板橋区のマンション価格相場/東京都

板橋区

板橋区のマンションの価格相場は、坪単価208.4万円/坪、平米単価63.0万円/㎡です。 板橋区のマンションの価格相場は、板橋区のマンションの取引事例15,824件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
板橋区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

板橋区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 208.4万円/坪
  • 平米単価 63.0万円/㎡
  • 築年数 28.9年
  • 駅距離 7.3分
  • 専有面積 14.3坪 (47.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 15,824件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ15,824件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで板橋区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都板橋区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「板橋区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

板橋区 マンション価格相場 最新データ 2024年

板橋区のマンションの最新の価格相場は、坪単価249.5万円/坪、平米単価75.5万円/㎡です。 板橋区のマンションの価格相場は、板橋区のマンションの取引事例1,551件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 249.5万円/坪
    (前年 238.0万円/坪 前年対比 +4.8%
  • 平米単価 75.5万円/㎡
    (前年 72.0万円/㎡ 前年対比 +4.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.2分
    (前年 7.2分 前年対比 0%
  • 専有面積 15.4坪 (51.0㎡)
    (前年 14.7坪 前年対比 +4.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1,551件
    (前年 1,608件 前年対比 -3.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,551件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年板橋区の価格相場を見てみると、坪単価249.5万円/坪と前年の坪単価238.0万円/坪と比較して、+11.5万円4.8%上昇しています。 取引事例は、2024年1,551件と前年の1,608件から3.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年15.4坪 (51.0㎡)と、前年14.7坪 (48.5㎡)から4.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年249.5万円/坪 (75.5万円/㎡)と、前年238.0万円/坪 (72.0万円/㎡)から4.8%上昇しています。

板橋区 中古マンション売却価格査定ツール

板橋区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、板橋区の過去の取引データ2005/10から2025/05の15,824件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

板橋区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

板橋区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、板橋区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

板橋区 マンション価格相場の推移

板橋区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

板橋区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三園 2,256万円 56.4万円/㎡ 150件
上板橋 2,252万円 64.8万円/㎡ 374件
中丸町 2,625万円 63.7万円/㎡ 341件
中台 2,732万円 44.4万円/㎡ 557件
中板橋 3,165万円 78.0万円/㎡ 47件
仲宿 3,188万円 75.7万円/㎡ 253件
仲町 1,581万円 62.6万円/㎡ 33件
前野町 2,987万円 50.1万円/㎡ 822件
加賀 5,550万円 74.4万円/㎡ 394件
南常盤台 2,594万円 77.6万円/㎡ 425件
南町 2,529万円 75.9万円/㎡ 208件
双葉町 2,102万円 74.5万円/㎡ 107件
向原 3,257万円 74.5万円/㎡ 78件
四葉 2,365万円 47.4万円/㎡ 61件
坂下 2,618万円 59.7万円/㎡ 726件
大原町 3,243万円 66.4万円/㎡ 208件
大和町 2,102万円 67.3万円/㎡ 190件
大山東町 2,548万円 70.3万円/㎡ 301件
大山町 3,343万円 78.8万円/㎡ 173件
大山西町 3,336万円 79.9万円/㎡ 116件
大山金井町 2,254万円 75.4万円/㎡ 192件
大谷口 3,242万円 70.8万円/㎡ 36件
大谷口上町 2,374万円 77.9万円/㎡ 64件
大谷口北町 2,545万円 64.5万円/㎡ 143件
大門 2,033万円 35.8万円/㎡ 39件
宮本町 2,287万円 70.8万円/㎡ 254件
富士見町 2,689万円 70.0万円/㎡ 96件
小茂根 3,060万円 69.6万円/㎡ 444件
小豆沢 3,055万円 61.5万円/㎡ 693件
常盤台 2,409万円 65.2万円/㎡ 145件
幸町 2,694万円 64.3万円/㎡ 79件
弥生町 2,791万円 59.1万円/㎡ 90件
徳丸 2,992万円 54.7万円/㎡ 688件
志村 3,089万円 59.4万円/㎡ 495件
成増 3,442万円 61.4万円/㎡ 704件
新河岸 3,071万円 47.0万円/㎡ 51件
本町 2,912万円 78.0万円/㎡ 369件
東坂下 2,576万円 47.5万円/㎡ 176件
東山町 2,560万円 73.4万円/㎡ 96件
東新町 2,446万円 64.5万円/㎡ 251件
板橋 2,605万円 73.6万円/㎡ 1,105件
栄町 1,790万円 48.6万円/㎡ 103件
桜川 2,686万円 80.4万円/㎡ 87件
氷川町 2,882万円 83.7万円/㎡ 149件
泉町 2,585万円 67.7万円/㎡ 43件
清水町 3,019万円 84.2万円/㎡ 267件
熊野町 2,674万円 68.1万円/㎡ 246件
相生町 3,183万円 52.6万円/㎡ 215件
稲荷台 3,368万円 76.4万円/㎡ 37件
舟渡 2,935万円 62.7万円/㎡ 403件
若木 2,288万円 50.7万円/㎡ 241件
蓮根 3,151万円 51.2万円/㎡ 385件
蓮沼町 2,214万円 73.5万円/㎡ 153件
西台 2,568万円 46.0万円/㎡ 191件
赤塚 2,319万円 57.8万円/㎡ 321件
赤塚新町 2,907万円 56.8万円/㎡ 176件
高島平 1,854万円 50.5万円/㎡ 1,033件

板橋区 直近の取引データ

板橋区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 板橋区 小豆沢 [map]
志村坂上駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,400万円 単価:85.3万円/㎡
2. 東京都 板橋区 小豆沢 [map]
志村坂上駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,500万円 単価:73.3万円/㎡
3. 東京都 板橋区 小豆沢 [map]
志村坂上駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:44.0万円/㎡
4. 東京都 板橋区 小豆沢 [map]
志村坂上駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,800万円 単価:90.7万円/㎡
5. 東京都 板橋区 小豆沢 [map]
志村坂上駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,500万円 単価:86.7万円/㎡
6. 東京都 板橋区 小豆沢 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:25.0㎡
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:76.0万円/㎡
7. 東京都 板橋区 小豆沢 [map]
志村坂上駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,700万円 単価:76.0万円/㎡
8. 東京都 板橋区 小豆沢 [map]
志村坂上駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:53.3万円/㎡
9. 東京都 板橋区 小豆沢 [map]
本蓮沼駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:58.3万円/㎡
10. 東京都 板橋区 小豆沢 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:25.0㎡
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:88.0万円/㎡