大阪市港区のマンション価格相場/大阪府

大阪市港区

大阪市港区のマンションの価格相場は、坪単価141.1万円/坪、平米単価42.7万円/㎡です。 大阪市港区のマンションの価格相場は、大阪市港区のマンションの取引事例1,791件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大阪市港区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大阪市港区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 141.1万円/坪
  • 平米単価 42.7万円/㎡
  • 築年数 30.9年
  • 駅距離 6.9分
  • 専有面積 17.1坪 (56.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,791件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,791件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大阪市港区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府大阪市港区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大阪市港区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大阪市港区 マンション価格相場 最新データ 2024年

大阪市港区のマンションの最新の価格相場は、坪単価155.9万円/坪、平米単価47.2万円/㎡です。 大阪市港区のマンションの価格相場は、大阪市港区のマンションの取引事例159件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 155.9万円/坪
    (前年 162.1万円/坪 前年対比 -3.8%
  • 平米単価 47.2万円/㎡
    (前年 49.0万円/㎡ 前年対比 -3.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.4分
    (前年 6.5分 前年対比 -1.5%
  • 専有面積 19.1坪 (63.0㎡)
    (前年 17.2坪 前年対比 +11%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 159件
    (前年 235件 前年対比 -32.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ159件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年大阪市港区の価格相場を見てみると、坪単価155.9万円/坪と前年の坪単価162.1万円/坪と比較して、-6.2万円3.8%下降しています。 取引事例は、2024年159件と前年の235件から32.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年6.4分と、前年6.5分から1.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年19.1坪 (63.0㎡)と、前年17.2坪 (56.7㎡)から11%上昇しています。

大阪市港区 中古マンション売却価格査定ツール

大阪市港区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大阪市港区の過去の取引データ2005/10から2025/02の1,791件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大阪市港区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大阪市港区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大阪市港区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大阪市港区 マンション価格相場の推移

大阪市港区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大阪市港区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三先 2,292万円 31.5万円/㎡ 82件
八幡屋 1,187万円 21.1万円/㎡ 36件
南市岡 2,608万円 51.7万円/㎡ 202件
夕凪 2,175万円 39.2万円/㎡ 101件
市岡 1,648万円 42.7万円/㎡ 91件
市岡元町 1,651万円 63.6万円/㎡ 252件
弁天 2,950万円 45.8万円/㎡ 387件
池島 2,047万円 24.6万円/㎡ 157件
波除 2,512万円 46.5万円/㎡ 197件
田中 1,344万円 52.2万円/㎡ 40件
磯路 1,868万円 40.7万円/㎡ 76件
築港 996万円 16.7万円/㎡ 170件

大阪市港区 直近の取引データ

大阪市港区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市港区 磯路 [map]
弁天町駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:32.3万円/㎡
2. 大阪府 大阪市港区 磯路 [map]
弁天町駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:38.5万円/㎡
3. 大阪府 大阪市港区 南市岡 [map]
弁天町駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:40.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市港区 南市岡 [map]
弁天町駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:51.8万円/㎡
5. 大阪府 大阪市港区 夕凪 [map]
朝潮橋駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:36.8万円/㎡
6. 大阪府 大阪市港区 夕凪 [map]
朝潮橋駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:430万円 単価:21.5万円/㎡
7. 大阪府 大阪市港区 市岡 [map]
弁天町駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:40.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市港区 築港 [map]
大阪港駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:24.6万円/㎡
9. 大阪府 大阪市港区 築港 [map]
大阪港駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3DK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:21.3万円/㎡
10. 大阪府 大阪市港区 築港 [map]
大阪港駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:890万円 単価:16.2万円/㎡