枚方市のマンション価格相場/大阪府

枚方市

枚方市のマンションの価格相場は、坪単価82.1万円/坪、平米単価24.8万円/㎡です。 枚方市のマンションの価格相場は、枚方市のマンションの取引事例4,263件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
枚方市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

枚方市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 82.1万円/坪
  • 平米単価 24.8万円/㎡
  • 築年数 32.3年
  • 駅距離 13.0分
  • 専有面積 22.0坪 (72.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 4,263件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,263件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで枚方市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府枚方市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「枚方市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

枚方市 マンション価格相場 最新データ 2025年

枚方市のマンションの最新の価格相場は、坪単価99.9万円/坪、平米単価30.2万円/㎡です。 枚方市のマンションの価格相場は、枚方市のマンションの取引事例100件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 99.9万円/坪
    (前年 100.9万円/坪 前年対比 -1%
  • 平米単価 30.2万円/㎡
    (前年 30.5万円/㎡ 前年対比 -1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.1分
    (前年 11.3分 前年対比 -1.8%
  • 専有面積 22.8坪 (75.4㎡)
    (前年 22.2坪 前年対比 +2.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 100件
    (前年 417件 前年対比 -76%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ100件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年枚方市の価格相場を見てみると、坪単価99.9万円/坪と前年の坪単価100.9万円/坪と比較して、-1万円1%下降しています。 取引事例は、2025年100件と前年の417件から76%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年11.1分と、前年11.3分から1.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年22.8坪 (75.4㎡)と、前年22.2坪 (73.4㎡)から2.7%上昇しています。

枚方市 中古マンション売却価格査定ツール

枚方市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、枚方市の過去の取引データ2005/10から2025/08の4,263件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

枚方市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

枚方市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、枚方市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

枚方市 マンション価格相場の推移

枚方市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

枚方市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三栗 1,632万円 22.6万円/㎡ 42件
三矢町 1,028万円 16.2万円/㎡ 37件
上島町 1,628万円 24.1万円/㎡ 65件
上野 1,890万円 26.2万円/㎡ 107件
中宮北町 2,105万円 28.7万円/㎡ 20件
中宮山戸町 430万円 7.2万円/㎡ 1件
中宮本町 2,172万円 29.8万円/㎡ 25件
伊加賀北町 2,812万円 36.3万円/㎡ 42件
伊加賀南町 1,500万円 21.4万円/㎡ 4件
伊加賀東町 3,614万円 48.2万円/㎡ 7件
伊加賀栄町 1,155万円 17.2万円/㎡ 14件
伊加賀西町 1,829万円 23.9万円/㎡ 207件
出口 1,634万円 23.0万円/㎡ 333件
北中振 1,915万円 27.5万円/㎡ 73件
北山 1,735万円 21.3万円/㎡ 23件
南中振 1,732万円 23.2万円/㎡ 57件
南楠葉 3,056万円 44.8万円/㎡ 54件
南船橋 2,258万円 27.2万円/㎡ 12件
堤町 3,350万円 47.0万円/㎡ 4件
大垣内町 2,614万円 40.7万円/㎡ 14件
天之川町 3,000万円 37.7万円/㎡ 18件
宇山東町 1,500万円 21.1万円/㎡ 7件
宇山町 2,325万円 28.9万円/㎡ 12件
宮之阪 2,200万円 30.4万円/㎡ 64件
山之上北町 953万円 11.4万円/㎡ 7件
山之上西町 1,298万円 18.7万円/㎡ 10件
岡南町 4,379万円 56.1万円/㎡ 28件
岡山手町 1,365万円 19.5万円/㎡ 45件
岡本町 2,787万円 35.7万円/㎡ 38件
川原町 3,392万円 48.3万円/㎡ 12件
御殿山町 1,477万円 23.9万円/㎡ 28件
招提中町 400万円 6.2万円/㎡ 2件
招提東町 810万円 12.5万円/㎡ 1件
新町 694万円 11.5万円/㎡ 15件
星丘 1,030万円 15.1万円/㎡ 12件
朝日丘町 2,836万円 37.0万円/㎡ 53件
東中振 1,080万円 13.7万円/㎡ 157件
東山 1,572万円 21.8万円/㎡ 159件
東牧野町 2,568万円 32.5万円/㎡ 19件
東田宮 1,161万円 14.2万円/㎡ 7件
東香里 1,857万円 24.2万円/㎡ 7件
枚方上之町 3,494万円 38.9万円/㎡ 16件
枚方元町 1,683万円 24.9万円/㎡ 20件
桜丘町 1,644万円 21.0万円/㎡ 32件
楠葉丘 200万円 13.3万円/㎡ 1件
楠葉並木 4,648万円 53.9万円/㎡ 81件
楠葉中町 2,914万円 38.3万円/㎡ 7件
楠葉朝日 5,500万円 82.6万円/㎡ 3件
楠葉美咲 2,568万円 36.2万円/㎡ 14件
楠葉花園町 2,090万円 28.0万円/㎡ 215件
楠葉野田 1,575万円 21.9万円/㎡ 4件
樋之上町 1,409万円 21.9万円/㎡ 9件
池之宮 1,244万円 17.9万円/㎡ 73件
津田山手 2,219万円 26.1万円/㎡ 36件
津田駅前 1,804万円 25.2万円/㎡ 81件
渚南町 670万円 10.3万円/㎡ 3件
渚西 2,400万円 34.4万円/㎡ 16件
牧野下島町 3,410万円 53.8万円/㎡ 10件
牧野北町 1,102万円 15.9万円/㎡ 68件
牧野阪 2,419万円 34.2万円/㎡ 58件
田口山 796万円 12.7万円/㎡ 137件
田宮本町 1,365万円 20.0万円/㎡ 20件
町楠葉 3,039万円 41.5万円/㎡ 31件
磯島南町 2,904万円 36.9万円/㎡ 121件
翠香園町 1,363万円 19.1万円/㎡ 35件
茄子作 609万円 9.8万円/㎡ 60件
茄子作北町 1,985万円 24.2万円/㎡ 27件
菊丘南町 1,120万円 13.7万円/㎡ 24件
菊丘町 2,150万円 19.5万円/㎡ 2件
藤阪元町 676万円 8.8万円/㎡ 22件
藤阪北町 1,800万円 23.8万円/㎡ 28件
藤阪東町 1,234万円 15.9万円/㎡ 62件
藤阪西町 630万円 8.8万円/㎡ 177件
西牧野 1,107万円 16.2万円/㎡ 34件
西田宮町 1,600万円 18.7万円/㎡ 10件
西禁野 1,867万円 26.7万円/㎡ 3件
西船橋 1,529万円 22.5万円/㎡ 38件
走谷 1,969万円 26.5万円/㎡ 36件
都丘町 635万円 10.6万円/㎡ 2件
釈尊寺町 484万円 8.2万円/㎡ 77件
長尾元町 1,886万円 26.7万円/㎡ 62件
長尾家具町 577万円 8.7万円/㎡ 3件
長尾峠町 531万円 7.9万円/㎡ 15件
長尾西町 1,900万円 24.9万円/㎡ 20件
長尾谷町 1,524万円 21.3万円/㎡ 67件
香里ケ丘 2,155万円 25.8万円/㎡ 306件
香里園山之手町 2,133万円 28.4万円/㎡ 6件
香里園町 3,865万円 56.4万円/㎡ 40件
高塚町 2,785万円 34.9万円/㎡ 161件
高野道 776万円 12.6万円/㎡ 42件
黄金野 1,900万円 28.8万円/㎡ 6件

枚方市 直近の取引データ

枚方市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 枚方市 伊加賀西町 [map]
枚方公園駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:40.0万円/㎡
2. 大阪府 枚方市 伊加賀西町 [map]
枚方公園駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:36.0万円/㎡
3. 大阪府 枚方市 伊加賀西町 [map]
枚方公園駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:4DK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:540万円 単価:6.8万円/㎡
4. 大阪府 枚方市 上野 [map]
御殿山駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:420万円 単価:6.0万円/㎡
5. 大阪府 枚方市 上野 [map]
御殿山駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:33.8万円/㎡
6. 大阪府 枚方市 北山 [map]
長尾駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:28.2万円/㎡
7. 大阪府 枚方市 桜丘町 [map]
村野駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:22.7万円/㎡
8. 大阪府 枚方市 高塚町 [map]
枚方公園駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:22.0万円/㎡
9. 大阪府 枚方市 高塚町 [map]
枚方公園駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:33.3万円/㎡
10. 大阪府 枚方市 高塚町 [map]
枚方公園駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:44.2万円/㎡