国分寺市のマンション価格相場/東京都

国分寺市

国分寺市のマンションの価格相場は、坪単価195.5万円/坪、平米単価59.2万円/㎡です。 国分寺市のマンションの価格相場は、国分寺市のマンションの取引事例1,525件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
国分寺市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

国分寺市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 195.5万円/坪
  • 平米単価 59.2万円/㎡
  • 築年数 28.2年
  • 駅距離 9.5分
  • 専有面積 18.5坪 (61.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,525件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,525件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで国分寺市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都国分寺市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「国分寺市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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国分寺市 マンション価格相場 最新データ 2024年

国分寺市のマンションの最新の価格相場は、坪単価249.9万円/坪、平米単価75.6万円/㎡です。 国分寺市のマンションの価格相場は、国分寺市のマンションの取引事例83件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 249.9万円/坪
    (前年 229.5万円/坪 前年対比 +8.9%
  • 平米単価 75.6万円/㎡
    (前年 69.4万円/㎡ 前年対比 +8.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 10.4分 前年対比 -13.5%
  • 専有面積 19.8坪 (65.3㎡)
    (前年 18.3坪 前年対比 +8.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 83件
    (前年 180件 前年対比 -53.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ83件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年国分寺市の価格相場を見てみると、坪単価249.9万円/坪と前年の坪単価229.5万円/坪と比較して、+20.4万円8.9%上昇しています。 取引事例は、2024年83件と前年の180件から53.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年9.0分と、前年10.4分から13.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年19.8坪 (65.3㎡)と、前年18.3坪 (60.5㎡)から8.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年249.9万円/坪 (75.6万円/㎡)と、前年229.5万円/坪 (69.4万円/㎡)から8.9%上昇しています。

国分寺市 中古マンション売却価格査定ツール

国分寺市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、国分寺市の過去の取引データ2005/10から2024/11の1,525件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

国分寺市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

国分寺市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、国分寺市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

国分寺市 マンション価格相場の推移

国分寺市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

国分寺市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
並木町 3,236万円 46.6万円/㎡ 11件
光町 3,359万円 50.0万円/㎡ 85件
内藤 3,272万円 47.6万円/㎡ 36件
南町 3,547万円 70.0万円/㎡ 278件
富士本 2,450万円 48.3万円/㎡ 6件
戸倉 1,914万円 29.3万円/㎡ 7件
日吉町 4,689万円 55.1万円/㎡ 18件
本多 2,512万円 58.2万円/㎡ 128件
本町 5,403万円 86.0万円/㎡ 151件
東元町 2,773万円 48.1万円/㎡ 45件
東恋ケ窪 3,782万円 55.3万円/㎡ 407件
東戸倉 1,729万円 32.6万円/㎡ 10件
泉町 4,289万円 57.5万円/㎡ 119件
西元町 4,682万円 63.6万円/㎡ 45件
西恋ケ窪 2,167万円 42.3万円/㎡ 30件
西町 2,543万円 42.9万円/㎡ 149件

国分寺市 直近の取引データ

国分寺市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 国分寺市 泉町 [map]
西国分寺駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,100万円 単価:56.7万円/㎡
2. 東京都 国分寺市 泉町 [map]
西国分寺駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:7,300万円 単価:97.3万円/㎡
3. 東京都 国分寺市 泉町 [map]
西国分寺駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,300万円 単価:70.0万円/㎡
4. 東京都 国分寺市 戸倉 [map]
恋ヶ窪駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:29.3万円/㎡
5. 東京都 国分寺市 東恋ケ窪 [map]
国分寺駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,300万円 単価:62.4万円/㎡
6. 東京都 国分寺市 東恋ケ窪 [map]
国分寺駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,700万円 単価:89.3万円/㎡
7. 東京都 国分寺市 東恋ケ窪 [map]
国分寺駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,000万円 単価:80.0万円/㎡
8. 東京都 国分寺市 東恋ケ窪 [map]
国分寺駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:50.7万円/㎡
9. 東京都 国分寺市 東恋ケ窪 [map]
国分寺駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:60.0万円/㎡
10. 東京都 国分寺市 西町 [map]
国立駅 [map]
徒歩:22分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:70.9万円/㎡