大阪市北区のマンション価格相場/大阪府

大阪市北区

大阪市北区のマンションの価格相場は、坪単価204.8万円/坪、平米単価61.9万円/㎡です。 大阪市北区のマンションの価格相場は、大阪市北区のマンションの取引事例8,918件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大阪市北区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大阪市北区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 204.8万円/坪
  • 平米単価 61.9万円/㎡
  • 築年数 27.2年
  • 駅距離 5.8分
  • 専有面積 16.3坪 (53.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 8,918件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8,918件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大阪市北区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府大阪市北区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大阪市北区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大阪市北区 マンション価格相場 最新データ 2024年

大阪市北区のマンションの最新の価格相場は、坪単価291.5万円/坪、平米単価88.2万円/㎡です。 大阪市北区のマンションの価格相場は、大阪市北区のマンションの取引事例551件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 291.5万円/坪
    (前年 254.5万円/坪 前年対比 +14.5%
  • 平米単価 88.2万円/㎡
    (前年 77.0万円/㎡ 前年対比 +14.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.6分
    (前年 5.8分 前年対比 -3.4%
  • 専有面積 17.8坪 (58.9㎡)
    (前年 16.3坪 前年対比 +9.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 551件
    (前年 1,188件 前年対比 -53.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ551件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年大阪市北区の価格相場を見てみると、坪単価291.5万円/坪と前年の坪単価254.5万円/坪と比較して、+37万円14.5%上昇しています。 取引事例は、2024年551件と前年の1,188件から53.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年5.6分と、前年5.8分から3.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年17.8坪 (58.9㎡)と、前年16.3坪 (53.8㎡)から9.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年291.5万円/坪 (88.2万円/㎡)と、前年254.5万円/坪 (77.0万円/㎡)から14.5%上昇しています。

大阪市北区 中古マンション売却価格査定ツール

大阪市北区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大阪市北区の過去の取引データ2005/10から2024/11の8,918件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大阪市北区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大阪市北区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大阪市北区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大阪市北区 マンション価格相場の推移

大阪市北区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大阪市北区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
万歳町 4,977万円 77.5万円/㎡ 88件
与力町 4,031万円 53.7万円/㎡ 110件
中之島 6,227万円 87.0万円/㎡ 340件
中崎 2,227万円 55.1万円/㎡ 190件
中崎西 2,595万円 55.5万円/㎡ 185件
中津 2,707万円 54.7万円/㎡ 720件
兎我野町 1,597万円 64.4万円/㎡ 6件
南扇町 1,661万円 44.9万円/㎡ 69件
南森町 2,256万円 60.9万円/㎡ 120件
同心 2,426万円 53.1万円/㎡ 440件
国分寺 3,161万円 37.9万円/㎡ 49件
堂山町 1,830万円 35.2万円/㎡ 35件
堂島 5,801万円 90.4万円/㎡ 103件
大淀中 2,545万円 50.7万円/㎡ 281件
大淀北 2,569万円 62.0万円/㎡ 135件
大淀南 5,127万円 78.0万円/㎡ 357件
大深町 14,027万円 170.8万円/㎡ 90件
天満 2,293万円 62.0万円/㎡ 350件
天満橋 4,053万円 55.2万円/㎡ 452件
天神橋 3,232万円 62.2万円/㎡ 551件
天神西町 2,163万円 67.1万円/㎡ 46件
太融寺町 2,009万円 73.4万円/㎡ 22件
山崎町 1,717万円 63.4万円/㎡ 37件
扇町 4,273万円 80.4万円/㎡ 68件
曾根崎 3,855万円 68.9万円/㎡ 38件
曾根崎新地 1,967万円 58.4万円/㎡ 12件
末広町 1,001万円 65.8万円/㎡ 47件
本庄東 2,400万円 52.7万円/㎡ 326件
本庄西 3,583万円 63.4万円/㎡ 286件
東天満 3,554万円 68.7万円/㎡ 174件
松ケ枝町 2,508万円 57.3万円/㎡ 50件
梅田 4,601万円 47.5万円/㎡ 234件
樋之口町 5,447万円 77.0万円/㎡ 152件
池田町 2,147万円 36.1万円/㎡ 214件
浪花町 3,138万円 48.3万円/㎡ 32件
浮田 1,488万円 57.4万円/㎡ 117件
神山町 3,139万円 69.2万円/㎡ 50件
紅梅町 2,522万円 82.5万円/㎡ 55件
茶屋町 7,208万円 107.7万円/㎡ 26件
菅原町 3,629万円 60.9万円/㎡ 112件
菅栄町 2,296万円 54.0万円/㎡ 45件
西天満 2,479万円 60.5万円/㎡ 683件
豊崎 3,535万円 69.5万円/㎡ 685件
野崎町 6,580万円 101.8万円/㎡ 51件
長柄中 1,849万円 53.1万円/㎡ 48件
長柄東 2,846万円 38.4万円/㎡ 172件
長柄西 3,163万円 61.0万円/㎡ 219件
鶴野町 3,185万円 49.2万円/㎡ 238件
黒崎町 2,500万円 53.6万円/㎡ 8件

大阪市北区 直近の取引データ

大阪市北区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
中之島駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:125.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:18,000万円 単価:144.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
中之島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,300万円 単価:117.8万円/㎡
3. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
中之島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,800万円 単価:136.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
中之島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,500万円 単価:122.2万円/㎡
5. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
中之島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:10,000万円 単価:133.3万円/㎡
6. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
中之島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:15,000万円 単価:200.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
中之島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:14,000万円 単価:186.7万円/㎡
8. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
中之島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:8,200万円 単価:136.7万円/㎡
9. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
中之島駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:146.7万円/㎡
10. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
中之島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:9,700万円 単価:129.3万円/㎡