万円 48.3万円/㎡ 25件
宮坂 3,686万円 70.2万円/㎡ 203件
尾山台 5,007万円 79.3万円/㎡ 87件
岡本 6,370万円 73.4万円/㎡ 152件
弦巻 6,083万円 89.0万円/㎡ 911件
成城 6,048万円 79.6万円/㎡ 508件
新町 5,535万円 97.0万円/㎡ 129件
東玉川 2,551万円 76.4万円/㎡ 110件
松原 3,496万円 78.6万円/㎡ 707件
4,431万円 71.2万円/㎡ 219件
桜上水 6,573万円 95.2万円/㎡ 229件
桜丘 4,450万円 77.2万円/㎡ 455件
桜新町 6,435万円 101.6万円/㎡ 239件
梅丘 4,633万円 86.5万円/㎡ 140件
池尻 5,456万円 94.5万円/㎡ 607件
深沢 6,464万円 84.4万円/㎡ 520件
瀬田 5,886万円 97.0万円/㎡ 442件
玉堤 3,445万円 61.1万円/㎡ 245件
玉川 8,597万円 120.5万円/㎡ 612件
玉川台 4,540万円 92.3万円/㎡ 325件
玉川田園調布 6,072万円 75.6万円/㎡ 18件
用賀 5,092万円 95.1万円/㎡ 618件
4,410万円 76.0万円/㎡ 489件
祖師谷 4,924万円 76.3万円/㎡ 164件
等々力 5,848万円 89.7万円/㎡ 767件
粕谷 5,837万円 80.4万円/㎡ 310件
経堂 4,120万円 75.8万円/㎡ 425件
給田 3,046万円 62.3万円/㎡ 295件
羽根木 2,909万円 73.1万円/㎡ 103件
船橋 4,521万円 71.4万円/㎡ 508件
若林 3,805万円 81.9万円/㎡ 383件
豪徳寺 3,157万円 78.0万円/㎡ 89件
赤堤 3,689万円 74.8万円/㎡ 284件
野毛 4,620万円 75.4万円/㎡ 152件
野沢 5,387万円 85.1万円/㎡ 419件
鎌田 3,843万円 61.9万円/㎡ 193件
駒沢 4,244万円 89.9万円/㎡ 430件

世田谷区 直近の取引データ

世田谷区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 世田谷区 宇奈根 [map]
成城学園前駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:45.0万円/㎡
2. 東京都 世田谷区 豪徳寺 [map]
豪徳寺駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,700万円 単価:104.4万円/㎡
3. 東京都 世田谷区 豪徳寺 [map]
豪徳寺駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:102.9万円/㎡
4. 東京都 世田谷区 豪徳寺 [map]
宮の坂駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:9,000万円 単価:112.5万円/㎡
5. 東京都 世田谷区 桜上水 [map]
桜上水駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,100万円 単価:71.0万円/㎡
6. 東京都 世田谷区 桜上水 [map]
桜上水駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:12,000万円 単価:141.2万円/㎡
7. 東京都 世田谷区 桜上水 [map]
桜上水駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:146.7万円/㎡
8. 東京都 世田谷区 桜上水 [map]
経堂駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:78.2万円/㎡
9. 東京都 世田谷区 祖師谷 [map]
祖師ヶ谷大蔵駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:14,000万円 単価:155.6万円/㎡
10. 東京都 世田谷区 祖師谷 [map]
祖師ヶ谷大蔵駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:9,000万円 単価:100.0万円/㎡