吹田市のマンション価格相場/大阪府

吹田市

吹田市のマンションの価格相場は、坪単価120.9万円/坪、平米単価36.6万円/㎡です。 吹田市のマンションの価格相場は、吹田市のマンションの取引事例8,497件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
吹田市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

吹田市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 120.9万円/坪
  • 平米単価 36.6万円/㎡
  • 築年数 32.9年
  • 駅距離 11.2分
  • 専有面積 21.8坪 (72.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 8,497件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8,497件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで吹田市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府吹田市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「吹田市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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吹田市 マンション価格相場 最新データ 2024年

吹田市のマンションの最新の価格相場は、坪単価151.7万円/坪、平米単価45.9万円/㎡です。 吹田市のマンションの価格相場は、吹田市のマンションの取引事例724件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 151.7万円/坪
    (前年 145.7万円/坪 前年対比 +4.1%
  • 平米単価 45.9万円/㎡
    (前年 44.1万円/㎡ 前年対比 +4.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.9分
    (前年 10.4分 前年対比 -4.8%
  • 専有面積 22.4坪 (74.0㎡)
    (前年 21.8坪 前年対比 +2.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 724件
    (前年 917件 前年対比 -21%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ724件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年吹田市の価格相場を見てみると、坪単価151.7万円/坪と前年の坪単価145.7万円/坪と比較して、+6万円4.1%上昇しています。 取引事例は、2024年724件と前年の917件から21%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年9.9分と、前年10.4分から4.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年22.4坪 (74.0㎡)と、前年21.8坪 (72.2㎡)から2.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年151.7万円/坪 (45.9万円/㎡)と、前年145.7万円/坪 (44.1万円/㎡)から4.1%上昇しています。

吹田市 中古マンション売却価格査定ツール

吹田市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、吹田市の過去の取引データ2005/10から2025/02の8,497件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

吹田市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

吹田市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、吹田市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

吹田市 マンション価格相場の推移

吹田市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

吹田市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上山手町 2,446万円 33.3万円/㎡ 22件
上山田 2,244万円 29.7万円/㎡ 171件
中の島町 1,536万円 25.8万円/㎡ 11件
五月が丘北 3,650万円 46.1万円/㎡ 8件
五月が丘南 1,979万円 25.4万円/㎡ 38件
五月が丘東 1,771万円 22.9万円/㎡ 117件
五月が丘西 2,038万円 23.0万円/㎡ 29件
佐井寺 2,188万円 29.7万円/㎡ 80件
佐井寺南が丘 2,300万円 32.8万円/㎡ 3件
佐竹台 4,149万円 53.3万円/㎡ 159件
内本町 2,410万円 38.6万円/㎡ 20件
円山町 3,516万円 38.2万円/㎡ 5件
出口町 3,567万円 44.6万円/㎡ 66件
千里丘上 2,443万円 30.0万円/㎡ 95件
千里丘下 4,400万円 57.0万円/㎡ 46件
千里丘中 1,072万円 14.2万円/㎡ 47件
千里丘北 3,489万円 46.6万円/㎡ 261件
千里丘西 1,891万円 24.5万円/㎡ 74件
千里山星が丘 4,048万円 53.1万円/㎡ 46件
千里山月が丘 1,502万円 21.4万円/㎡ 23件
千里山東 2,872万円 35.7万円/㎡ 68件
千里山松が丘 1,325万円 22.3万円/㎡ 55件
千里山竹園 2,947万円 37.9万円/㎡ 148件
千里山虹が丘 4,551万円 58.1万円/㎡ 43件
千里山西 2,163万円 29.3万円/㎡ 367件
千里山高塚 3,049万円 36.6万円/㎡ 43件
南吹田 2,259万円 36.5万円/㎡ 71件
南正雀 2,036万円 30.7万円/㎡ 11件
南金田 2,763万円 47.8万円/㎡ 156件
南高浜町 2,742万円 38.0万円/㎡ 12件
原町 2,382万円 31.7万円/㎡ 215件
古江台 3,820万円 47.4万円/㎡ 286件
垂水町 2,452万円 43.3万円/㎡ 423件
天道町 2,975万円 43.2万円/㎡ 8件
寿町 2,211万円 31.9万円/㎡ 16件
尺谷 3,067万円 39.8万円/㎡ 21件
山手町 2,223万円 29.8万円/㎡ 172件
山田北 1,883万円 26.8万円/㎡ 24件
山田南 1,398万円 18.8万円/㎡ 122件
山田市場 2,874万円 35.2万円/㎡ 54件
山田東 1,972万円 24.4万円/㎡ 432件
山田西 2,008万円 26.5万円/㎡ 813件
岸部中 4,475万円 63.2万円/㎡ 8件
岸部北 1,788万円 25.5万円/㎡ 21件
岸部南 1,813万円 38.6万円/㎡ 10件
広芝町 3,043万円 55.7万円/㎡ 186件
新芦屋上 1,940万円 25.5万円/㎡ 234件
新芦屋下 2,699万円 37.0万円/㎡ 68件
春日 2,664万円 34.2万円/㎡ 260件
昭和町 2,417万円 38.3万円/㎡ 6件
朝日が丘町 2,160万円 28.0万円/㎡ 15件
朝日町 2,196万円 36.0万円/㎡ 59件
末広町 1,810万円 25.4万円/㎡ 20件
東御旅町 1,866万円 27.2万円/㎡ 20件
桃山台 4,698万円 57.7万円/㎡ 225件
樫切山 1,388万円 21.0万円/㎡ 72件
江の木町 2,763万円 47.2万円/㎡ 234件
江坂町 2,196万円 34.7万円/㎡ 581件
泉町 2,621万円 39.9万円/㎡ 28件
津雲台 3,989万円 53.0万円/㎡ 232件
清水 2,120万円 27.8万円/㎡ 72件
片山町 2,999万円 39.5万円/㎡ 99件
穂波町 2,795万円 38.2万円/㎡ 41件
竹見台 4,573万円 59.8万円/㎡ 127件
竹谷町 1,742万円 23.6万円/㎡ 43件
芳野町 2,610万円 38.5万円/㎡ 41件
藤が丘町 2,608万円 32.3万円/㎡ 25件
藤白台 3,104万円 39.9万円/㎡ 225件
西御旅町 2,075万円 27.1万円/㎡ 52件
豊津町 2,075万円 37.7万円/㎡ 69件
金田町 3,850万円 58.8万円/㎡ 6件
長野東 2,520万円 40.7万円/㎡ 184件
長野西 3,108万円 40.1万円/㎡ 100件
青山台 4,075万円 53.5万円/㎡ 61件
青葉丘北 1,742万円 24.6万円/㎡ 73件
青葉丘南 1,948万円 26.4万円/㎡ 69件
高城町 2,290万円 34.6万円/㎡ 10件
高野台 4,225万円 54.4万円/㎡ 40件

吹田市 直近の取引データ

吹田市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 吹田市 上山田 [map]
北千里駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:22.5万円/㎡
2. 大阪府 吹田市 上山田 [map]
北千里駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:28.8万円/㎡
3. 大阪府 吹田市 上山田 [map]
北千里駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:32.9万円/㎡
4. 大阪府 吹田市 上山田 [map]
北千里駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:30.0万円/㎡
5. 大阪府 吹田市 岸部中 [map]
岸辺駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:70.7万円/㎡
6. 大阪府 吹田市 岸部中 [map]
岸辺駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,100万円 単価:68.0万円/㎡
7. 大阪府 吹田市 岸部中 [map]
岸辺駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:65.3万円/㎡
8. 大阪府 吹田市 新芦屋上 [map]
千里丘駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:26.7万円/㎡
9. 大阪府 吹田市 新芦屋上 [map]
千里丘駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:15.0万円/㎡
10. 大阪府 吹田市 新芦屋上 [map]
千里丘駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:16.0万円/㎡