大阪市北区のマンション価格相場/大阪府

大阪市北区

大阪市北区のマンションの価格相場は、坪単価207.9万円/坪、平米単価62.9万円/㎡です。 大阪市北区のマンションの価格相場は、大阪市北区のマンションの取引事例9,180件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大阪市北区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大阪市北区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 207.9万円/坪
  • 平米単価 62.9万円/㎡
  • 築年数 28.2年
  • 駅距離 5.8分
  • 専有面積 16.3坪 (53.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 9,180件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9,180件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大阪市北区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府大阪市北区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大阪市北区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

大阪市北区 マンション価格相場 最新データ 2024年

大阪市北区のマンションの最新の価格相場は、坪単価298.8万円/坪、平米単価90.4万円/㎡です。 大阪市北区のマンションの価格相場は、大阪市北区のマンションの取引事例813件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 298.8万円/坪
    (前年 254.5万円/坪 前年対比 +17.4%
  • 平米単価 90.4万円/㎡
    (前年 77.0万円/㎡ 前年対比 +17.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.6分
    (前年 5.8分 前年対比 -3.4%
  • 専有面積 17.6坪 (58.3㎡)
    (前年 16.3坪 前年対比 +8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 813件
    (前年 1,188件 前年対比 -31.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ813件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年大阪市北区の価格相場を見てみると、坪単価298.8万円/坪と前年の坪単価254.5万円/坪と比較して、+44.3万円17.4%上昇しています。 取引事例は、2024年813件と前年の1,188件から31.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年5.6分と、前年5.8分から3.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年17.6坪 (58.3㎡)と、前年16.3坪 (53.8㎡)から8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年298.8万円/坪 (90.4万円/㎡)と、前年254.5万円/坪 (77.0万円/㎡)から17.4%上昇しています。

大阪市北区 中古マンション売却価格査定ツール

大阪市北区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大阪市北区の過去の取引データ2005/10から2025/02の9,180件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大阪市北区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大阪市北区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大阪市北区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大阪市北区 マンション価格相場の推移

大阪市北区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大阪市北区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
万歳町 5,009万円 78.3万円/㎡ 91件
与力町 4,031万円 53.7万円/㎡ 110件
中之島 6,446万円 89.8万円/㎡ 359件
中崎 2,228万円 55.1万円/㎡ 191件
中崎西 2,647万円 56.1万円/㎡ 192件
中津 2,737万円 55.1万円/㎡ 742件
兎我野町 1,597万円 64.4万円/㎡ 6件
南扇町 1,630万円 44.9万円/㎡ 72件
南森町 2,279万円 61.3万円/㎡ 124件
同心 2,473万円 53.4万円/㎡ 453件
国分寺 3,180万円 38.4万円/㎡ 50件
堂山町 1,865万円 35.5万円/㎡ 36件
堂島 6,036万円 94.8万円/㎡ 109件
大淀中 2,591万円 51.3万円/㎡ 291件
大淀北 2,562万円 62.4万円/㎡ 137件
大淀南 5,236万円 79.9万円/㎡ 373件
大深町 14,546万円 177.3万円/㎡ 96件
天満 2,301万円 62.2万円/㎡ 363件
天満橋 4,062万円 55.5万円/㎡ 463件
天神橋 3,265万円 62.7万円/㎡ 565件
天神西町 2,179万円 67.5万円/㎡ 48件
太融寺町 2,009万円 73.4万円/㎡ 22件
山崎町 1,717万円 63.4万円/㎡ 37件
扇町 4,370万円 81.7万円/㎡ 72件
曾根崎 4,064万円 72.2万円/㎡ 39件
曾根崎新地 1,967万円 58.4万円/㎡ 12件
末広町 1,007万円 65.8万円/㎡ 48件
本庄東 2,416万円 52.8万円/㎡ 331件
本庄西 3,772万円 65.4万円/㎡ 301件
東天満 3,625万円 70.1万円/㎡ 182件
松ケ枝町 2,508万円 57.3万円/㎡ 50件
梅田 4,601万円 47.5万円/㎡ 234件
樋之口町 5,582万円 78.8万円/㎡ 161件
池田町 2,161万円 36.2万円/㎡ 216件
浪花町 3,179万円 48.8万円/㎡ 33件
浮田 1,488万円 57.5万円/㎡ 118件
神山町 3,105万円 70.0万円/㎡ 52件
紅梅町 2,614万円 82.7万円/㎡ 56件
茶屋町 7,208万円 107.7万円/㎡ 26件
菅原町 3,710万円 61.5万円/㎡ 114件
菅栄町 2,296万円 54.0万円/㎡ 45件
西天満 2,475万円 60.6万円/㎡ 691件
豊崎 3,628万円 70.7万円/㎡ 707件
野崎町 6,638万円 103.6万円/㎡ 55件
錦町 490万円 16.3万円/㎡ 1件
長柄中 1,816万円 53.6万円/㎡ 51件
長柄東 2,882万円 38.9万円/㎡ 176件
長柄西 3,188万円 61.5万円/㎡ 225件
鶴野町 3,294万円 50.5万円/㎡ 246件
黒崎町 2,500万円 53.6万円/㎡ 8件

大阪市北区 直近の取引データ

大阪市北区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
肥後橋駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:10,000万円 単価:105.3万円/㎡
2. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:17,000万円 単価:188.9万円/㎡
3. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
中之島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:8,400万円 単価:129.2万円/㎡
4. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
中之島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:122.2万円/㎡
5. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
中之島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:13,000万円 単価:152.9万円/㎡
6. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
中之島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:171.4万円/㎡
7. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
中之島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:16,000万円 単価:188.2万円/㎡
8. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
中之島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:14,000万円 単価:164.7万円/㎡
9. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
中之島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:169.2万円/㎡
10. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
中之島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:22,000万円 単価:220.0万円/㎡