東大阪市のマンション価格相場/大阪府

東大阪市

東大阪市のマンションの価格相場は、坪単価82.0万円/坪、平米単価24.8万円/㎡です。 東大阪市のマンションの価格相場は、東大阪市のマンションの取引事例3,860件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東大阪市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東大阪市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 82.0万円/坪
  • 平米単価 24.8万円/㎡
  • 築年数 32.0年
  • 駅距離 8.1分
  • 専有面積 20.2坪 (66.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,860件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,860件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東大阪市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府東大阪市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東大阪市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

東大阪市 マンション価格相場 最新データ 2024年

東大阪市のマンションの最新の価格相場は、坪単価96.0万円/坪、平米単価29.0万円/㎡です。 東大阪市のマンションの価格相場は、東大阪市のマンションの取引事例321件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 96.0万円/坪
    (前年 90.9万円/坪 前年対比 +5.6%
  • 平米単価 29.0万円/㎡
    (前年 27.5万円/㎡ 前年対比 +5.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.9分
    (前年 7.7分 前年対比 +2.6%
  • 専有面積 20.5坪 (67.8㎡)
    (前年 20.5坪 前年対比 0%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 321件
    (前年 389件 前年対比 -17.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ321件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年東大阪市の価格相場を見てみると、坪単価96.0万円/坪と前年の坪単価90.9万円/坪と比較して、+5.1万円5.6%上昇しています。 取引事例は、2024年321件と前年の389件から17.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年96.0万円/坪 (29.0万円/㎡)と、前年90.9万円/坪 (27.5万円/㎡)から5.6%上昇しています。

東大阪市 中古マンション売却価格査定ツール

東大阪市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東大阪市の過去の取引データ2005/10から2025/02の3,860件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東大阪市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東大阪市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東大阪市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東大阪市 マンション価格相場の推移

東大阪市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東大阪市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上六万寺町 830万円 13.8万円/㎡ 1件
上小阪 1,100万円 16.9万円/㎡ 1件
上石切町 1,173万円 15.8万円/㎡ 93件
下六万寺町 848万円 14.4万円/㎡ 40件
下小阪 2,321万円 34.0万円/㎡ 66件
中新開 1,134万円 20.6万円/㎡ 29件
中石切町 1,550万円 20.7万円/㎡ 76件
中野 2,074万円 29.6万円/㎡ 23件
中野南 1,800万円 90.0万円/㎡ 1件
中鴻池町 1,858万円 28.3万円/㎡ 92件
五条町 876万円 12.0万円/㎡ 30件
俊徳町 3,080万円 41.7万円/㎡ 5件
六万寺町 1,087万円 18.7万円/㎡ 11件
出雲井本町 1,286万円 19.0万円/㎡ 34件
出雲井町 880万円 12.1万円/㎡ 20件
加納 1,289万円 20.5万円/㎡ 153件
南荘町 1,067万円 17.6万円/㎡ 62件
友井 1,039万円 15.4万円/㎡ 56件
吉田 2,855万円 40.0万円/㎡ 67件
吉田本町 2,257万円 32.0万円/㎡ 49件
善根寺町 942万円 14.0万円/㎡ 18件
四条町 2,340万円 33.8万円/㎡ 25件
宝持 540万円 8.3万円/㎡ 2件
小阪 1,389万円 20.9万円/㎡ 83件
小阪本町 2,611万円 39.9万円/㎡ 18件
山手町 530万円 7.1万円/㎡ 1件
岩田町 1,773万円 26.1万円/㎡ 127件
島之内 1,897万円 26.6万円/㎡ 34件
川俣 2,183万円 31.8万円/㎡ 23件
布市町 943万円 13.8万円/㎡ 40件
弥生町 2,397万円 34.1万円/㎡ 29件
御厨中 2,033万円 27.5万円/㎡ 6件
御厨南 1,639万円 26.9万円/㎡ 54件
御厨東 2,200万円 29.5万円/㎡ 40件
御厨栄町 1,772万円 27.7万円/㎡ 84件
徳庵本町 1,060万円 17.7万円/㎡ 20件
新喜多 846万円 13.9万円/㎡ 43件
新庄 1,300万円 20.0万円/㎡ 1件
新池島町 1,299万円 20.9万円/㎡ 23件
新町 1,235万円 18.2万円/㎡ 19件
日下町 1,034万円 15.8万円/㎡ 130件
旭町 1,175万円 18.1万円/㎡ 8件
本庄西 1,939万円 28.4万円/㎡ 23件
東山町 2,200万円 32.4万円/㎡ 13件
東石切町 1,256万円 17.5万円/㎡ 53件
東豊浦町 1,319万円 17.7万円/㎡ 12件
東鴻池町 580万円 10.5万円/㎡ 5件
森河内東 2,022万円 28.9万円/㎡ 23件
森河内西 2,319万円 34.6万円/㎡ 18件
横枕南 2,300万円 35.4万円/㎡ 1件
横枕西 2,345万円 36.7万円/㎡ 56件
横沼町 1,643万円 26.2万円/㎡ 7件
水走 1,137万円 18.4万円/㎡ 40件
永和 1,880万円 30.2万円/㎡ 76件
源氏ケ丘 1,350万円 22.3万円/㎡ 16件
玉串町東 1,283万円 20.5万円/㎡ 26件
瓜生堂 1,655万円 25.0万円/㎡ 58件
神田町 3,003万円 46.3万円/㎡ 32件
稲田三島町 2,272万円 32.6万円/㎡ 18件
稲田上町 1,700万円 23.4万円/㎡ 10件
稲田新町 1,580万円 23.5万円/㎡ 5件
稲葉 1,483万円 21.5万円/㎡ 40件
立花町 929万円 16.2万円/㎡ 17件
箱殿町 2,038万円 29.7万円/㎡ 16件
花園本町 1,074万円 15.9万円/㎡ 31件
花園東町 2,413万円 32.1万円/㎡ 8件
花園西町 2,133万円 32.8万円/㎡ 3件
若江北町 1,700万円 25.4万円/㎡ 2件
若江本町 958万円 14.9万円/㎡ 37件
若江東町 1,458万円 19.7万円/㎡ 72件
荒川 1,713万円 26.8万円/㎡ 41件
荒本 1,750万円 25.5万円/㎡ 2件
荒本北 2,511万円 33.4万円/㎡ 45件
荒本新町 1,634万円 25.0万円/㎡ 56件
菱屋東 3,050万円 44.4万円/㎡ 4件
菱屋西 1,379万円 21.3万円/㎡ 201件
西上小阪 1,767万円 26.4万円/㎡ 3件
西岩田 1,504万円 21.4万円/㎡ 239件
西石切町 1,654万円 24.0万円/㎡ 151件
西鴻池町 720万円 13.1万円/㎡ 1件
豊浦町 844万円 13.2万円/㎡ 15件
足代 2,166万円 33.5万円/㎡ 29件
足代北 2,582万円 41.3万円/㎡ 68件
足代新町 1,069万円 18.4万円/㎡ 21件
金岡 1,003万円 16.5万円/㎡ 11件
長堂 2,401万円 36.5万円/㎡ 108件
長栄寺 1,723万円 27.7万円/㎡ 29件
長田 2,043万円 31.4万円/㎡ 14件
長田中 670万円 13.1万円/㎡ 23件
長田東 2,700万円 30.0万円/㎡ 6件
長田西 2,075万円 37.4万円/㎡ 10件
高井田 1,589万円 27.0万円/㎡ 57件
高井田中 1,007万円 17.8万円/㎡ 21件
高井田元町 2,259万円 34.2万円/㎡ 34件
高井田本通 1,957万円 32.8万円/㎡ 7件
高井田西 2,197万円 35.1万円/㎡ 37件
鳥居町 2,164万円 31.3万円/㎡ 39件
鴻池元町 2,192万円 33.2万円/㎡ 12件
鴻池徳庵町 2,293万円 32.6万円/㎡ 28件
鴻池町 1,942万円 27.9万円/㎡ 93件

東大阪市 直近の取引データ

東大阪市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 東大阪市 岩田町 [map]
若江岩田駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:50.0万円/㎡
2. 大阪府 東大阪市 岩田町 [map]
若江岩田駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:50.0万円/㎡
3. 大阪府 東大阪市 瓜生堂 [map]
若江岩田駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:64.3万円/㎡
4. 大阪府 東大阪市 加納 [map]
住道駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:29.2万円/㎡
5. 大阪府 東大阪市 加納 [map]
住道駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:32.0万円/㎡
6. 大阪府 東大阪市 四条町 [map]
瓢箪山駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:40.0万円/㎡
7. 大阪府 東大阪市 下小阪 [map]
河内小阪駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:31.4万円/㎡
8. 大阪府 東大阪市 高井田 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:20.0㎡
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:480万円 単価:24.0万円/㎡
9. 大阪府 東大阪市 中新開 [map]
吉田駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:21.7万円/㎡
10. 大阪府 東大阪市 西石切町 [map]
新石切駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:23.3万円/㎡