東大阪市のマンション価格相場/大阪府

東大阪市

東大阪市のマンションの価格相場は、坪単価82.7万円/坪、平米単価25.0万円/㎡です。 東大阪市のマンションの価格相場は、東大阪市のマンションの取引事例3,985件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東大阪市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東大阪市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 82.7万円/坪
  • 平米単価 25.0万円/㎡
  • 築年数 32.0年
  • 駅距離 8.1分
  • 専有面積 20.2坪 (66.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,985件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,985件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東大阪市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府東大阪市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東大阪市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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東大阪市 マンション価格相場 最新データ 2024年

東大阪市のマンションの最新の価格相場は、坪単価97.6万円/坪、平米単価29.5万円/㎡です。 東大阪市のマンションの価格相場は、東大阪市のマンションの取引事例446件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 97.6万円/坪
    (前年 90.9万円/坪 前年対比 +7.4%
  • 平米単価 29.5万円/㎡
    (前年 27.5万円/㎡ 前年対比 +7.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.0分
    (前年 7.7分 前年対比 +3.9%
  • 専有面積 20.7坪 (68.4㎡)
    (前年 20.5坪 前年対比 +1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 446件
    (前年 389件 前年対比 +14.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ446件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年東大阪市の価格相場を見てみると、坪単価97.6万円/坪と前年の坪単価90.9万円/坪と比較して、+6.7万円7.4%上昇しています。 取引事例は、2024年446件と前年の389件から14.7%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年20.7坪 (68.4㎡)と、前年20.5坪 (67.9㎡)から1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年97.6万円/坪 (29.5万円/㎡)と、前年90.9万円/坪 (27.5万円/㎡)から7.4%上昇しています。

東大阪市 中古マンション売却価格査定ツール

東大阪市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東大阪市の過去の取引データ2005/10から2025/05の3,985件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東大阪市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東大阪市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東大阪市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東大阪市 マンション価格相場の推移

東大阪市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東大阪市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上六万寺町 830万円 13.8万円/㎡ 1件
上小阪 1,100万円 16.9万円/㎡ 1件
上石切町 1,169万円 15.7万円/㎡ 95件
下六万寺町 848万円 14.4万円/㎡ 40件
下小阪 2,326万円 34.3万円/㎡ 69件
中新開 1,134万円 20.6万円/㎡ 29件
中石切町 1,553万円 20.8万円/㎡ 77件
中野 2,074万円 29.6万円/㎡ 23件
中野南 1,800万円 90.0万円/㎡ 1件
中鴻池町 1,862万円 28.3万円/㎡ 94件
五条町 876万円 12.0万円/㎡ 30件
俊徳町 3,150万円 43.1万円/㎡ 6件
六万寺町 1,087万円 18.7万円/㎡ 11件
出雲井本町 1,309万円 19.2万円/㎡ 37件
出雲井町 900万円 12.5万円/㎡ 21件
加納 1,303万円 20.6万円/㎡ 158件
南荘町 1,071万円 17.6万円/㎡ 64件
友井 1,040万円 15.4万円/㎡ 57件
吉田 2,827万円 39.6万円/㎡ 69件
吉田本町 2,234万円 31.6万円/㎡ 50件
善根寺町 942万円 14.0万円/㎡ 18件
四条町 2,340万円 33.8万円/㎡ 25件
宝持 540万円 8.3万円/㎡ 2件
小阪 1,389万円 20.9万円/㎡ 83件
小阪本町 2,652万円 40.4万円/㎡ 21件
山手町 530万円 7.1万円/㎡ 1件
岩田町 1,800万円 26.4万円/㎡ 129件
島之内 1,881万円 26.6万円/㎡ 36件
川俣 2,183万円 31.8万円/㎡ 23件
布市町 1,010万円 14.5万円/㎡ 45件
弥生町 2,436万円 34.6万円/㎡ 33件
御厨中 2,114万円 28.5万円/㎡ 7件
御厨南 1,650万円 27.0万円/㎡ 56件
御厨東 2,210万円 29.3万円/㎡ 42件
御厨栄町 1,819万円 28.4万円/㎡ 86件
徳庵本町 1,110万円 18.4万円/㎡ 21件
新喜多 847万円 13.9万円/㎡ 45件
新庄 1,400万円 21.5万円/㎡ 2件
新池島町 1,299万円 20.9万円/㎡ 23件
新町 1,288万円 18.7万円/㎡ 20件
日下町 1,030万円 15.7万円/㎡ 136件
旭町 1,156万円 17.8万円/㎡ 9件
本庄西 1,935万円 28.3万円/㎡ 26件
東山町 2,200万円 32.4万円/㎡ 13件
東石切町 1,246万円 17.3万円/㎡ 55件
東豊浦町 1,319万円 17.7万円/㎡ 12件
東鴻池町 580万円 10.5万円/㎡ 5件
森河内東 2,054万円 29.1万円/㎡ 24件
森河内西 2,319万円 34.6万円/㎡ 18件
横枕南 2,300万円 35.4万円/㎡ 1件
横枕西 2,360万円 36.9万円/㎡ 57件
横沼町 1,643万円 26.2万円/㎡ 7件
水走 1,143万円 18.6万円/㎡ 41件
永和 1,954万円 31.2万円/㎡ 80件
源氏ケ丘 1,350万円 22.3万円/㎡ 16件
玉串町東 1,283万円 20.5万円/㎡ 26件
瓜生堂 1,702万円 25.4万円/㎡ 63件
神田町 3,003万円 46.3万円/㎡ 32件
稲田三島町 2,268万円 32.4万円/㎡ 19件
稲田上町 1,700万円 23.4万円/㎡ 10件
稲田新町 1,580万円 23.5万円/㎡ 5件
稲葉 1,501万円 21.8万円/㎡ 42件
立花町 916万円 16.0万円/㎡ 18件
箱殿町 2,038万円 29.7万円/㎡ 16件
花園本町 1,084万円 16.1万円/㎡ 32件
花園東町 2,400万円 32.2万円/㎡ 9件
花園西町 2,133万円 32.8万円/㎡ 3件
若江北町 1,700万円 25.4万円/㎡ 2件
若江本町 958万円 14.9万円/㎡ 37件
若江東町 1,458万円 19.7万円/㎡ 72件
荒川 1,742万円 27.3万円/㎡ 43件
荒本 1,750万円 25.5万円/㎡ 2件
荒本北 2,527万円 33.7万円/㎡ 48件
荒本新町 1,660万円 25.4万円/㎡ 58件
菱屋東 3,050万円 44.4万円/㎡ 4件
菱屋西 1,411万円 21.7万円/㎡ 208件
西上小阪 1,767万円 26.4万円/㎡ 3件
西岩田 1,521万円 21.6万円/㎡ 246件
西石切町 1,661万円 24.0万円/㎡ 154件
西鴻池町 720万円 13.1万円/㎡ 1件
豊浦町 844万円 13.2万円/㎡ 15件
足代 2,166万円 33.5万円/㎡ 29件
足代北 2,644万円 42.0万円/㎡ 74件
足代新町 1,089万円 18.6万円/㎡ 22件
金岡 1,003万円 16.5万円/㎡ 11件
長堂 2,439万円 36.5万円/㎡ 112件
長栄寺 1,723万円 27.7万円/㎡ 29件
長田 2,040万円 31.2万円/㎡ 15件
長田中 655万円 12.8万円/㎡ 24件
長田東 2,700万円 30.0万円/㎡ 6件
長田西 2,075万円 37.4万円/㎡ 10件
高井田 1,589万円 27.0万円/㎡ 57件
高井田中 1,007万円 17.8万円/㎡ 21件
高井田元町 2,239万円 33.9万円/㎡ 36件
高井田本通 1,957万円 32.8万円/㎡ 7件
高井田西 2,213万円 35.5万円/㎡ 38件
鳥居町 2,175万円 31.6万円/㎡ 40件
鴻池元町 2,192万円 33.2万円/㎡ 12件
鴻池徳庵町 2,293万円 32.6万円/㎡ 28件
鴻池町 1,961万円 28.0万円/㎡ 95件

東大阪市 直近の取引データ

東大阪市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 東大阪市 出雲井本町 [map]
枚岡駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:18.6万円/㎡
2. 大阪府 東大阪市 出雲井本町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:17.3万円/㎡
3. 大阪府 東大阪市 稲田三島町 [map]
徳庵駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:29.3万円/㎡
4. 大阪府 東大阪市 岩田町 [map]
若江岩田駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:36.5万円/㎡
5. 大阪府 東大阪市 岩田町 [map]
若江岩田駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,900万円 単価:52.0万円/㎡
6. 大阪府 東大阪市 瓜生堂 [map]
若江岩田駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,700万円 単価:67.1万円/㎡
7. 大阪府 東大阪市 瓜生堂 [map]
若江岩田駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:880万円 単価:16.0万円/㎡
8. 大阪府 東大阪市 瓜生堂 [map]
若江岩田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:15.6万円/㎡
9. 大阪府 東大阪市 瓜生堂 [map]
八戸ノ里駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:34.1万円/㎡
10. 大阪府 東大阪市 加納 [map]
住道駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:21.5万円/㎡