大淀北のマンション価格相場/大阪府 大阪市北区

大淀北

大淀北のマンションの価格相場は、坪単価195.1万円/坪、平米単価59.0万円/㎡です。 大淀北のマンションの価格相場は、大淀北のマンションの取引事例88件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大淀北中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大淀北のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 195.1万円/坪
  • 平米単価 59.0万円/㎡
  • 築年数 18.7年
  • 駅距離 11.4分
  • 専有面積 12.1坪 (40.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 88件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ88件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大淀北の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市北区大淀北」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大淀北」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大淀北 マンション価格相場 最新データ 2023年

大淀北のマンションの最新の価格相場は、坪単価217.8万円/坪、平米単価65.9万円/㎡です。 大淀北のマンションの価格相場は、大淀北のマンションの取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 217.8万円/坪
    (前年 207.9万円/坪 前年対比 +4.8%
  • 平米単価 65.9万円/㎡
    (前年 62.9万円/㎡ 前年対比 +4.8%
  • 築年数 19.7年
    (前年 17.6年 前年対比 +11.9%
  • 駅距離 10.2分
    (前年 13.7分 前年対比 -25.5%
  • 専有面積 9.1坪 (30.0㎡)
    (前年 12.1坪 前年対比 -24.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 6件
    (前年 7件 前年対比 -14.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年大淀北の価格相場を見てみると、坪単価217.8万円/坪と前年の坪単価207.9万円/坪と比較して、+9.9万円4.8%上昇しています。 取引事例は、2023年6件と前年の7件から14.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年19.7年と、前年17.6年から11.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年9.1坪 (30.0㎡)と、前年12.1坪 (40.0㎡)から24.8%低下しています。

大淀北 中古マンション売却価格査定ツール

大淀北の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大淀北の過去の取引データ2005/10から2024/02の88件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大淀北 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大淀北の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大淀北の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大淀北 マンション価格相場の推移

大淀北のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大淀北 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大淀北 1,700万円 68.0万円/㎡ 中津駅 8分
大淀北 1,700万円 28.3万円/㎡ 中津駅 10分
大淀北 1,600万円 64.0万円/㎡ 中津駅 8分
大淀北 1,400万円 70.0万円/㎡ 中津駅 10分
大淀北 1,900万円 95.0万円/㎡ 中津駅 7分
大淀北 2,100万円 70.0万円/㎡ 福島駅 18分
大淀北 1,000万円 50.0万円/㎡ 中津駅 10分
大淀北 2,900万円 44.6万円/㎡ 中津駅 10分
大淀北 1,400万円 70.0万円/㎡ 福島駅 18分
大淀北 4,200万円 70.0万円/㎡ 中津駅 11分
大淀北 1,400万円 70.0万円/㎡ 福島駅 18分
大淀北 1,900万円 63.3万円/㎡ 福島駅 18分
大淀北 4,700万円 72.3万円/㎡ 中津駅 11分
大淀北 3,900万円 60.0万円/㎡ 中津駅 11分
大淀北 2,000万円 30.8万円/㎡ 中津駅 10分
大淀北 1,300万円 65.0万円/㎡ 福島駅 19分
大淀北 5,900万円 73.8万円/㎡ 中津駅 12分
大淀北 1,700万円 85.0万円/㎡ 中津駅 7分
大淀北 4,100万円 58.6万円/㎡ 中津駅 12分
大淀北 1,900万円 63.3万円/㎡ 福島駅 18分
大淀北 1,800万円 60.0万円/㎡ 中津駅 9分
大淀北 4,100万円 58.6万円/㎡ 中津駅 11分
大淀北 5,100万円 63.8万円/㎡ 中津駅 11分
大淀北 1,700万円 56.7万円/㎡ 福島駅 18分
大淀北 1,300万円 65.0万円/㎡ 中津駅 10分
大淀北 2,200万円 33.8万円/㎡ 中津駅 10分
大淀北 4,100万円 63.1万円/㎡ 中津駅 11分
大淀北 1,400万円 70.0万円/㎡ 中津駅 8分
大淀北 3,400万円 48.6万円/㎡ 中津駅 11分
大淀北 1,300万円 65.0万円/㎡ 中津駅 10分
大淀北 1,400万円 56.0万円/㎡ 中津駅 7分
大淀北 2,300万円 38.3万円/㎡ 中津駅 10分
大淀北 1,600万円 53.3万円/㎡ 福島駅 18分
大淀北 1,200万円 60.0万円/㎡ 中津駅 8分
大淀北 2,600万円 40.0万円/㎡ 中津駅 10分
大淀北 4,100万円 68.3万円/㎡ 中津駅 11分
大淀北 4,000万円 66.7万円/㎡ 中津駅 11分
大淀北 1,400万円 70.0万円/㎡ 福島駅 18分
大淀北 1,700万円 26.2万円/㎡ 中津駅 10分
大淀北 3,600万円 60.0万円/㎡ 中津駅 11分
大淀北 4,500万円 64.3万円/㎡ 中津駅 11分
大淀北 4,000万円 57.1万円/㎡ 中津駅 11分
大淀北 1,300万円 65.0万円/㎡ 中津駅 10分
大淀北 1,400万円 56.0万円/㎡ 中津駅 8分
大淀北 1,300万円 65.0万円/㎡ 中津駅 8分
大淀北 1,500万円 75.0万円/㎡ 福島駅 17分
大淀北 1,200万円 60.0万円/㎡ 中津駅 10分
大淀北 1,400万円 70.0万円/㎡ 中津駅 10分
大淀北 4,000万円 57.1万円/㎡ 中津駅 11分
大淀北 1,400万円 23.3万円/㎡ 中津駅 9分
大淀北 1,500万円 75.0万円/㎡ 中津駅 8分
大淀北 3,500万円 58.3万円/㎡ 中津駅 11分
大淀北 3,100万円 44.3万円/㎡ 中津駅 11分
大淀北 1,300万円 43.3万円/㎡ 海老江駅 13分
大淀北 750万円 11.5万円/㎡ 中津駅 10分
大淀北 1,300万円 65.0万円/㎡ 中津駅 8分
大淀北 1,900万円 63.3万円/㎡ 海老江駅 13分
大淀北 3,600万円 55.4万円/㎡ 中津駅 11分
大淀北 980万円 49.0万円/㎡ 野田阪神駅 15分
大淀北 850万円 42.5万円/㎡ 中津駅 8分
大淀北 1,700万円 56.7万円/㎡ 海老江駅 13分
大淀北 1,800万円 60.0万円/㎡ 海老江駅 13分
大淀北 3,700万円 56.9万円/㎡ 中津駅 11分
大淀北 1,800万円 60.0万円/㎡ 海老江駅 13分
大淀北 1,400万円 46.7万円/㎡ 海老江駅 13分
大淀北 1,800万円 60.0万円/㎡ 福島駅 15分
大淀北 1,700万円 56.7万円/㎡ 海老江駅 13分
大淀北 2,400万円 40.0万円/㎡ 中津駅 13分
大淀北 1,500万円 75.0万円/㎡ 野田阪神駅 14分
大淀北 780万円 39.0万円/㎡ 中津駅 10分
大淀北 1,700万円 85.0万円/㎡ 野田阪神駅 14分
大淀北 1,900万円 63.3万円/㎡ 海老江駅 13分
大淀北 1,900万円 63.3万円/㎡ 海老江駅 13分
大淀北 1,900万円 63.3万円/㎡ 海老江駅 13分
大淀北 1,700万円 26.2万円/㎡ 中津駅 8分
大淀北 1,200万円 20.0万円/㎡ 中津駅 8分
大淀北 1,000万円 15.4万円/㎡ 中津駅 9分
大淀北 1,900万円 76.0万円/㎡ 中津駅 -分
大淀北 2,400万円 26.7万円/㎡ 中津駅 13分
大淀北 2,000万円 80.0万円/㎡ 中津駅 8分
大淀北 1,900万円 76.0万円/㎡ 中津駅 8分
大淀北 2,100万円 70.0万円/㎡ 中津駅 8分
大淀北 2,100万円 84.0万円/㎡ 中津駅 8分
大淀北 1,900万円 76.0万円/㎡ 中津駅 -分
大淀北 1,900万円 76.0万円/㎡ 中津駅 -分
大淀北 1,700万円 85.0万円/㎡ 中津駅 -分
大淀北 1,900万円 76.0万円/㎡ 中津駅 -分
大淀北 1,700万円 85.0万円/㎡ 中津駅 -分

大淀北 直近の取引データ

大淀北のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市北区 大淀北 [map]
中津駅 [map]
徒歩:8分 築:17年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:68.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市北区 大淀北 [map]
中津駅 [map]
徒歩:10分 築:45年 専有面積:60.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:28.3万円/㎡
3. 大阪府 大阪市北区 大淀北 [map]
中津駅 [map]
徒歩:8分 築:17年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:64.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市北区 大淀北 [map]
中津駅 [map]
徒歩:10分 築:21年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:70.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市北区 大淀北 [map]
中津駅 [map]
徒歩:7分 築:5年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:95.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市北区 大淀北 [map]
福島駅 [map]
徒歩:18分 築:13年 専有面積:30.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:70.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市北区 大淀北 [map]
中津駅 [map]
徒歩:10分 築:21年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:50.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市北区 大淀北 [map]
中津駅 [map]
徒歩:10分 築:45年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:44.6万円/㎡
9. 大阪府 大阪市北区 大淀北 [map]
福島駅 [map]
徒歩:18分 築:12年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:70.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市北区 大淀北 [map]
中津駅 [map]
徒歩:11分 築:10年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:70.0万円/㎡