板橋区のマンション価格相場/東京都

板橋区

板橋区のマンションの価格相場は、坪単価205.8万円/坪、平米単価62.2万円/㎡です。 板橋区のマンションの価格相場は、板橋区のマンションの取引事例14,933件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
板橋区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

板橋区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 205.8万円/坪
  • 平米単価 62.2万円/㎡
  • 築年数 27.9年
  • 駅距離 7.3分
  • 専有面積 14.3坪 (47.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 14,933件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ14,933件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで板橋区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都板橋区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「板橋区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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板橋区 マンション価格相場 最新データ 2024年

板橋区のマンションの最新の価格相場は、坪単価245.0万円/坪、平米単価74.1万円/㎡です。 板橋区のマンションの価格相場は、板橋区のマンションの取引事例671件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 245.0万円/坪
    (前年 237.8万円/坪 前年対比 +3%
  • 平米単価 74.1万円/㎡
    (前年 71.9万円/㎡ 前年対比 +3.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.1分
    (前年 7.2分 前年対比 -1.4%
  • 専有面積 16.0坪 (52.7㎡)
    (前年 14.7坪 前年対比 +8.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 671件
    (前年 1,597件 前年対比 -58%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ671件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年板橋区の価格相場を見てみると、坪単価245.0万円/坪と前年の坪単価237.8万円/坪と比較して、+7.2万円3%上昇しています。 取引事例は、2024年671件と前年の1,597件から58%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年7.1分と、前年7.2分から1.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年16.0坪 (52.7㎡)と、前年14.7坪 (48.5㎡)から8.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年245.0万円/坪 (74.1万円/㎡)と、前年237.8万円/坪 (71.9万円/㎡)から3%上昇しています。

板橋区 中古マンション売却価格査定ツール

板橋区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、板橋区の過去の取引データ2005/10から2024/11の14,933件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

板橋区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

板橋区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、板橋区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

板橋区 マンション価格相場の推移

板橋区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

板橋区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三園 2,213万円 53.3万円/㎡ 138件
上板橋 2,237万円 64.6万円/㎡ 361件
中丸町 2,560万円 62.6万円/㎡ 325件
中台 2,686万円 44.0万円/㎡ 529件
中板橋 2,942万円 75.5万円/㎡ 42件
仲宿 3,149万円 75.1万円/㎡ 242件
仲町 1,581万円 62.6万円/㎡ 33件
前野町 2,903万円 49.0万円/㎡ 773件
加賀 5,408万円 72.7万円/㎡ 366件
南常盤台 2,593万円 77.7万円/㎡ 406件
南町 2,515万円 75.4万円/㎡ 204件
双葉町 2,102万円 74.4万円/㎡ 103件
向原 3,165万円 72.2万円/㎡ 74件
四葉 2,303万円 43.3万円/㎡ 55件
坂下 2,592万円 58.7万円/㎡ 679件
大原町 3,186万円 64.4万円/㎡ 192件
大和町 2,081万円 66.5万円/㎡ 177件
大山東町 2,486万円 68.8万円/㎡ 279件
大山町 3,293万円 77.7万円/㎡ 164件
大山西町 3,265万円 78.9万円/㎡ 112件
大山金井町 2,196万円 74.2万円/㎡ 179件
大谷口 3,125万円 70.1万円/㎡ 32件
大谷口上町 2,337万円 75.2万円/㎡ 58件
大谷口北町 2,475万円 62.5万円/㎡ 130件
大門 2,010万円 35.2万円/㎡ 38件
宮本町 2,239万円 70.2万円/㎡ 241件
富士見町 2,606万円 69.5万円/㎡ 92件
小茂根 2,963万円 68.1万円/㎡ 415件
小豆沢 2,988万円 60.4万円/㎡ 656件
常盤台 2,409万円 64.9万円/㎡ 139件
幸町 2,608万円 63.2万円/㎡ 73件
弥生町 2,832万円 60.0万円/㎡ 87件
徳丸 2,915万円 53.7万円/㎡ 635件
志村 3,075万円 58.4万円/㎡ 469件
成増 3,409万円 60.7万円/㎡ 664件
新河岸 3,049万円 45.2万円/㎡ 47件
本町 2,842万円 77.0万円/㎡ 341件
東坂下 2,517万円 46.2万円/㎡ 164件
東山町 2,549万円 71.9万円/㎡ 90件
東新町 2,418万円 64.0万円/㎡ 236件
板橋 2,559万円 73.1万円/㎡ 1,054件
栄町 1,772万円 48.5万円/㎡ 101件
桜川 2,700万円 79.7万円/㎡ 83件
氷川町 2,838万円 83.0万円/㎡ 137件
泉町 2,558万円 65.5万円/㎡ 39件
清水町 2,955万円 83.5万円/㎡ 251件
熊野町 2,640万円 67.6万円/㎡ 236件
相生町 3,201万円 52.4万円/㎡ 198件
稲荷台 3,312万円 74.4万円/㎡ 33件
舟渡 2,898万円 62.3万円/㎡ 387件
若木 2,221万円 50.2万円/㎡ 229件
蓮根 3,092万円 50.4万円/㎡ 357件
蓮沼町 2,196万円 73.4万円/㎡ 150件
西台 2,521万円 45.3万円/㎡ 182件
赤塚 2,305万円 57.7万円/㎡ 315件
赤塚新町 2,866万円 55.2万円/㎡ 167件
高島平 1,823万円 50.3万円/㎡ 974件

板橋区 直近の取引データ

板橋区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 板橋区 小豆沢 [map]
志村坂上駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:46.0万円/㎡
2. 東京都 板橋区 小豆沢 [map]
志村坂上駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,900万円 単価:65.3万円/㎡
3. 東京都 板橋区 小豆沢 [map]
志村坂上駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:2DK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:66.0万円/㎡
4. 東京都 板橋区 板橋 [map]
新板橋駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:52.0万円/㎡
5. 東京都 板橋区 板橋 [map]
新板橋駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,200万円 単価:103.3万円/㎡
6. 東京都 板橋区 板橋 [map]
新板橋駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:80.0万円/㎡
7. 東京都 板橋区 板橋 [map]
板橋区役所前駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:75.0万円/㎡
8. 東京都 板橋区 板橋 [map]
板橋区役所前駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:15.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:700万円 単価:46.7万円/㎡
9. 東京都 板橋区 板橋 [map]
板橋区役所前駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:7,100万円 単価:109.2万円/㎡
10. 東京都 板橋区 板橋 [map]
板橋区役所前駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:60.0万円/㎡