山田南のマンション価格相場/大阪府 吹田市

山田南

山田南のマンションの価格相場は、坪単価59.1万円/坪、平米単価17.9万円/㎡です。 山田南のマンションの価格相場は、山田南のマンションの取引事例94件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山田南中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

山田南のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 59.1万円/坪
  • 平米単価 17.9万円/㎡
  • 築年数 46.7年
  • 駅距離 20.0分
  • 専有面積 22.4坪 (74.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 94件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ94件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで山田南の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 吹田市山田南」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山田南」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

山田南 マンション価格相場 最新データ 2023年

山田南のマンションの最新の価格相場は、坪単価65.4万円/坪、平米単価19.8万円/㎡です。 山田南のマンションの価格相場は、山田南のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 65.4万円/坪
    (前年 89.5万円/坪 前年対比 -26.9%
  • 平米単価 19.8万円/㎡
    (前年 27.1万円/㎡ 前年対比 -26.9%
  • 築年数 49.0年
    (前年 46.0年 前年対比 +6.5%
  • 駅距離 19.0分
    (前年 20.0分 前年対比 -5%
  • 専有面積 17.4坪 (57.5㎡)
    (前年 20.4坪 前年対比 -14.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 2件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年山田南の価格相場を見てみると、坪単価65.4万円/坪と前年の坪単価89.5万円/坪と比較して、-24.1万円26.9%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の2件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年49.0年と、前年46.0年から6.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年17.4坪 (57.5㎡)と、前年20.4坪 (67.5㎡)から14.7%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年65.4万円/坪 (19.8万円/㎡)と、前年89.5万円/坪 (27.1万円/㎡)から26.9%低下しています。

山田南 中古マンション売却価格査定ツール

山田南の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山田南の過去の取引データ2005/10から2024/02の94件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山田南 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

山田南の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、山田南の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

山田南 マンション価格相場の推移

山田南のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山田南 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
山田南 1,400万円 21.5万円/㎡ 千里丘駅 19分
山田南 900万円 18.0万円/㎡ 千里丘駅 19分
山田南 2,500万円 35.7万円/㎡ 千里丘駅 21分
山田南 1,200万円 18.5万円/㎡ 千里丘駅 19分
山田南 1,300万円 20.0万円/㎡ 千里丘駅 18分
山田南 1,000万円 20.0万円/㎡ 千里丘駅 19分
山田南 520万円 8.0万円/㎡ 千里丘駅 19分
山田南 2,400万円 30.0万円/㎡ 千里丘駅 21分
山田南 1,400万円 17.5万円/㎡ 岸辺駅 22分
山田南 1,600万円 18.8万円/㎡ 千里丘駅 20分
山田南 1,600万円 21.3万円/㎡ 千里丘駅 21分
山田南 1,300万円 15.3万円/㎡ 千里丘駅 20分
山田南 1,300万円 13.0万円/㎡ 千里丘駅 19分
山田南 1,200万円 14.1万円/㎡ 千里丘駅 20分
山田南 1,800万円 21.2万円/㎡ 岸辺駅 23分
山田南 1,600万円 21.3万円/㎡ 岸辺駅 22分
山田南 1,000万円 15.4万円/㎡ 千里丘駅 19分
山田南 2,400万円 25.3万円/㎡ 岸辺駅 22分
山田南 2,300万円 24.2万円/㎡ 岸辺駅 23分
山田南 1,000万円 15.4万円/㎡ 千里丘駅 18分
山田南 1,100万円 14.7万円/㎡ 千里丘駅 20分
山田南 1,200万円 18.5万円/㎡ 千里丘駅 18分
山田南 580万円 11.6万円/㎡ 千里丘駅 21分
山田南 1,100万円 14.7万円/㎡ 千里丘駅 19分
山田南 1,600万円 21.3万円/㎡ 岸辺駅 22分
山田南 1,200万円 17.1万円/㎡ 岸辺駅 22分
山田南 1,100万円 14.7万円/㎡ 千里丘駅 19分
山田南 1,800万円 21.2万円/㎡ 千里丘駅 20分
山田南 1,400万円 21.5万円/㎡ 千里丘駅 18分
山田南 1,600万円 24.6万円/㎡ 千里丘駅 19分
山田南 1,700万円 22.7万円/㎡ 千里丘駅 19分
山田南 1,600万円 20.0万円/㎡ 千里丘駅 18分
山田南 1,500万円 18.8万円/㎡ 千里丘駅 20分
山田南 1,200万円 18.5万円/㎡ 千里丘駅 18分
山田南 800万円 11.4万円/㎡ 岸辺駅 22分
山田南 1,200万円 18.5万円/㎡ 千里丘駅 19分
山田南 1,600万円 18.8万円/㎡ 千里丘駅 20分
山田南 1,300万円 20.0万円/㎡ 千里丘駅 19分
山田南 1,300万円 18.6万円/㎡ 千里丘駅 19分
山田南 790万円 12.2万円/㎡ 千里丘駅 19分
山田南 1,700万円 20.0万円/㎡ 千里丘駅 20分
山田南 1,700万円 22.7万円/㎡ 岸辺駅 24分
山田南 980万円 15.1万円/㎡ 千里丘駅 18分
山田南 1,400万円 18.7万円/㎡ 岸辺駅 22分
山田南 1,400万円 14.0万円/㎡ 千里丘駅 19分
山田南 1,400万円 16.5万円/㎡ 千里丘駅 20分
山田南 1,200万円 16.0万円/㎡ 千里丘駅 19分
山田南 1,000万円 13.3万円/㎡ 千里丘駅 25分
山田南 1,400万円 16.5万円/㎡ 千里丘駅 20分
山田南 1,100万円 16.9万円/㎡ 千里丘駅 19分
山田南 1,200万円 16.0万円/㎡ 千里丘駅 18分
山田南 1,200万円 17.1万円/㎡ 千里丘駅 25分
山田南 1,300万円 17.3万円/㎡ 千里丘駅 20分
山田南 1,300万円 20.0万円/㎡ 千里丘駅 20分
山田南 800万円 12.3万円/㎡ 千里丘駅 18分
山田南 1,500万円 20.0万円/㎡ 千里丘駅 18分
山田南 1,500万円 21.4万円/㎡ 岸辺駅 15分
山田南 980万円 15.1万円/㎡ 千里丘駅 16分
山田南 900万円 13.8万円/㎡ 千里丘駅 19分
山田南 800万円 12.3万円/㎡ 千里丘駅 20分
山田南 1,300万円 17.3万円/㎡ 千里丘駅 25分
山田南 930万円 10.9万円/㎡ 千里丘駅 19分
山田南 2,000万円 21.1万円/㎡ 千里丘駅 21分
山田南 1,100万円 15.7万円/㎡ 千里丘駅 23分
山田南 1,400万円 17.5万円/㎡ 千里丘駅 19分
山田南 930万円 10.9万円/㎡ 千里丘駅 20分
山田南 1,100万円 15.7万円/㎡ 千里丘駅 21分
山田南 1,500万円 17.6万円/㎡ 千里丘駅 19分
山田南 320万円 6.4万円/㎡ 千里丘駅 21分
山田南 850万円 12.1万円/㎡ 千里丘駅 21分
山田南 1,200万円 18.5万円/㎡ 千里丘駅 21分
山田南 1,200万円 17.1万円/㎡ 南千里駅 30分
山田南 1,300万円 14.4万円/㎡ 千里丘駅 18分
山田南 1,200万円 17.1万円/㎡ 岸辺駅 23分
山田南 1,400万円 16.5万円/㎡ 千里丘駅 21分
山田南 1,500万円 20.0万円/㎡ 千里丘駅 20分
山田南 1,300万円 17.3万円/㎡ 千里丘駅 21分
山田南 1,300万円 17.3万円/㎡ 千里丘駅 25分
山田南 1,400万円 20.0万円/㎡ 岸辺駅 11分
山田南 990万円 15.2万円/㎡ 千里丘駅 19分
山田南 1,500万円 18.8万円/㎡ 千里丘駅 20分
山田南 1,500万円 23.1万円/㎡ 千里丘駅 18分
山田南 1,700万円 18.9万円/㎡ 千里丘駅 19分
山田南 1,100万円 16.9万円/㎡ 千里丘駅 18分
山田南 1,200万円 16.0万円/㎡ 千里丘駅 18分
山田南 680万円 13.6万円/㎡ 千里丘駅 18分
山田南 1,800万円 18.9万円/㎡ 千里丘駅 20分
山田南 2,300万円 24.2万円/㎡ 千里丘駅 21分
山田南 2,200万円 29.3万円/㎡ 千里丘駅 20分
山田南 1,500万円 18.8万円/㎡ 千里丘駅 23分
山田南 2,000万円 20.0万円/㎡ 千里丘駅 18分
山田南 1,200万円 20.0万円/㎡ 千里丘駅 20分
山田南 1,100万円 16.9万円/㎡ 千里丘駅 18分
山田南 1,100万円 16.9万円/㎡ 千里丘駅 20分

山田南 直近の取引データ

山田南のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 吹田市 山田南 [map]
千里丘駅 [map]
徒歩:19分 築:49年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:21.5万円/㎡
2. 大阪府 吹田市 山田南 [map]
千里丘駅 [map]
徒歩:19分 築:49年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:900万円 単価:18.0万円/㎡
3. 大阪府 吹田市 山田南 [map]
千里丘駅 [map]
徒歩:21分 築:43年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:35.7万円/㎡
4. 大阪府 吹田市 山田南 [map]
千里丘駅 [map]
徒歩:19分 築:49年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:18.5万円/㎡
5. 大阪府 吹田市 山田南 [map]
千里丘駅 [map]
徒歩:18分 築:49年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:20.0万円/㎡
6. 大阪府 吹田市 山田南 [map]
千里丘駅 [map]
徒歩:19分 築:49年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:20.0万円/㎡
7. 大阪府 吹田市 山田南 [map]
千里丘駅 [map]
徒歩:19分 築:49年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:520万円 単価:8.0万円/㎡
8. 大阪府 吹田市 山田南 [map]
千里丘駅 [map]
徒歩:21分 築:43年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:30.0万円/㎡
9. 大阪府 吹田市 山田南 [map]
岸辺駅 [map]
徒歩:22分 築:43年 専有面積:80.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:17.5万円/㎡
10. 大阪府 吹田市 山田南 [map]
千里丘駅 [map]
徒歩:20分 築:49年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:18.8万円/㎡