扇町のマンション価格相場/大阪府 大阪市北区

扇町

扇町のマンションの価格相場は、坪単価202.9万円/坪、平米単価61.4万円/㎡です。 扇町のマンションの価格相場は、扇町のマンションの取引事例97件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
扇町中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

扇町のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 202.9万円/坪
  • 平米単価 61.4万円/㎡
  • 築年数 22.6年
  • 駅距離 4.1分
  • 専有面積 14.0坪 (46.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 97件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ97件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで扇町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市北区扇町」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「扇町」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

扇町 マンション価格相場 最新データ 2023年

扇町のマンションの最新の価格相場は、坪単価279.2万円/坪、平米単価84.5万円/㎡です。 扇町のマンションの価格相場は、扇町のマンションの取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 279.2万円/坪
    (前年 253.3万円/坪 前年対比 +10.2%
  • 平米単価 84.5万円/㎡
    (前年 76.6万円/㎡ 前年対比 +10.3%
  • 築年数 19.5年
    (前年 19.6年 前年対比 -0.5%
  • 駅距離 4.0分
    (前年 3.6分 前年対比 +11.1%
  • 専有面積 15.9坪 (52.5㎡)
    (前年 11.7坪 前年対比 +35.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 7件 前年対比 -42.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年扇町の価格相場を見てみると、坪単価279.2万円/坪と前年の坪単価253.3万円/坪と比較して、+25.9万円10.2%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の7件から42.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年19.5年と、前年19.6年から0.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年15.9坪 (52.5㎡)と、前年11.7坪 (38.6㎡)から35.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年279.2万円/坪 (84.5万円/㎡)と、前年253.3万円/坪 (76.6万円/㎡)から10.2%上昇しています。

扇町 中古マンション売却価格査定ツール

扇町の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、扇町の過去の取引データ2005/10から2024/02の97件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

扇町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

扇町の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、扇町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

扇町 マンション価格相場の推移

扇町のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

扇町 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
扇町 6,900万円 98.6万円/㎡ 中崎町駅 2分
扇町 5,500万円 110.0万円/㎡ 中崎町駅 2分
南扇町 1,500万円 75.0万円/㎡ 南森町駅 6分
南扇町 3,800万円 54.3万円/㎡ 扇町駅 6分
扇町 1,700万円 85.0万円/㎡ 中崎町駅 3分
南扇町 760万円 38.0万円/㎡ 扇町駅 6分
扇町 5,200万円 104.0万円/㎡ 中崎町駅 2分
扇町 2,000万円 100.0万円/㎡ 中崎町駅 3分
扇町 1,700万円 85.0万円/㎡ 中崎町駅 3分
南扇町 2,800万円 40.0万円/㎡ 扇町駅 6分
扇町 5,900万円 84.3万円/㎡ 中崎町駅 2分
扇町 5,200万円 94.5万円/㎡ 中崎町駅 2分
南扇町 3,400万円 48.6万円/㎡ 扇町駅 6分
扇町 1,600万円 80.0万円/㎡ 中崎町駅 3分
扇町 6,700万円 95.7万円/㎡ 中崎町駅 2分
扇町 1,900万円 95.0万円/㎡ 中崎町駅 3分
扇町 1,800万円 90.0万円/㎡ 中崎町駅 2分
南扇町 4,000万円 40.0万円/㎡ 扇町駅 6分
南扇町 1,500万円 37.5万円/㎡ 扇町駅 6分
扇町 4,900万円 75.4万円/㎡ 中崎町駅 2分
扇町 6,100万円 81.3万円/㎡ 中崎町駅 2分
南扇町 3,300万円 55.0万円/㎡ 扇町駅 6分
南扇町 1,500万円 75.0万円/㎡ 南森町駅 5分
扇町 4,700万円 85.5万円/㎡ 中崎町駅 2分
扇町 1,400万円 70.0万円/㎡ 中崎町駅 3分
扇町 1,500万円 60.0万円/㎡ 中崎町駅 3分
扇町 1,700万円 85.0万円/㎡ 中崎町駅 3分
扇町 140万円 7.0万円/㎡ 中崎町駅 3分
南扇町 4,300万円 43.0万円/㎡ 扇町駅 6分
南扇町 1,500万円 75.0万円/㎡ 南森町駅 5分
南扇町 1,700万円 85.0万円/㎡ 南森町駅 5分
扇町 2,000万円 100.0万円/㎡ 中崎町駅 3分
扇町 6,100万円 87.1万円/㎡ 中崎町駅 2分
扇町 5,200万円 80.0万円/㎡ 中崎町駅 2分
南扇町 1,600万円 80.0万円/㎡ 南森町駅 6分
扇町 7,000万円 93.3万円/㎡ 中崎町駅 2分
扇町 1,400万円 70.0万円/㎡ 中崎町駅 3分
扇町 1,500万円 75.0万円/㎡ 中崎町駅 3分
扇町 1,600万円 80.0万円/㎡ 中崎町駅 3分
南扇町 3,400万円 48.6万円/㎡ 扇町駅 6分
南扇町 1,600万円 80.0万円/㎡ 南森町駅 5分
扇町 5,100万円 72.9万円/㎡ 中崎町駅 2分
扇町 7,300万円 97.3万円/㎡ 中崎町駅 2分
扇町 5,200万円 74.3万円/㎡ 中崎町駅 2分
扇町 1,600万円 80.0万円/㎡ 中崎町駅 3分
扇町 4,300万円 71.7万円/㎡ 中崎町駅 3分
扇町 1,400万円 70.0万円/㎡ 中崎町駅 3分
扇町 6,100万円 87.1万円/㎡ 中崎町駅 2分
扇町 6,100万円 87.1万円/㎡ 中崎町駅 3分
扇町 4,800万円 73.8万円/㎡ 中崎町駅 3分
扇町 4,600万円 76.7万円/㎡ 中崎町駅 3分
扇町 1,300万円 65.0万円/㎡ 中崎町駅 3分
扇町 5,400万円 83.1万円/㎡ 中崎町駅 3分
南扇町 680万円 34.0万円/㎡ 扇町駅 6分
南扇町 1,500万円 75.0万円/㎡ 南森町駅 5分
南扇町 1,300万円 65.0万円/㎡ 南森町駅 5分
扇町 4,200万円 60.0万円/㎡ 中崎町駅 3分
扇町 4,200万円 70.0万円/㎡ 中崎町駅 3分
扇町 6,800万円 85.0万円/㎡ 中崎町駅 3分
扇町 4,700万円 67.1万円/㎡ 中崎町駅 3分
南扇町 1,500万円 75.0万円/㎡ 南森町駅 5分
扇町 4,700万円 72.3万円/㎡ 中崎町駅 3分
南扇町 1,500万円 75.0万円/㎡ 南森町駅 5分
扇町 5,500万円 78.6万円/㎡ 中崎町駅 3分
南扇町 870万円 29.0万円/㎡ 扇町駅 6分
南扇町 950万円 31.7万円/㎡ 扇町駅 6分
南扇町 700万円 35.0万円/㎡ 東梅田駅 11分
扇町 5,700万円 76.0万円/㎡ 中崎町駅 3分
扇町 2,900万円 58.0万円/㎡ 中崎町駅 3分
扇町 3,900万円 65.0万円/㎡ 中崎町駅 3分
扇町 3,800万円 54.3万円/㎡ 中崎町駅 3分
扇町 3,900万円 60.0万円/㎡ 中崎町駅 3分
南扇町 1,600万円 80.0万円/㎡ 南森町駅 6分
南扇町 750万円 18.8万円/㎡ 扇町駅 6分
南扇町 1,400万円 70.0万円/㎡ 南森町駅 6分
南扇町 3,300万円 33.0万円/㎡ 扇町駅 6分
南扇町 1,800万円 25.7万円/㎡ 扇町駅 6分
南扇町 630万円 31.5万円/㎡ 扇町駅 6分
南扇町 410万円 20.5万円/㎡ 扇町駅 6分
南扇町 400万円 20.0万円/㎡ 扇町駅 4分
南扇町 1,700万円 28.3万円/㎡ 扇町駅 6分
南扇町 500万円 16.7万円/㎡ 扇町駅 6分
南扇町 480万円 24.0万円/㎡ 扇町駅 4分
南扇町 1,800万円 30.0万円/㎡ 扇町駅 5分
南扇町 3,000万円 30.0万円/㎡ 扇町駅 4分
南扇町 3,200万円 40.0万円/㎡ 扇町駅 5分
南扇町 1,700万円 28.3万円/㎡ 扇町駅 5分
南扇町 2,500万円 35.7万円/㎡ 扇町駅 4分
南扇町 550万円 27.5万円/㎡ 扇町駅 4分
南扇町 880万円 25.1万円/㎡ 扇町駅 5分
南扇町 920万円 30.7万円/㎡ 扇町駅 5分
南扇町 850万円 24.3万円/㎡ 扇町駅 5分
南扇町 2,800万円 35.0万円/㎡ 扇町駅 5分
南扇町 680万円 34.0万円/㎡ 扇町駅 5分
南扇町 520万円 26.0万円/㎡ 扇町駅 5分
南扇町 680万円 34.0万円/㎡ 扇町駅 5分
南扇町 2,300万円 32.9万円/㎡ 扇町駅 4分

扇町 直近の取引データ

扇町のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市北区 扇町 [map]
中崎町駅 [map]
徒歩:2分 築:11年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,900万円 単価:98.6万円/㎡
2. 大阪府 大阪市北区 扇町 [map]
中崎町駅 [map]
徒歩:2分 築:11年 専有面積:50.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:110.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市北区 南扇町 [map]
南森町駅 [map]
徒歩:6分 築:15年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:75.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市北区 南扇町 [map]
扇町駅 [map]
徒歩:6分 築:41年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:54.3万円/㎡
5. 大阪府 大阪市北区 扇町 [map]
中崎町駅 [map]
徒歩:3分 築:11年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:85.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市北区 南扇町 [map]
扇町駅 [map]
徒歩:6分 築:41年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:760万円 単価:38.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市北区 扇町 [map]
中崎町駅 [map]
徒歩:2分 築:11年 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:5,200万円 単価:104.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市北区 扇町 [map]
中崎町駅 [map]
徒歩:3分 築:11年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:100.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市北区 扇町 [map]
中崎町駅 [map]
徒歩:3分 築:11年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:85.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市北区 南扇町 [map]
扇町駅 [map]
徒歩:6分 築:41年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:40.0万円/㎡