枚方市のマンション価格相場/大阪府

枚方市

枚方市のマンションの価格相場は、坪単価80.2万円/坪、平米単価24.3万円/㎡です。 枚方市のマンションの価格相場は、枚方市のマンションの取引事例3,932件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
枚方市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

枚方市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 80.2万円/坪
  • 平米単価 24.3万円/㎡
  • 築年数 31.3年
  • 駅距離 13.1分
  • 専有面積 22.0坪 (72.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,932件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,932件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで枚方市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府枚方市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「枚方市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

枚方市 マンション価格相場 最新データ 2024年

枚方市のマンションの最新の価格相場は、坪単価93.6万円/坪、平米単価28.3万円/㎡です。 枚方市のマンションの価格相場は、枚方市のマンションの取引事例186件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 93.6万円/坪
    (前年 87.7万円/坪 前年対比 +6.7%
  • 平米単価 28.3万円/㎡
    (前年 26.5万円/㎡ 前年対比 +6.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.0分
    (前年 11.7分 前年対比 -6%
  • 専有面積 22.5坪 (74.2㎡)
    (前年 22.3坪 前年対比 +0.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 186件
    (前年 428件 前年対比 -56.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ186件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年枚方市の価格相場を見てみると、坪単価93.6万円/坪と前年の坪単価87.7万円/坪と比較して、+5.9万円6.7%上昇しています。 取引事例は、2024年186件と前年の428件から56.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年11.0分と、前年11.7分から6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年22.5坪 (74.2㎡)と、前年22.3坪 (73.8㎡)から0.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年93.6万円/坪 (28.3万円/㎡)と、前年87.7万円/坪 (26.5万円/㎡)から6.7%上昇しています。

枚方市 中古マンション売却価格査定ツール

枚方市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、枚方市の過去の取引データ2005/10から2024/11の3,932件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

枚方市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

枚方市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、枚方市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

枚方市 マンション価格相場の推移

枚方市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

枚方市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三栗 1,584万円 22.0万円/㎡ 41件
三矢町 998万円 15.8万円/㎡ 36件
上島町 1,599万円 23.8万円/㎡ 61件
上野 1,871万円 25.8万円/㎡ 102件
中宮北町 2,135万円 28.7万円/㎡ 17件
中宮山戸町 430万円 7.2万円/㎡ 1件
中宮本町 2,172万円 29.8万円/㎡ 25件
伊加賀北町 2,743万円 35.6万円/㎡ 35件
伊加賀南町 1,567万円 21.9万円/㎡ 3件
伊加賀東町 3,667万円 47.7万円/㎡ 6件
伊加賀栄町 1,154万円 17.1万円/㎡ 11件
伊加賀西町 1,802万円 23.7万円/㎡ 191件
出口 1,604万円 22.6万円/㎡ 315件
北中振 1,891万円 27.2万円/㎡ 67件
北山 1,745万円 21.5万円/㎡ 20件
南中振 1,724万円 23.0万円/㎡ 56件
南楠葉 2,994万円 43.9万円/㎡ 50件
南船橋 2,146万円 26.5万円/㎡ 11件
堤町 3,350万円 47.0万円/㎡ 4件
大垣内町 2,562万円 39.6万円/㎡ 13件
天之川町 2,971万円 37.4万円/㎡ 17件
宇山東町 1,500万円 21.1万円/㎡ 7件
宇山町 2,325万円 28.9万円/㎡ 12件
宮之阪 2,025万円 27.8万円/㎡ 57件
山之上北町 945万円 11.2万円/㎡ 6件
山之上西町 1,298万円 18.7万円/㎡ 10件
岡南町 4,254万円 54.8万円/㎡ 26件
岡山手町 1,376万円 19.6万円/㎡ 43件
岡本町 2,759万円 35.7万円/㎡ 34件
川原町 3,389万円 48.4万円/㎡ 9件
御殿山町 1,495万円 23.9万円/㎡ 27件
招提中町 400万円 6.2万円/㎡ 2件
招提東町 810万円 12.5万円/㎡ 1件
新町 694万円 11.5万円/㎡ 15件
星丘 1,030万円 15.1万円/㎡ 12件
朝日丘町 2,764万円 36.3万円/㎡ 50件
東中振 1,071万円 13.6万円/㎡ 143件
東山 1,539万円 21.3万円/㎡ 142件
東牧野町 2,561万円 32.5万円/㎡ 18件
東田宮 1,260万円 15.5万円/㎡ 5件
東香里 1,857万円 24.2万円/㎡ 7件
枚方上之町 3,494万円 38.9万円/㎡ 16件
枚方元町 1,636万円 24.7万円/㎡ 18件
桜丘町 1,614万円 20.5万円/㎡ 29件
楠葉丘 200万円 13.3万円/㎡ 1件
楠葉並木 4,488万円 51.4万円/㎡ 68件
楠葉中町 2,914万円 38.3万円/㎡ 7件
楠葉美咲 2,546万円 36.7万円/㎡ 12件
楠葉花園町 2,049万円 27.4万円/㎡ 206件
楠葉野田 1,575万円 21.9万円/㎡ 4件
樋之上町 1,570万円 24.2万円/㎡ 8件
池之宮 1,243万円 17.8万円/㎡ 70件
津田山手 2,197万円 26.0万円/㎡ 35件
津田駅前 1,782万円 24.8万円/㎡ 75件
渚南町 670万円 10.3万円/㎡ 3件
渚西 2,414万円 35.0万円/㎡ 14件
牧野下島町 2,860万円 47.7万円/㎡ 5件
牧野北町 1,070万円 15.6万円/㎡ 59件
牧野阪 2,395万円 33.9万円/㎡ 56件
田口山 782万円 12.6万円/㎡ 126件
田宮本町 1,378万円 20.1万円/㎡ 19件
町楠葉 3,033万円 41.4万円/㎡ 30件
磯島南町 2,899万円 36.9万円/㎡ 118件
翠香園町 1,327万円 18.4万円/㎡ 31件
茄子作 609万円 9.8万円/㎡ 56件
茄子作北町 1,985万円 24.2万円/㎡ 27件
菊丘南町 1,128万円 13.8万円/㎡ 23件
菊丘町 2,150万円 19.5万円/㎡ 2件
藤阪元町 676万円 8.8万円/㎡ 22件
藤阪北町 1,742万円 22.9万円/㎡ 26件
藤阪東町 1,163万円 15.1万円/㎡ 55件
藤阪西町 631万円 8.9万円/㎡ 153件
西牧野 1,047万円 15.6万円/㎡ 30件
西田宮町 1,578万円 17.9万円/㎡ 9件
西禁野 1,867万円 26.7万円/㎡ 3件
西船橋 1,529万円 22.5万円/㎡ 38件
走谷 1,975万円 26.7万円/㎡ 32件
都丘町 635万円 10.6万円/㎡ 2件
釈尊寺町 492万円 8.3万円/㎡ 74件
長尾元町 1,880万円 26.7万円/㎡ 58件
長尾家具町 690万円 10.6万円/㎡ 2件
長尾峠町 528万円 7.8万円/㎡ 14件
長尾西町 1,900万円 24.9万円/㎡ 20件
長尾谷町 1,524万円 21.4万円/㎡ 65件
香里ケ丘 2,149万円 25.8万円/㎡ 284件
香里園山之手町 2,200万円 29.0万円/㎡ 5件
香里園町 3,264万円 44.6万円/㎡ 25件
高塚町 2,731万円 34.3万円/㎡ 144件
高野道 801万円 13.0万円/㎡ 39件
黄金野 1,900万円 28.8万円/㎡ 6件

枚方市 直近の取引データ

枚方市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 枚方市 伊加賀西町 [map]
枚方公園駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:30.0万円/㎡
2. 大阪府 枚方市 伊加賀西町 [map]
枚方公園駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:22.2万円/㎡
3. 大阪府 枚方市 高塚町 [map]
枚方公園駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:40.9万円/㎡
4. 大阪府 枚方市 高塚町 [map]
枚方公園駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:25.0万円/㎡
5. 大阪府 枚方市 高塚町 [map]
枚方公園駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:48.8万円/㎡
6. 大阪府 枚方市 長尾西町 [map]
長尾駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:20.0万円/㎡
7. 大阪府 枚方市 東中振 [map]
光善寺駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:16.0万円/㎡
8. 大阪府 枚方市 東中振 [map]
光善寺駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:480万円 単価:5.6万円/㎡
9. 大阪府 枚方市 南楠葉 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:53.8万円/㎡
10. 大阪府 枚方市 朝日丘町 [map]
枚方市駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:42.7万円/㎡