渋谷区のマンション価格相場/東京都

渋谷区

渋谷区のマンションの価格相場は、坪単価381.6万円/坪、平米単価115.4万円/㎡です。 渋谷区のマンションの価格相場は、渋谷区のマンションの取引事例11,848件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
渋谷区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

渋谷区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 381.6万円/坪
  • 平米単価 115.4万円/㎡
  • 築年数 31.3年
  • 駅距離 6.1分
  • 専有面積 14.1坪 (46.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 11,848件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11,848件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで渋谷区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都渋谷区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「渋谷区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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渋谷区 マンション価格相場 最新データ 2025年

渋谷区のマンションの最新の価格相場は、坪単価593.3万円/坪、平米単価179.5万円/㎡です。 渋谷区のマンションの価格相場は、渋谷区のマンションの取引事例243件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 593.3万円/坪
    (前年 545.4万円/坪 前年対比 +8.8%
  • 平米単価 179.5万円/㎡
    (前年 165.0万円/㎡ 前年対比 +8.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.2分
    (前年 6.0分 前年対比 +3.3%
  • 専有面積 17.4坪 (57.4㎡)
    (前年 15.9坪 前年対比 +9.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 243件
    (前年 1,202件 前年対比 -79.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ243件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年渋谷区の価格相場を見てみると、坪単価593.3万円/坪と前年の坪単価545.4万円/坪と比較して、+47.9万円8.8%上昇しています。 取引事例は、2025年243件と前年の1,202件から79.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年17.4坪 (57.4㎡)と、前年15.9坪 (52.5㎡)から9.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年593.3万円/坪 (179.5万円/㎡)と、前年545.4万円/坪 (165.0万円/㎡)から8.8%上昇しています。

渋谷区 中古マンション売却価格査定ツール

渋谷区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、渋谷区の過去の取引データ2005/10から2025/08の11,848件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

渋谷区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

渋谷区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、渋谷区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

渋谷区 マンション価格相場の推移

渋谷区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

渋谷区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上原 9,390万円 129.0万円/㎡ 293件
代々木 4,637万円 98.4万円/㎡ 1,575件
代官山町 8,952万円 139.1万円/㎡ 224件
元代々木町 5,279万円 105.7万円/㎡ 155件
円山町 3,303万円 105.1万円/㎡ 244件
初台 5,097万円 101.5万円/㎡ 462件
千駄ケ谷 6,510万円 129.0万円/㎡ 642件
南平台町 8,944万円 116.6万円/㎡ 162件
大山町 8,717万円 140.7万円/㎡ 135件
宇田川町 7,985万円 143.6万円/㎡ 202件
富ケ谷 4,808万円 114.3万円/㎡ 437件
幡ケ谷 3,682万円 80.9万円/㎡ 710件
広尾 11,091万円 150.4万円/㎡ 504件
恵比寿 6,317万円 129.1万円/㎡ 789件
恵比寿南 9,034万円 153.7万円/㎡ 246件
恵比寿西 7,621万円 138.1万円/㎡ 320件
本町 2,974万円 90.5万円/㎡ 1,021件
5,214万円 112.9万円/㎡ 413件
松濤 6,587万円 123.9万円/㎡ 182件
桜丘町 5,218万円 118.7万円/㎡ 147件
渋谷 8,865万円 148.5万円/㎡ 485件
猿楽町 12,491万円 159.4万円/㎡ 104件
神南 4,177万円 128.7万円/㎡ 57件
神宮前 10,362万円 153.4万円/㎡ 592件
神山町 8,454万円 129.8万円/㎡ 164件
神泉町 4,268万円 114.6万円/㎡ 176件
笹塚 2,364万円 88.5万円/㎡ 893件
西原 6,210万円 114.1万円/㎡ 205件
道玄坂 1,975万円 79.1万円/㎡ 226件
鉢山町 12,877万円 165.7万円/㎡ 22件
鶯谷町 5,150万円 113.9万円/㎡ 61件

渋谷区 直近の取引データ

渋谷区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 渋谷区 大山町 [map]
代々木上原駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:110.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:25,000万円 単価:227.3万円/㎡
2. 東京都 渋谷区 大山町 [map]
代々木上原駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:12,000万円 単価:200.0万円/㎡
3. 東京都 渋谷区 大山町 [map]
代々木上原駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:129.4万円/㎡
4. 東京都 渋谷区 神宮前 [map]
外苑前駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:20,000万円 単価:210.5万円/㎡
5. 東京都 渋谷区 神宮前 [map]
原宿駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,600万円 単価:126.7万円/㎡
6. 東京都 渋谷区 神宮前 [map]
原宿駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,100万円 単価:129.1万円/㎡
7. 東京都 渋谷区 神宮前 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:137.5万円/㎡
8. 東京都 渋谷区 神宮前 [map]
外苑前駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:25,000万円 単価:277.8万円/㎡
9. 東京都 渋谷区 神宮前 [map]
原宿駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:120.0万円/㎡
10. 東京都 渋谷区 神宮前 [map]
原宿駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:30.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:333.3万円/㎡