板橋区のマンション価格相場/東京都

板橋区

板橋区のマンションの価格相場は、坪単価207.1万円/坪、平米単価62.6万円/㎡です。 板橋区のマンションの価格相場は、板橋区のマンションの取引事例15,362件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
板橋区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

板橋区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 207.1万円/坪
  • 平米単価 62.6万円/㎡
  • 築年数 28.9年
  • 駅距離 7.3分
  • 専有面積 14.3坪 (47.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 15,362件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ15,362件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで板橋区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都板橋区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「板橋区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

板橋区 マンション価格相場 最新データ 2024年

板橋区のマンションの最新の価格相場は、坪単価248.2万円/坪、平米単価75.1万円/㎡です。 板橋区のマンションの価格相場は、板橋区のマンションの取引事例1,094件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 248.2万円/坪
    (前年 237.9万円/坪 前年対比 +4.3%
  • 平米単価 75.1万円/㎡
    (前年 72.0万円/㎡ 前年対比 +4.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.1分
    (前年 7.2分 前年対比 -1.4%
  • 専有面積 15.7坪 (51.8㎡)
    (前年 14.7坪 前年対比 +6.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1,094件
    (前年 1,603件 前年対比 -31.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,094件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年板橋区の価格相場を見てみると、坪単価248.2万円/坪と前年の坪単価237.9万円/坪と比較して、+10.3万円4.3%上昇しています。 取引事例は、2024年1,094件と前年の1,603件から31.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年7.1分と、前年7.2分から1.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年15.7坪 (51.8㎡)と、前年14.7坪 (48.5㎡)から6.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年248.2万円/坪 (75.1万円/㎡)と、前年237.9万円/坪 (72.0万円/㎡)から4.3%上昇しています。

板橋区 中古マンション売却価格査定ツール

板橋区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、板橋区の過去の取引データ2005/10から2025/02の15,362件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

板橋区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

板橋区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、板橋区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

板橋区 マンション価格相場の推移

板橋区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

板橋区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三園 2,225万円 54.7万円/㎡ 144件
上板橋 2,252万円 64.9万円/㎡ 372件
中丸町 2,589万円 63.1万円/㎡ 334件
中台 2,716万円 44.2万円/㎡ 544件
中板橋 3,093万円 77.5万円/㎡ 46件
仲宿 3,184万円 75.3万円/㎡ 246件
仲町 1,581万円 62.6万円/㎡ 33件
前野町 2,939万円 49.4万円/㎡ 791件
加賀 5,484万円 73.6万円/㎡ 381件
南常盤台 2,589万円 77.5万円/㎡ 412件
南町 2,515万円 75.4万円/㎡ 204件
双葉町 2,097万円 74.5万円/㎡ 104件
向原 3,195万円 73.9万円/㎡ 76件
四葉 2,347万円 46.9万円/㎡ 58件
坂下 2,606万円 59.3万円/㎡ 705件
大原町 3,221万円 65.6万円/㎡ 201件
大和町 2,106万円 67.2万円/㎡ 184件
大山東町 2,511万円 69.3万円/㎡ 287件
大山町 3,321万円 77.9万円/㎡ 166件
大山西町 3,349万円 79.5万円/㎡ 114件
大山金井町 2,210万円 74.2万円/㎡ 183件
大谷口 3,176万円 70.2万円/㎡ 33件
大谷口上町 2,383万円 77.0万円/㎡ 62件
大谷口北町 2,518万円 63.0万円/㎡ 134件
大門 2,010万円 35.2万円/㎡ 38件
宮本町 2,279万円 70.6万円/㎡ 249件
富士見町 2,619万円 70.0万円/㎡ 93件
小茂根 2,993万円 68.6万円/㎡ 427件
小豆沢 3,024万円 61.0万円/㎡ 675件
常盤台 2,428万円 65.8万円/㎡ 142件
幸町 2,622万円 63.6万円/㎡ 77件
弥生町 2,831万円 59.7万円/㎡ 88件
徳丸 2,949万円 54.4万円/㎡ 661件
志村 3,092万円 59.0万円/㎡ 484件
成増 3,429万円 61.2万円/㎡ 682件
新河岸 3,076万円 46.8万円/㎡ 49件
本町 2,860万円 77.4万円/㎡ 357件
東坂下 2,558万円 46.9万円/㎡ 170件
東山町 2,546万円 72.5万円/㎡ 92件
東新町 2,426万円 64.0万円/㎡ 240件
板橋 2,582万円 73.2万円/㎡ 1,076件
栄町 1,774万円 48.5万円/㎡ 102件
桜川 2,691万円 80.0万円/㎡ 85件
氷川町 2,898万円 83.8万円/㎡ 142件
泉町 2,599万円 65.6万円/㎡ 40件
清水町 3,000万円 83.7万円/㎡ 258件
熊野町 2,642万円 67.6万円/㎡ 239件
相生町 3,184万円 52.6万円/㎡ 211件
稲荷台 3,368万円 76.4万円/㎡ 37件
舟渡 2,921万円 62.7万円/㎡ 399件
若木 2,251万円 50.4万円/㎡ 233件
蓮根 3,144万円 51.0万円/㎡ 372件
蓮沼町 2,216万円 73.4万円/㎡ 152件
西台 2,534万円 45.7万円/㎡ 185件
赤塚 2,320万円 57.8万円/㎡ 318件
赤塚新町 2,883万円 55.9万円/㎡ 171件
高島平 1,836万円 50.5万円/㎡ 1,004件

板橋区 直近の取引データ

板橋区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 板橋区 小豆沢 [map]
志村坂上駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,500万円 単価:86.7万円/㎡
2. 東京都 板橋区 小豆沢 [map]
志村坂上駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:890万円 単価:44.5万円/㎡
3. 東京都 板橋区 小豆沢 [map]
志村坂上駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,500万円 単価:86.7万円/㎡
4. 東京都 板橋区 小豆沢 [map]
志村坂上駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,300万円 単価:84.0万円/㎡
5. 東京都 板橋区 小豆沢 [map]
志村坂上駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,800万円 単価:90.7万円/㎡
6. 東京都 板橋区 小豆沢 [map]
本蓮沼駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:71.4万円/㎡
7. 東京都 板橋区 小豆沢 [map]
本蓮沼駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,500万円 単価:86.7万円/㎡
8. 東京都 板橋区 板橋 [map]
新板橋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,100万円 単価:92.7万円/㎡
9. 東京都 板橋区 板橋 [map]
下板橋駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:66.2万円/㎡
10. 東京都 板橋区 板橋 [map]
板橋区役所前駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:80.0万円/㎡