大阪狭山市のマンション価格相場/大阪府

大阪狭山市

大阪狭山市のマンションの価格相場は、坪単価43.8万円/坪、平米単価13.3万円/㎡です。 大阪狭山市のマンションの価格相場は、大阪狭山市のマンションの取引事例865件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大阪狭山市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大阪狭山市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 43.8万円/坪
  • 平米単価 13.3万円/㎡
  • 築年数 39.3年
  • 駅距離 17.3分
  • 専有面積 19.5坪 (64.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 865件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ865件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大阪狭山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府大阪狭山市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大阪狭山市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大阪狭山市 マンション価格相場 最新データ 2024年

大阪狭山市のマンションの最新の価格相場は、坪単価44.5万円/坪、平米単価13.5万円/㎡です。 大阪狭山市のマンションの価格相場は、大阪狭山市のマンションの取引事例32件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 44.5万円/坪
    (前年 42.9万円/坪 前年対比 +3.7%
  • 平米単価 13.5万円/㎡
    (前年 13.0万円/㎡ 前年対比 +3.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.2分
    (前年 18.0分 前年対比 -32.2%
  • 専有面積 21.2坪 (70.0㎡)
    (前年 19.7坪 前年対比 +7.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 32件
    (前年 86件 前年対比 -62.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ32件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年大阪狭山市の価格相場を見てみると、坪単価44.5万円/坪と前年の坪単価42.9万円/坪と比較して、+1.6万円3.7%上昇しています。 取引事例は、2024年32件と前年の86件から62.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年12.2分と、前年18.0分から32.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年21.2坪 (70.0㎡)と、前年19.7坪 (65.0㎡)から7.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年44.5万円/坪 (13.5万円/㎡)と、前年42.9万円/坪 (13.0万円/㎡)から3.7%上昇しています。

大阪狭山市 中古マンション売却価格査定ツール

大阪狭山市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大阪狭山市の過去の取引データ2005/10から2024/11の865件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大阪狭山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大阪狭山市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大阪狭山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大阪狭山市 マンション価格相場の推移

大阪狭山市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大阪狭山市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
今熊 789万円 11.1万円/㎡ 108件
半田 1,600万円 20.4万円/㎡ 88件
山本北 219万円 5.3万円/㎡ 20件
山本東 550万円 7.5万円/㎡ 2件
東池尻 882万円 12.6万円/㎡ 62件
東茱萸木 842万円 12.2万円/㎡ 41件
池之原 1,088万円 15.6万円/㎡ 17件
池尻自由丘 2,129万円 26.5万円/㎡ 25件
狭山 1,235万円 17.9万円/㎡ 157件
茱萸木 915万円 12.8万円/㎡ 84件
西山台 400万円 7.5万円/㎡ 250件
金剛 3,196万円 35.5万円/㎡ 11件

大阪狭山市 直近の取引データ

大阪狭山市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪狭山市 西山台 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:240万円 単価:4.8万円/㎡
2. 大阪府 大阪狭山市 東池尻 [map]
大阪狭山市駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:16.3万円/㎡
3. 大阪府 大阪狭山市 東池尻 [map]
大阪狭山市駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:13.3万円/㎡
4. 大阪府 大阪狭山市 半田 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:20.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪狭山市 半田 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:18.7万円/㎡
6. 大阪府 大阪狭山市 半田 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:17.3万円/㎡
7. 大阪府 大阪狭山市 半田 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:20.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪狭山市 東茱萸木 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:930万円 単価:14.3万円/㎡
9. 大阪府 大阪狭山市 今熊 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:4DK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:690万円 単価:9.2万円/㎡
10. 大阪府 大阪狭山市 今熊 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:4DK 構造:SRC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:830万円 単価:11.1万円/㎡