藤井寺市のマンション価格相場/大阪府

藤井寺市

藤井寺市のマンションの価格相場は、坪単価82.1万円/坪、平米単価24.8万円/㎡です。 藤井寺市のマンションの価格相場は、藤井寺市のマンションの取引事例346件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
藤井寺市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

藤井寺市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 82.1万円/坪
  • 平米単価 24.8万円/㎡
  • 築年数 27.6年
  • 駅距離 6.8分
  • 専有面積 19.4坪 (64.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 346件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ346件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで藤井寺市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府藤井寺市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「藤井寺市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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藤井寺市 マンション価格相場 最新データ 2024年

藤井寺市のマンションの最新の価格相場は、坪単価94.6万円/坪、平米単価28.6万円/㎡です。 藤井寺市のマンションの価格相場は、藤井寺市のマンションの取引事例14件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 94.6万円/坪
    (前年 76.0万円/坪 前年対比 +24.5%
  • 平米単価 28.6万円/㎡
    (前年 23.0万円/㎡ 前年対比 +24.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 4.1分
    (前年 8.2分 前年対比 -50%
  • 専有面積 20.0坪 (66.1㎡)
    (前年 19.5坪 前年対比 +2.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 14件
    (前年 51件 前年対比 -72.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ14件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年藤井寺市の価格相場を見てみると、坪単価94.6万円/坪と前年の坪単価76.0万円/坪と比較して、+18.6万円24.5%上昇しています。 取引事例は、2024年14件と前年の51件から72.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年4.1分と、前年8.2分から50%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年20.0坪 (66.1㎡)と、前年19.5坪 (64.4㎡)から2.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年94.6万円/坪 (28.6万円/㎡)と、前年76.0万円/坪 (23.0万円/㎡)から24.5%上昇しています。

藤井寺市 中古マンション売却価格査定ツール

藤井寺市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、藤井寺市の過去の取引データ2005/10から2024/11の346件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

藤井寺市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

藤井寺市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、藤井寺市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

藤井寺市 マンション価格相場の推移

藤井寺市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

藤井寺市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
国府 926万円 14.1万円/㎡ 14件
大井 777万円 13.6万円/㎡ 3件
小山 930万円 11.9万円/㎡ 7件
2,074万円 30.6万円/㎡ 95件
恵美坂 2,128万円 30.7万円/㎡ 27件
春日丘 3,030万円 41.5万円/㎡ 33件
1,057万円 17.9万円/㎡ 83件
藤井寺 815万円 14.9万円/㎡ 21件
西古室 997万円 16.2万円/㎡ 30件
道明寺 1,759万円 26.6万円/㎡ 33件

藤井寺市 直近の取引データ

藤井寺市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 藤井寺市 岡 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:930万円 単価:23.3万円/㎡
2. 大阪府 藤井寺市 国府 [map]
土師ノ里駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:840万円 単価:12.0万円/㎡
3. 大阪府 藤井寺市 春日丘 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:49.2万円/㎡
4. 大阪府 藤井寺市 岡 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:37.1万円/㎡
5. 大阪府 藤井寺市 岡 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:38.5万円/㎡
6. 大阪府 藤井寺市 岡 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:30.9万円/㎡
7. 大阪府 藤井寺市 春日丘 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:44.0万円/㎡
8. 大阪府 藤井寺市 藤井寺 [map]
藤井寺駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:20.0万円/㎡
9. 大阪府 藤井寺市 道明寺 [map]
道明寺駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:33.8万円/㎡
10. 大阪府 藤井寺市 林 [map]
土師ノ里駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:18.3万円/㎡