吹田市のマンション価格相場/大阪府

吹田市

吹田市のマンションの価格相場は、坪単価121.8万円/坪、平米単価36.9万円/㎡です。 吹田市のマンションの価格相場は、吹田市のマンションの取引事例8,768件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
吹田市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

吹田市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 121.8万円/坪
  • 平米単価 36.9万円/㎡
  • 築年数 32.9年
  • 駅距離 11.2分
  • 専有面積 21.9坪 (72.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 8,768件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8,768件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで吹田市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府吹田市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「吹田市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

吹田市 マンション価格相場 最新データ 2024年

吹田市のマンションの最新の価格相場は、坪単価151.4万円/坪、平米単価45.8万円/㎡です。 吹田市のマンションの価格相場は、吹田市のマンションの取引事例995件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 151.4万円/坪
    (前年 145.7万円/坪 前年対比 +3.9%
  • 平米単価 45.8万円/㎡
    (前年 44.1万円/㎡ 前年対比 +3.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.9分
    (前年 10.4分 前年対比 -4.8%
  • 専有面積 22.4坪 (73.9㎡)
    (前年 21.8坪 前年対比 +2.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 995件
    (前年 917件 前年対比 +8.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ995件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年吹田市の価格相場を見てみると、坪単価151.4万円/坪と前年の坪単価145.7万円/坪と比較して、+5.7万円3.9%上昇しています。 取引事例は、2024年995件と前年の917件から8.5%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年9.9分と、前年10.4分から4.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年22.4坪 (73.9㎡)と、前年21.8坪 (72.2㎡)から2.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年151.4万円/坪 (45.8万円/㎡)と、前年145.7万円/坪 (44.1万円/㎡)から3.9%上昇しています。

吹田市 中古マンション売却価格査定ツール

吹田市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、吹田市の過去の取引データ2005/10から2025/05の8,768件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

吹田市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

吹田市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、吹田市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

吹田市 マンション価格相場の推移

吹田市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

吹田市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上山手町 2,446万円 33.3万円/㎡ 22件
上山田 2,267万円 30.0万円/㎡ 180件
中の島町 1,536万円 25.8万円/㎡ 11件
五月が丘北 3,650万円 46.1万円/㎡ 8件
五月が丘南 2,015万円 25.9万円/㎡ 39件
五月が丘東 1,768万円 22.9万円/㎡ 124件
五月が丘西 2,038万円 23.0万円/㎡ 29件
佐井寺 2,184万円 29.7万円/㎡ 81件
佐井寺南が丘 2,300万円 32.8万円/㎡ 3件
佐竹台 4,164万円 53.5万円/㎡ 161件
内本町 2,334万円 41.2万円/㎡ 22件
円山町 3,753万円 40.3万円/㎡ 7件
出口町 3,567万円 44.6万円/㎡ 66件
千里丘上 2,458万円 30.2万円/㎡ 98件
千里丘下 4,400万円 57.0万円/㎡ 46件
千里丘中 1,083万円 14.4万円/㎡ 48件
千里丘北 3,498万円 46.6万円/㎡ 273件
千里丘西 2,048万円 26.4万円/㎡ 77件
千里山星が丘 4,114万円 53.9万円/㎡ 50件
千里山月が丘 1,477万円 21.1万円/㎡ 25件
千里山東 2,872万円 35.7万円/㎡ 68件
千里山松が丘 1,330万円 22.3万円/㎡ 56件
千里山竹園 2,959万円 38.0万円/㎡ 154件
千里山虹が丘 4,556万円 58.7万円/㎡ 48件
千里山西 2,163万円 29.3万円/㎡ 375件
千里山高塚 3,093万円 37.0万円/㎡ 44件
南吹田 2,297万円 36.7万円/㎡ 73件
南正雀 2,050万円 31.0万円/㎡ 12件
南金田 2,769万円 47.7万円/㎡ 160件
南高浜町 2,742万円 38.0万円/㎡ 12件
原町 2,393万円 31.8万円/㎡ 219件
古江台 3,856万円 47.9万円/㎡ 303件
垂水町 2,453万円 43.4万円/㎡ 437件
天道町 2,975万円 43.2万円/㎡ 8件
寿町 2,211万円 31.9万円/㎡ 16件
尺谷 3,104万円 39.5万円/㎡ 23件
山手町 2,245万円 30.1万円/㎡ 179件
山田北 1,937万円 27.3万円/㎡ 27件
山田南 1,406万円 18.9万円/㎡ 123件
山田市場 2,926万円 35.7万円/㎡ 57件
山田東 1,983万円 24.6万円/㎡ 440件
山田西 2,015万円 26.5万円/㎡ 846件
岸部中 4,530万円 65.8万円/㎡ 10件
岸部北 1,821万円 25.7万円/㎡ 22件
岸部南 1,812万円 43.3万円/㎡ 11件
広芝町 3,071万円 56.3万円/㎡ 194件
新芦屋上 1,957万円 25.7万円/㎡ 241件
新芦屋下 2,721万円 37.3万円/㎡ 70件
春日 2,681万円 34.4万円/㎡ 264件
昭和町 2,417万円 38.3万円/㎡ 6件
朝日が丘町 2,144万円 28.3万円/㎡ 16件
朝日町 2,216万円 36.3万円/㎡ 60件
末広町 1,810万円 25.4万円/㎡ 20件
東御旅町 1,866万円 27.2万円/㎡ 20件
桃山台 4,702万円 57.5万円/㎡ 230件
樫切山 1,389万円 21.1万円/㎡ 73件
江の木町 2,759万円 47.3万円/㎡ 244件
江坂町 2,215万円 35.0万円/㎡ 589件
泉町 2,652万円 40.1万円/㎡ 29件
津雲台 4,065万円 53.8万円/㎡ 241件
清水 2,120万円 27.8万円/㎡ 72件
片山町 2,999万円 39.5万円/㎡ 99件
穂波町 2,857万円 38.7万円/㎡ 44件
竹見台 4,628万円 60.1万円/㎡ 131件
竹谷町 1,742万円 23.6万円/㎡ 43件
芳野町 2,633万円 38.8万円/㎡ 42件
藤が丘町 2,577万円 31.9万円/㎡ 26件
藤白台 3,147万円 40.5万円/㎡ 236件
西御旅町 2,080万円 27.1万円/㎡ 54件
豊津町 2,083万円 37.8万円/㎡ 72件
金田町 3,850万円 58.8万円/㎡ 6件
長野東 2,559万円 41.0万円/㎡ 188件
長野西 3,121万円 40.3万円/㎡ 102件
青山台 4,138万円 54.2万円/㎡ 63件
青葉丘北 1,764万円 25.8万円/㎡ 75件
青葉丘南 1,965万円 26.7万円/㎡ 72件
高城町 2,290万円 34.6万円/㎡ 10件
高野台 4,296万円 55.2万円/㎡ 43件

吹田市 直近の取引データ

吹田市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 吹田市 内本町 [map]
吹田駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:鉄骨造
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:750万円 単価:13.6万円/㎡
2. 大阪府 吹田市 上山田 [map]
北千里駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:31.3万円/㎡
3. 大阪府 吹田市 上山田 [map]
北千里駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:44.0万円/㎡
4. 大阪府 吹田市 上山田 [map]
北千里駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:38.7万円/㎡
5. 大阪府 吹田市 上山田 [map]
北千里駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:28.8万円/㎡
6. 大阪府 吹田市 上山田 [map]
北千里駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:41.1万円/㎡
7. 大阪府 吹田市 岸部中 [map]
岸辺駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,400万円 単価:80.0万円/㎡
8. 大阪府 吹田市 佐井寺 [map]
千里山駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:25.3万円/㎡
9. 大阪府 吹田市 新芦屋上 [map]
千里丘駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:14.3万円/㎡
10. 大阪府 吹田市 新芦屋上 [map]
千里丘駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:29.0万円/㎡