世田谷区のマンション価格相場/東京都

世田谷区

世田谷区のマンションの価格相場は、坪単価274.0万円/坪、平米単価82.9万円/㎡です。 世田谷区のマンションの価格相場は、世田谷区のマンションの取引事例20,303件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
世田谷区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

世田谷区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 274.0万円/坪
  • 平米単価 82.9万円/㎡
  • 築年数 29.5年
  • 駅距離 8.9分
  • 専有面積 16.8坪 (55.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 20,303件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ20,303件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで世田谷区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都世田谷区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「世田谷区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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世田谷区 マンション価格相場 最新データ 2024年

世田谷区のマンションの最新の価格相場は、坪単価334.1万円/坪、平米単価101.1万円/㎡です。 世田谷区のマンションの価格相場は、世田谷区のマンションの取引事例1,973件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 334.1万円/坪
    (前年 324.4万円/坪 前年対比 +3%
  • 平米単価 101.1万円/㎡
    (前年 98.1万円/㎡ 前年対比 +3.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.9分
    (前年 8.8分 前年対比 +1.1%
  • 専有面積 18.2坪 (60.3㎡)
    (前年 17.8坪 前年対比 +2.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1,973件
    (前年 2,115件 前年対比 -6.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,973件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年世田谷区の価格相場を見てみると、坪単価334.1万円/坪と前年の坪単価324.4万円/坪と比較して、+9.7万円3%上昇しています。 取引事例は、2024年1,973件と前年の2,115件から6.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年18.2坪 (60.3㎡)と、前年17.8坪 (58.9㎡)から2.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年334.1万円/坪 (101.1万円/㎡)と、前年324.4万円/坪 (98.1万円/㎡)から3%上昇しています。

世田谷区 中古マンション売却価格査定ツール

世田谷区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、世田谷区の過去の取引データ2005/10から2025/05の20,303件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

世田谷区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

世田谷区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、世田谷区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

世田谷区 マンション価格相場の推移

世田谷区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

世田谷区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三宿 3,547万円 89.2万円/㎡ 235件
三軒茶屋 4,032万円 90.6万円/㎡ 635件
上北沢 3,413万円 66.8万円/㎡ 455件
上用賀 4,890万円 70.9万円/㎡ 309件
上祖師谷 4,250万円 68.0万円/㎡ 259件
上野毛 4,508万円 82.0万円/㎡ 503件
上馬 3,470万円 89.8万円/㎡ 837件
下馬 4,997万円 92.4万円/㎡ 440件
世田谷 3,425万円 74.8万円/㎡ 442件
中町 5,830万円 89.3万円/㎡ 176件
代沢 7,507万円 111.5万円/㎡ 188件
代田 3,876万円 84.0万円/㎡ 260件
八幡山 3,571万円 62.9万円/㎡ 88件
北沢 4,938万円 94.8万円/㎡ 220件
北烏山 4,262万円 64.6万円/㎡ 418件
千歳台 4,689万円 72.3万円/㎡ 536件
南烏山 3,463万円 64.8万円/㎡ 754件
喜多見 3,872万円 62.6万円/㎡ 94件
大原 2,534万円 94.8万円/㎡ 210件
大蔵 3,485万円 59.8万円/㎡ 109件
太子堂 3,561万円 95.4万円/㎡ 648件
奥沢 4,542万円 90.3万円/㎡ 361件
宇奈根 3,567万円 48.5万円/㎡ 24件
宮坂 3,649万円 70.0万円/㎡ 195件
尾山台 4,966万円 79.2万円/㎡ 85件
岡本 6,321万円 72.7万円/㎡ 150件
弦巻 6,023万円 88.1万円/㎡ 888件
成城 5,971万円 78.4万円/㎡ 487件
新町 5,517万円 97.0万円/㎡ 127件
東玉川 2,473万円 76.7万円/㎡ 104件
松原 3,474万円 78.2万円/㎡ 691件
4,468万円 71.3万円/㎡ 212件
桜上水 6,523万円 94.8万円/㎡ 222件
桜丘 4,368万円 76.6万円/㎡ 439件
桜新町 6,364万円 100.7万円/㎡ 231件
梅丘 4,569万円 84.7万円/㎡ 133件
池尻 5,423万円 94.1万円/㎡ 596件
深沢 6,442万円 84.0万円/㎡ 504件
瀬田 5,863万円 96.6万円/㎡ 427件
玉堤 3,417万円 61.0万円/㎡ 240件
玉川 8,438万円 118.6万円/㎡ 594件
玉川台 4,479万円 92.2万円/㎡ 308件
玉川田園調布 6,033万円 74.9万円/㎡ 15件
用賀 5,013万円 94.1万円/㎡ 599件
4,360万円 75.6万円/㎡ 466件
祖師谷 4,843万円 75.7万円/㎡ 162件
等々力 5,835万円 89.3万円/㎡ 746件
粕谷 5,779万円 79.7万円/㎡ 297件
経堂 3,998万円 74.9万円/㎡ 412件
給田 3,023万円 62.2万円/㎡ 288件
羽根木 2,896万円 73.1万円/㎡ 102件
船橋 4,464万円 70.8万円/㎡ 494件
若林 3,762万円 81.5万円/㎡ 372件
豪徳寺 3,070万円 76.5万円/㎡ 85件
赤堤 3,653万円 74.3万円/㎡ 276件
野毛 4,579万円 74.9万円/㎡ 146件
野沢 5,351万円 84.6万円/㎡ 404件
鎌田 3,823万円 61.7万円/㎡ 188件
駒沢 4,154万円 88.7万円/㎡ 417件

世田谷区 直近の取引データ

世田谷区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 世田谷区 宇奈根 [map]
二子玉川駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,900万円 単価:45.9万円/㎡
2. 東京都 世田谷区 豪徳寺 [map]
豪徳寺駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,100万円 単価:87.1万円/㎡
3. 東京都 世田谷区 豪徳寺 [map]
豪徳寺駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:8,000万円 単価:123.1万円/㎡
4. 東京都 世田谷区 桜上水 [map]
桜上水駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:14,000万円 単価:147.4万円/㎡
5. 東京都 世田谷区 桜上水 [map]
経堂駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:8,200万円 単価:102.5万円/㎡
6. 東京都 世田谷区 桜上水 [map]
桜上水駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:14,000万円 単価:155.6万円/㎡
7. 東京都 世田谷区 桜上水 [map]
桜上水駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:11,000万円 単価:146.7万円/㎡
8. 東京都 世田谷区 桜上水 [map]
経堂駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,800万円 単価:64.0万円/㎡
9. 東京都 世田谷区 祖師谷 [map]
祖師ヶ谷大蔵駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:7,200万円 単価:75.8万円/㎡
10. 東京都 世田谷区 祖師谷 [map]
祖師ヶ谷大蔵駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:120.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,500万円 単価:54.2万円/㎡