吹田市のマンション価格相場/大阪府

吹田市

吹田市のマンションの価格相場は、坪単価120.0万円/坪、平米単価36.3万円/㎡です。 吹田市のマンションの価格相場は、吹田市のマンションの取引事例8,253件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
吹田市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

吹田市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 120.0万円/坪
  • 平米単価 36.3万円/㎡
  • 築年数 31.9年
  • 駅距離 11.2分
  • 専有面積 21.8坪 (72.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 8,253件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8,253件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで吹田市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府吹田市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「吹田市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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吹田市 マンション価格相場 最新データ 2024年

吹田市のマンションの最新の価格相場は、坪単価151.9万円/坪、平米単価46.0万円/㎡です。 吹田市のマンションの価格相場は、吹田市のマンションの取引事例480件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 151.9万円/坪
    (前年 145.7万円/坪 前年対比 +4.3%
  • 平米単価 46.0万円/㎡
    (前年 44.1万円/㎡ 前年対比 +4.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.9分
    (前年 10.4分 前年対比 -4.8%
  • 専有面積 22.3坪 (73.7㎡)
    (前年 21.8坪 前年対比 +2.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 480件
    (前年 917件 前年対比 -47.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ480件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年吹田市の価格相場を見てみると、坪単価151.9万円/坪と前年の坪単価145.7万円/坪と比較して、+6.2万円4.3%上昇しています。 取引事例は、2024年480件と前年の917件から47.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年9.9分と、前年10.4分から4.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年22.3坪 (73.7㎡)と、前年21.8坪 (72.2㎡)から2.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年151.9万円/坪 (46.0万円/㎡)と、前年145.7万円/坪 (44.1万円/㎡)から4.3%上昇しています。

吹田市 中古マンション売却価格査定ツール

吹田市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、吹田市の過去の取引データ2005/10から2024/11の8,253件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

吹田市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

吹田市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、吹田市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

吹田市 マンション価格相場の推移

吹田市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

吹田市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上山手町 2,446万円 33.3万円/㎡ 22件
上山田 2,238万円 29.7万円/㎡ 165件
中の島町 1,536万円 25.8万円/㎡ 11件
五月が丘北 3,650万円 46.1万円/㎡ 8件
五月が丘南 1,965万円 25.2万円/㎡ 37件
五月が丘東 1,768万円 22.8万円/㎡ 115件
五月が丘西 2,038万円 23.0万円/㎡ 29件
佐井寺 2,165万円 29.4万円/㎡ 78件
佐井寺南が丘 2,300万円 32.8万円/㎡ 3件
佐竹台 4,088万円 52.7万円/㎡ 151件
内本町 2,410万円 38.6万円/㎡ 20件
円山町 3,516万円 38.2万円/㎡ 5件
出口町 3,556万円 44.6万円/㎡ 64件
千里丘上 2,443万円 30.0万円/㎡ 95件
千里丘下 4,400万円 57.0万円/㎡ 46件
千里丘中 1,072万円 14.2万円/㎡ 47件
千里丘北 3,473万円 46.3万円/㎡ 247件
千里丘西 1,852万円 24.1万円/㎡ 72件
千里山星が丘 4,048万円 53.1万円/㎡ 46件
千里山月が丘 1,517万円 21.5万円/㎡ 21件
千里山東 2,749万円 35.3万円/㎡ 64件
千里山松が丘 1,325万円 22.3万円/㎡ 55件
千里山竹園 2,926万円 37.5万円/㎡ 145件
千里山虹が丘 4,395万円 56.4万円/㎡ 38件
千里山西 2,147万円 29.1万円/㎡ 354件
千里山高塚 3,012万円 36.0万円/㎡ 41件
南吹田 2,244万円 36.3万円/㎡ 69件
南正雀 2,036万円 30.7万円/㎡ 11件
南金田 2,735万円 47.8万円/㎡ 150件
南高浜町 2,682万円 37.6万円/㎡ 11件
原町 2,364万円 31.5万円/㎡ 209件
古江台 3,815万円 47.3万円/㎡ 279件
垂水町 2,450万円 43.2万円/㎡ 417件
天道町 2,975万円 43.2万円/㎡ 8件
寿町 2,211万円 31.9万円/㎡ 16件
尺谷 3,067万円 39.8万円/㎡ 21件
山手町 2,137万円 28.9万円/㎡ 160件
山田北 1,883万円 26.8万円/㎡ 24件
山田南 1,369万円 18.4万円/㎡ 116件
山田市場 2,873万円 35.0万円/㎡ 53件
山田東 1,969万円 24.4万円/㎡ 423件
山田西 1,998万円 26.4万円/㎡ 798件
岸部中 4,100万円 60.3万円/㎡ 5件
岸部北 1,788万円 25.5万円/㎡ 21件
岸部南 1,813万円 38.6万円/㎡ 10件
広芝町 3,013万円 55.3万円/㎡ 180件
新芦屋上 1,928万円 25.5万円/㎡ 226件
新芦屋下 2,676万円 36.8万円/㎡ 67件
春日 2,657万円 34.0万円/㎡ 255件
昭和町 2,417万円 38.3万円/㎡ 6件
朝日が丘町 2,160万円 28.0万円/㎡ 15件
朝日町 2,196万円 36.0万円/㎡ 59件
末広町 1,810万円 25.4万円/㎡ 20件
東御旅町 1,866万円 27.2万円/㎡ 20件
桃山台 4,688万円 57.5万円/㎡ 217件
樫切山 1,376万円 20.8万円/㎡ 70件
江の木町 2,742万円 46.8万円/㎡ 226件
江坂町 2,182万円 34.4万円/㎡ 563件
泉町 2,621万円 39.9万円/㎡ 28件
津雲台 3,949万円 52.9万円/㎡ 225件
清水 2,108万円 27.7万円/㎡ 71件
片山町 2,978万円 39.3万円/㎡ 97件
穂波町 2,835万円 38.6万円/㎡ 40件
竹見台 4,536万円 59.0万円/㎡ 119件
竹谷町 1,742万円 23.6万円/㎡ 43件
芳野町 2,593万円 38.3万円/㎡ 40件
藤が丘町 2,613万円 32.5万円/㎡ 24件
藤白台 3,070万円 39.4万円/㎡ 218件
西御旅町 2,061万円 27.0万円/㎡ 51件
豊津町 2,100万円 38.1万円/㎡ 67件
金田町 3,740万円 58.8万円/㎡ 5件
長野東 2,466万円 40.3万円/㎡ 175件
長野西 3,095万円 40.0万円/㎡ 99件
青山台 4,072万円 53.4万円/㎡ 60件
青葉丘北 1,742万円 24.6万円/㎡ 73件
青葉丘南 1,957万円 26.5万円/㎡ 67件
高城町 2,290万円 34.6万円/㎡ 10件
高野台 4,152万円 53.5万円/㎡ 37件

吹田市 直近の取引データ

吹田市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 吹田市 上山田 [map]
北千里駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:17.5万円/㎡
2. 大阪府 吹田市 上山田 [map]
北千里駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:31.3万円/㎡
3. 大阪府 吹田市 岸部北 [map]
岸辺駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:37.3万円/㎡
4. 大阪府 吹田市 岸部中 [map]
岸辺駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,400万円 単価:80.0万円/㎡
5. 大阪府 吹田市 佐井寺 [map]
南千里駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:36.5万円/㎡
6. 大阪府 吹田市 佐井寺 [map]
南千里駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:29.4万円/㎡
7. 大阪府 吹田市 新芦屋上 [map]
宇野辺駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:15.3万円/㎡
8. 大阪府 吹田市 新芦屋上 [map]
千里丘駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:18.6万円/㎡
9. 大阪府 吹田市 新芦屋上 [map]
千里丘駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:18.8万円/㎡
10. 大阪府 吹田市 新芦屋上 [map]
千里丘駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:39.0万円/㎡