国分寺のマンション価格相場/大阪府 大阪市北区

国分寺

国分寺のマンションの価格相場は、坪単価119.3万円/坪、平米単価36.1万円/㎡です。 国分寺のマンションの価格相場は、国分寺のマンションの取引事例41件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
国分寺中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

国分寺のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 119.3万円/坪
  • 平米単価 36.1万円/㎡
  • 築年数 30.2年
  • 駅距離 5.2分
  • 専有面積 25.2坪 (83.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 41件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ41件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで国分寺の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市北区国分寺」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「国分寺」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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国分寺 マンション価格相場 最新データ 2023年

国分寺のマンションの最新の価格相場は、坪単価135.7万円/坪、平米単価41.1万円/㎡です。 国分寺のマンションの価格相場は、国分寺のマンションの取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 135.7万円/坪
    (前年 174.5万円/坪 前年対比 -22.2%
  • 平米単価 41.1万円/㎡
    (前年 52.8万円/㎡ 前年対比 -22.2%
  • 築年数 33.0年
    (前年 26.7年 前年対比 +23.6%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 3.3分 前年対比 +81.8%
  • 専有面積 28.7坪 (95.0㎡)
    (前年 23.2坪 前年対比 +23.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年国分寺の価格相場を見てみると、坪単価135.7万円/坪と前年の坪単価174.5万円/坪と比較して、-38.8万円22.2%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年33.0年と、前年26.7年から23.6%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年6.0分と、前年3.3分から81.8%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年135.7万円/坪 (41.1万円/㎡)と、前年174.5万円/坪 (52.8万円/㎡)から22.2%低下しています。

国分寺 中古マンション売却価格査定ツール

国分寺の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、国分寺の過去の取引データ2005/10から2024/02の41件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

国分寺 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

国分寺の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、国分寺の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

国分寺 マンション価格相場の推移

国分寺のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

国分寺 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
国分寺 3,900万円 41.1万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 6分
国分寺 3,700万円 61.7万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 2分
国分寺 3,200万円 40.0万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 6分
国分寺 5,100万円 56.7万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 2分
国分寺 3,200万円 40.0万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 7分
国分寺 3,600万円 45.0万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 5分
国分寺 3,500万円 36.8万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 5分
国分寺 2,500万円 29.4万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 5分
国分寺 3,500万円 58.3万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 2分
国分寺 3,100万円 38.8万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 6分
国分寺 3,200万円 33.7万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 5分
国分寺 2,900万円 36.3万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 6分
国分寺 2,400万円 36.9万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 2分
国分寺 2,400万円 30.0万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 6分
国分寺 2,300万円 24.2万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 5分
国分寺 2,600万円 27.4万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 6分
国分寺 3,000万円 33.3万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 6分
国分寺 1,900万円 29.2万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 4分
国分寺 2,900万円 41.4万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 2分
国分寺 2,800万円 29.5万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 6分
国分寺 2,300万円 28.8万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 6分
国分寺 3,300万円 41.3万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 2分
国分寺 2,700万円 30.0万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 6分
国分寺 3,500万円 50.0万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 2分
国分寺 2,600万円 28.9万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 5分
国分寺 1,700万円 30.9万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 4分
国分寺 3,000万円 31.6万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 9分
国分寺 2,200万円 40.0万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 2分
国分寺 3,600万円 51.4万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 2分
国分寺 2,200万円 23.2万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 8分
国分寺 2,700万円 28.4万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 8分
国分寺 2,500万円 26.3万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 8分
国分寺 2,900万円 32.2万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 4分
国分寺 3,200万円 33.7万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 7分
国分寺 3,000万円 31.6万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 6分
国分寺 4,200万円 36.5万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 8分
国分寺 3,000万円 33.3万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 7分
国分寺 2,300万円 28.8万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 6分
国分寺 2,600万円 32.5万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 8分
国分寺 3,500万円 36.8万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 8分
国分寺 2,200万円 33.8万円/㎡ 天神橋筋六丁目駅 2分

国分寺 直近の取引データ

国分寺のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市北区 国分寺 [map]
天神橋筋六丁目駅 [map]
徒歩:6分 築:33年 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:41.1万円/㎡
2. 大阪府 大阪市北区 国分寺 [map]
天神橋筋六丁目駅 [map]
徒歩:2分 築:26年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:61.7万円/㎡
3. 大阪府 大阪市北区 国分寺 [map]
天神橋筋六丁目駅 [map]
徒歩:6分 築:33年 専有面積:80.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:40.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市北区 国分寺 [map]
天神橋筋六丁目駅 [map]
徒歩:2分 築:21年 専有面積:90.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:5,100万円 単価:56.7万円/㎡
5. 大阪府 大阪市北区 国分寺 [map]
天神橋筋六丁目駅 [map]
徒歩:7分 築:33年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:40.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市北区 国分寺 [map]
天神橋筋六丁目駅 [map]
徒歩:5分 築:34年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:45.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市北区 国分寺 [map]
天神橋筋六丁目駅 [map]
徒歩:5分 築:34年 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:36.8万円/㎡
8. 大阪府 大阪市北区 国分寺 [map]
天神橋筋六丁目駅 [map]
徒歩:5分 築:34年 専有面積:85.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:29.4万円/㎡
9. 大阪府 大阪市北区 国分寺 [map]
天神橋筋六丁目駅 [map]
徒歩:2分 築:21年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:58.3万円/㎡
10. 大阪府 大阪市北区 国分寺 [map]
天神橋筋六丁目駅 [map]
徒歩:6分 築:33年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:38.8万円/㎡