大阪市北区のマンション価格相場/大阪府

大阪市北区

大阪市北区のマンションの価格相場は、坪単価215.9万円/坪、平米単価65.3万円/㎡です。 大阪市北区のマンションの価格相場は、大阪市北区のマンションの取引事例9,919件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大阪市北区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大阪市北区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 215.9万円/坪
  • 平米単価 65.3万円/㎡
  • 築年数 28.2年
  • 駅距離 5.7分
  • 専有面積 16.4坪 (54.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 9,919件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9,919件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大阪市北区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府大阪市北区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大阪市北区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

大阪市北区 マンション価格相場 最新データ 2025年

大阪市北区のマンションの最新の価格相場は、坪単価331.5万円/坪、平米単価100.3万円/㎡です。 大阪市北区のマンションの価格相場は、大阪市北区のマンションの取引事例304件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 331.5万円/坪
    (前年 300.6万円/坪 前年対比 +10.3%
  • 平米単価 100.3万円/㎡
    (前年 90.9万円/㎡ 前年対比 +10.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.1分
    (前年 5.6分 前年対比 -8.9%
  • 専有面積 18.2坪 (60.1㎡)
    (前年 17.2坪 前年対比 +5.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 304件
    (前年 1,248件 前年対比 -75.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ304件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年大阪市北区の価格相場を見てみると、坪単価331.5万円/坪と前年の坪単価300.6万円/坪と比較して、+30.9万円10.3%上昇しています。 取引事例は、2025年304件と前年の1,248件から75.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年5.1分と、前年5.6分から8.9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年18.2坪 (60.1㎡)と、前年17.2坪 (56.8㎡)から5.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年331.5万円/坪 (100.3万円/㎡)と、前年300.6万円/坪 (90.9万円/㎡)から10.3%上昇しています。

大阪市北区 中古マンション売却価格査定ツール

大阪市北区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大阪市北区の過去の取引データ2005/10から2025/08の9,919件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大阪市北区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大阪市北区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大阪市北区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大阪市北区 マンション価格相場の推移

大阪市北区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大阪市北区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
万歳町 5,242万円 80.6万円/㎡ 95件
与力町 4,090万円 54.7万円/㎡ 114件
中之島 7,016万円 96.7万円/㎡ 401件
中崎 2,299万円 56.5万円/㎡ 205件
中崎西 2,668万円 56.1万円/㎡ 205件
中津 2,895万円 58.0万円/㎡ 811件
兎我野町 1,554万円 64.5万円/㎡ 7件
南扇町 1,665万円 45.0万円/㎡ 75件
南森町 2,292万円 61.6万円/㎡ 130件
同心 2,615万円 54.8万円/㎡ 477件
国分寺 3,240万円 39.8万円/㎡ 53件
堂山町 1,847万円 37.3万円/㎡ 41件
堂島 7,064万円 108.3万円/㎡ 131件
大淀中 2,611万円 51.7万円/㎡ 310件
大淀北 2,547万円 63.1万円/㎡ 145件
大淀南 5,577万円 83.9万円/㎡ 404件
大深町 14,956万円 183.7万円/㎡ 104件
天満 2,382万円 63.2万円/㎡ 381件
天満橋 4,093万円 56.7万円/㎡ 487件
天神橋 3,364万円 63.8万円/㎡ 611件
天神西町 2,244万円 68.4万円/㎡ 50件
太融寺町 1,979万円 74.1万円/㎡ 24件
山崎町 1,781万円 65.5万円/㎡ 42件
扇町 4,620万円 84.1万円/㎡ 78件
曾根崎 4,504万円 80.1万円/㎡ 46件
曾根崎新地 2,146万円 59.9万円/㎡ 13件
末広町 1,007万円 65.8万円/㎡ 48件
本庄東 2,463万円 52.8万円/㎡ 361件
本庄西 4,075万円 69.6万円/㎡ 338件
東天満 3,610万円 71.1万円/㎡ 195件
松ケ枝町 2,497万円 58.6万円/㎡ 60件
梅田 4,946万円 50.5万円/㎡ 242件
樋之口町 5,742万円 80.8万円/㎡ 178件
池田町 2,272万円 37.3万円/㎡ 238件
浪花町 3,268万円 49.8万円/㎡ 34件
浮田 1,501万円 58.7万円/㎡ 123件
神山町 3,093万円 72.5万円/㎡ 58件
紅梅町 2,769万円 84.2万円/㎡ 62件
茶屋町 7,208万円 107.7万円/㎡ 26件
菅原町 3,662万円 62.7万円/㎡ 125件
菅栄町 2,296万円 54.0万円/㎡ 45件
西天満 2,557万円 62.1万円/㎡ 751件
豊崎 3,904万円 73.6万円/㎡ 759件
野崎町 7,142万円 110.7万円/㎡ 79件
錦町 490万円 16.3万円/㎡ 1件
長柄中 1,822万円 55.7万円/㎡ 56件
長柄東 2,957万円 39.9万円/㎡ 187件
長柄西 3,292万円 63.1万円/㎡ 243件
鶴野町 3,453万円 52.2万円/㎡ 260件
黒崎町 2,720万円 59.9万円/㎡ 10件

大阪市北区 直近の取引データ

大阪市北区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
中之島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:8,900万円 単価:148.3万円/㎡
2. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
中之島駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:40.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
中之島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:15,000万円 単価:176.5万円/㎡
4. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
中之島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:12,000万円 単価:160.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
中之島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:12,000万円 単価:184.6万円/㎡
6. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
中之島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:8,800万円 単価:146.7万円/㎡
7. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
中之島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:9,200万円 単価:141.5万円/㎡
8. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
中之島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,600万円 単価:126.7万円/㎡
9. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
渡辺橋駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,100万円 単価:101.4万円/㎡
10. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
中之島駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,400万円 単価:120.0万円/㎡