江東区のマンション価格相場/東京都

江東区

江東区のマンションの価格相場は、坪単価262.5万円/坪、平米単価79.4万円/㎡です。 江東区のマンションの価格相場は、江東区のマンションの取引事例24,082件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
江東区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

江東区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 262.5万円/坪
  • 平米単価 79.4万円/㎡
  • 築年数 27.3年
  • 駅距離 7.7分
  • 専有面積 17.4坪 (57.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 24,082件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ24,082件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで江東区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都江東区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「江東区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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江東区 マンション価格相場 最新データ 2025年

江東区のマンションの最新の価格相場は、坪単価364.4万円/坪、平米単価110.2万円/㎡です。 江東区のマンションの価格相場は、江東区のマンションの取引事例655件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 364.4万円/坪
    (前年 347.4万円/坪 前年対比 +4.9%
  • 平米単価 110.2万円/㎡
    (前年 105.1万円/㎡ 前年対比 +4.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.4分
    (前年 7.5分 前年対比 -1.3%
  • 専有面積 18.6坪 (61.5㎡)
    (前年 18.3坪 前年対比 +1.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 655件
    (前年 2,655件 前年対比 -75.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ655件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年江東区の価格相場を見てみると、坪単価364.4万円/坪と前年の坪単価347.4万円/坪と比較して、+17万円4.9%上昇しています。 取引事例は、2025年655件と前年の2,655件から75.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年7.4分と、前年7.5分から1.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年18.6坪 (61.5㎡)と、前年18.3坪 (60.6㎡)から1.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年364.4万円/坪 (110.2万円/㎡)と、前年347.4万円/坪 (105.1万円/㎡)から4.9%上昇しています。

江東区 中古マンション売却価格査定ツール

江東区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、江東区の過去の取引データ2005/10から2025/08の24,082件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

江東区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

江東区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、江東区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

江東区 マンション価格相場の推移

江東区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

江東区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三好 3,655万円 93.7万円/㎡ 220件
亀戸 3,197万円 75.1万円/㎡ 3,278件
住吉 4,637万円 89.4万円/㎡ 78件
佐賀 3,852万円 109.2万円/㎡ 218件
冬木 4,132万円 78.8万円/㎡ 114件
北砂 3,031万円 60.0万円/㎡ 1,054件
千田 2,351万円 81.6万円/㎡ 24件
千石 3,943万円 65.1万円/㎡ 307件
南砂 3,599万円 60.2万円/㎡ 1,438件
古石場 4,692万円 85.0万円/㎡ 171件
塩浜 4,874万円 67.5万円/㎡ 726件
大島 3,532万円 66.0万円/㎡ 2,008件
富岡 3,111万円 80.3万円/㎡ 163件
常盤 2,856万円 88.0万円/㎡ 18件
平野 4,255万円 88.0万円/㎡ 300件
扇橋 5,097万円 99.1万円/㎡ 413件
新大橋 4,206万円 92.4万円/㎡ 426件
新砂 5,272万円 75.3万円/㎡ 294件
有明 7,029万円 109.9万円/㎡ 1,230件
木場 4,114万円 81.6万円/㎡ 477件
東砂 3,197万円 51.9万円/㎡ 1,379件
東陽 3,408万円 71.0万円/㎡ 1,477件
東雲 6,333万円 87.3万円/㎡ 1,335件
枝川 3,380万円 65.0万円/㎡ 628件
森下 3,083万円 85.1万円/㎡ 472件
毛利 3,331万円 84.2万円/㎡ 219件
永代 3,376万円 101.7万円/㎡ 228件
海辺 3,365万円 71.6万円/㎡ 17件
深川 3,266万円 80.9万円/㎡ 201件
清澄 5,184万円 98.0万円/㎡ 99件
潮見 3,942万円 71.2万円/㎡ 232件
牡丹 2,794万円 74.7万円/㎡ 185件
猿江 4,384万円 63.6万円/㎡ 211件
白河 5,888万円 89.0万円/㎡ 657件
石島 2,829万円 110.6万円/㎡ 7件
福住 3,482万円 90.0万円/㎡ 183件
豊洲 7,798万円 108.0万円/㎡ 2,706件
越中島 4,158万円 67.9万円/㎡ 329件
辰巳 3,945万円 64.2万円/㎡ 330件
門前仲町 3,476万円 108.2万円/㎡ 105件
高橋 3,113万円 91.8万円/㎡ 125件

江東区 直近の取引データ

江東区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 江東区 有明 [map]
有明駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:16,000万円 単価:228.6万円/㎡
2. 東京都 江東区 有明 [map]
有明駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:200.0万円/㎡
3. 東京都 江東区 有明 [map]
有明テニスの森駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:9,000万円 単価:128.6万円/㎡
4. 東京都 江東区 有明 [map]
有明テニスの森駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,500万円 単価:125.0万円/㎡
5. 東京都 江東区 有明 [map]
有明テニスの森駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,800万円 単価:141.8万円/㎡
6. 東京都 江東区 有明 [map]
お台場海浜公園駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,000万円 単価:155.6万円/㎡
7. 東京都 江東区 有明 [map]
有明テニスの森駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:8,000万円 単価:123.1万円/㎡
8. 東京都 江東区 有明 [map]
有明テニスの森駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:8,700万円 単価:158.2万円/㎡
9. 東京都 江東区 有明 [map]
有明テニスの森駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,000万円 単価:140.0万円/㎡
10. 東京都 江東区 有明 [map]
有明テニスの森駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:9,300万円 単価:155.0万円/㎡