港区のマンション価格相場/東京都

港区

港区のマンションの価格相場は、坪単価435.7万円/坪、平米単価131.8万円/㎡です。 港区のマンションの価格相場は、港区のマンションの取引事例19,879件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
港区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

港区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 435.7万円/坪
  • 平米単価 131.8万円/㎡
  • 築年数 27.1年
  • 駅距離 6.3分
  • 専有面積 16.2坪 (53.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 19,879件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ19,879件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで港区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都港区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「港区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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港区 マンション価格相場 最新データ 2025年

港区のマンションの最新の価格相場は、坪単価684.3万円/坪、平米単価207.0万円/㎡です。 港区のマンションの価格相場は、港区のマンションの取引事例447件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 684.3万円/坪
    (前年 627.8万円/坪 前年対比 +9%
  • 平米単価 207.0万円/㎡
    (前年 189.9万円/㎡ 前年対比 +9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.5分
    (前年 6.3分 前年対比 +3.2%
  • 専有面積 17.7坪 (58.6㎡)
    (前年 17.2坪 前年対比 +2.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 447件
    (前年 1,971件 前年対比 -77.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ447件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年港区の価格相場を見てみると、坪単価684.3万円/坪と前年の坪単価627.8万円/坪と比較して、+56.5万円9%上昇しています。 取引事例は、2025年447件と前年の1,971件から77.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年17.7坪 (58.6㎡)と、前年17.2坪 (56.9㎡)から2.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年684.3万円/坪 (207.0万円/㎡)と、前年627.8万円/坪 (189.9万円/㎡)から9%上昇しています。

港区 中古マンション売却価格査定ツール

港区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、港区の過去の取引データ2005/10から2025/08の19,879件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

港区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

港区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、港区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

港区 マンション価格相場の推移

港区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

港区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三田 8,038万円 134.3万円/㎡ 1,715件
元赤坂 3,709万円 104.4万円/㎡ 78件
元麻布 24,544万円 222.9万円/㎡ 178件
六本木 11,577万円 164.8万円/㎡ 1,176件
北青山 7,392万円 138.1万円/㎡ 45件
南青山 9,075万円 141.0万円/㎡ 983件
南麻布 8,352万円 140.1万円/㎡ 940件
台場 8,188万円 113.6万円/㎡ 124件
愛宕 59,000万円 513.0万円/㎡ 1件
新橋 5,046万円 123.0万円/㎡ 322件
東新橋 12,384万円 167.8万円/㎡ 212件
東麻布 4,263万円 133.5万円/㎡ 336件
浜松町 8,481万円 169.2万円/㎡ 288件
海岸 4,284万円 109.4万円/㎡ 620件
港南 7,871万円 111.3万円/㎡ 1,675件
白金 9,423万円 147.9万円/㎡ 1,375件
白金台 8,643万円 128.4万円/㎡ 507件
5,097万円 116.4万円/㎡ 1,487件
芝公園 4,214万円 105.3万円/㎡ 109件
芝大門 3,828万円 105.3万円/㎡ 158件
芝浦 5,993万円 109.2万円/㎡ 2,272件
虎ノ門 13,097万円 183.3万円/㎡ 356件
西新橋 4,240万円 132.4万円/㎡ 120件
西麻布 7,766万円 139.3万円/㎡ 708件
赤坂 8,138万円 134.6万円/㎡ 1,943件
高輪 7,519万円 125.0万円/㎡ 1,609件
麻布十番 4,705万円 121.1万円/㎡ 416件
麻布台 13,842万円 176.6万円/㎡ 92件
麻布永坂町 32,750万円 242.7万円/㎡ 8件
麻布狸穴町 16,189万円 200.7万円/㎡ 26件

港区 直近の取引データ

港区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 港区 東新橋 [map]
汐留駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:19,000万円 単価:345.5万円/㎡
2. 東京都 港区 東新橋 [map]
新橋駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:115.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:49,000万円 単価:426.1万円/㎡
3. 東京都 港区 東新橋 [map]
汐留駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:27,000万円 単価:385.7万円/㎡
4. 東京都 港区 東新橋 [map]
汐留駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:20,000万円 単価:285.7万円/㎡
5. 東京都 港区 元麻布 [map]
広尾駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:12,000万円 単価:200.0万円/㎡
6. 東京都 港区 元麻布 [map]
麻布十番駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:50,000万円 単価:625.0万円/㎡
7. 東京都 港区 元麻布 [map]
麻布十番駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,800万円 単価:156.0万円/㎡
8. 東京都 港区 元麻布 [map]
麻布十番駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:24,000万円 単価:369.2万円/㎡
9. 東京都 港区 海岸 [map]
田町駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:30.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:86.7万円/㎡
10. 東京都 港区 海岸 [map]
芝浦ふ頭駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:130.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:15,000万円 単価:115.4万円/㎡