大阪市北区のマンション価格相場/大阪府

大阪市北区

大阪市北区のマンションの価格相場は、坪単価211.7万円/坪、平米単価64.0万円/㎡です。 大阪市北区のマンションの価格相場は、大阪市北区のマンションの取引事例9,555件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大阪市北区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大阪市北区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 211.7万円/坪
  • 平米単価 64.0万円/㎡
  • 築年数 28.2年
  • 駅距離 5.7分
  • 専有面積 16.3坪 (54.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 9,555件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9,555件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大阪市北区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府大阪市北区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大阪市北区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大阪市北区 マンション価格相場 最新データ 2024年

大阪市北区のマンションの最新の価格相場は、坪単価300.8万円/坪、平米単価91.0万円/㎡です。 大阪市北区のマンションの価格相場は、大阪市北区のマンションの取引事例1,188件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 300.8万円/坪
    (前年 254.5万円/坪 前年対比 +18.2%
  • 平米単価 91.0万円/㎡
    (前年 77.0万円/㎡ 前年対比 +18.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.6分
    (前年 5.8分 前年対比 -3.4%
  • 専有面積 17.4坪 (57.5㎡)
    (前年 16.3坪 前年対比 +6.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1,188件
    (前年 1,188件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,188件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年大阪市北区の価格相場を見てみると、坪単価300.8万円/坪と前年の坪単価254.5万円/坪と比較して、+46.3万円18.2%上昇しています。 取引事例は、2024年1,188件と前年の1,188件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年5.6分と、前年5.8分から3.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年17.4坪 (57.5㎡)と、前年16.3坪 (53.8㎡)から6.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年300.8万円/坪 (91.0万円/㎡)と、前年254.5万円/坪 (77.0万円/㎡)から18.2%上昇しています。

大阪市北区 中古マンション売却価格査定ツール

大阪市北区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大阪市北区の過去の取引データ2005/10から2025/05の9,555件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大阪市北区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大阪市北区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大阪市北区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大阪市北区 マンション価格相場の推移

大阪市北区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大阪市北区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
万歳町 5,077万円 79.2万円/㎡ 93件
与力町 4,053万円 54.0万円/㎡ 111件
中之島 6,789万円 93.3万円/㎡ 377件
中崎 2,271万円 55.8万円/㎡ 200件
中崎西 2,638万円 55.9万円/㎡ 198件
中津 2,748万円 56.0万円/㎡ 773件
兎我野町 1,597万円 64.4万円/㎡ 6件
南扇町 1,678万円 45.1万円/㎡ 74件
南森町 2,282万円 61.6万円/㎡ 127件
同心 2,551万円 54.1万円/㎡ 466件
国分寺 3,206万円 39.2万円/㎡ 52件
堂山町 1,847万円 37.3万円/㎡ 41件
堂島 6,579万円 102.6万円/㎡ 121件
大淀中 2,602万円 51.3万円/㎡ 299件
大淀北 2,541万円 62.7万円/㎡ 141件
大淀南 5,318万円 80.9万円/㎡ 385件
大深町 14,794万円 180.9万円/㎡ 100件
天満 2,316万円 62.4万円/㎡ 371件
天満橋 4,076万円 56.2万円/㎡ 475件
天神橋 3,311万円 63.4万円/㎡ 591件
天神西町 2,244万円 68.4万円/㎡ 50件
太融寺町 1,979万円 74.1万円/㎡ 24件
山崎町 1,785万円 64.5万円/㎡ 40件
扇町 4,442万円 82.6万円/㎡ 75件
曾根崎 4,163万円 74.5万円/㎡ 41件
曾根崎新地 2,146万円 59.9万円/㎡ 13件
末広町 1,007万円 65.8万円/㎡ 48件
本庄東 2,441万円 52.8万円/㎡ 345件
本庄西 3,985万円 68.2万円/㎡ 319件
東天満 3,617万円 70.3万円/㎡ 187件
松ケ枝町 2,533万円 57.6万円/㎡ 54件
梅田 4,882万円 49.1万円/㎡ 238件
樋之口町 5,657万円 79.6万円/㎡ 166件
池田町 2,231万円 37.0万円/㎡ 229件
浪花町 3,268万円 49.8万円/㎡ 34件
浮田 1,499万円 58.3万円/㎡ 120件
神山町 3,062万円 70.7万円/㎡ 54件
紅梅町 2,798万円 84.2万円/㎡ 60件
茶屋町 7,208万円 107.7万円/㎡ 26件
菅原町 3,668万円 61.8万円/㎡ 119件
菅栄町 2,296万円 54.0万円/㎡ 45件
西天満 2,528万円 61.7万円/㎡ 733件
豊崎 3,803万円 72.3万円/㎡ 736件
野崎町 6,842万円 106.5万円/㎡ 65件
錦町 490万円 16.3万円/㎡ 1件
長柄中 1,828万円 55.6万円/㎡ 55件
長柄東 2,904万円 39.4万円/㎡ 181件
長柄西 3,240万円 62.2万円/㎡ 234件
鶴野町 3,394万円 51.6万円/㎡ 253件
黒崎町 2,622万円 56.5万円/㎡ 9件

大阪市北区 直近の取引データ

大阪市北区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市北区 天神西町 [map]
南森町駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,700万円 単価:87.7万円/㎡
2. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
中之島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:18,000万円 単価:200.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
中之島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:18,000万円 単価:200.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
中之島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:12,000万円 単価:171.4万円/㎡
5. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
中之島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:11,000万円 単価:146.7万円/㎡
6. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
中之島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:9,200万円 単価:153.3万円/㎡
7. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
中之島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:18,000万円 単価:211.8万円/㎡
8. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
中之島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:27,000万円 単価:257.1万円/㎡
9. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
中之島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:10,000万円 単価:153.8万円/㎡
10. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
肥後橋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,000万円 単価:71.4万円/㎡