磯路のマンション価格相場/大阪府 大阪市港区

磯路

磯路のマンションの価格相場は、坪単価147.0万円/坪、平米単価44.5万円/㎡です。 磯路のマンションの価格相場は、磯路のマンションの取引事例47件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
磯路中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

磯路のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 147.0万円/坪
  • 平米単価 44.5万円/㎡
  • 築年数 28.9年
  • 駅距離 8.5分
  • 専有面積 13.0坪 (43.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 47件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ47件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで磯路の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市港区磯路」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「磯路」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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磯路 マンション価格相場 最新データ 2023年

磯路のマンションの最新の価格相場は、坪単価165.3万円/坪、平米単価50.0万円/㎡です。 磯路のマンションの価格相場は、磯路のマンションの取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 165.3万円/坪
    (前年 160.5万円/坪 前年対比 +3%
  • 平米単価 50.0万円/㎡
    (前年 48.5万円/㎡ 前年対比 +3.1%
  • 築年数 26.8年
    (前年 22.3年 前年対比 +20.2%
  • 駅距離 9.3分
    (前年 10.3分 前年対比 -9.7%
  • 専有面積 8.8坪 (29.2㎡)
    (前年 14.6坪 前年対比 -39.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 6件
    (前年 3件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年磯路の価格相場を見てみると、坪単価165.3万円/坪と前年の坪単価160.5万円/坪と比較して、+4.8万円3%上昇しています。 取引事例は、2023年6件と前年の3件から100%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年26.8年と、前年22.3年から20.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年8.8坪 (29.2㎡)と、前年14.6坪 (48.3㎡)から39.7%低下しています。

磯路 中古マンション売却価格査定ツール

磯路の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、磯路の過去の取引データ2005/10から2024/02の47件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

磯路 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

磯路の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、磯路の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

磯路 マンション価格相場の推移

磯路のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

磯路 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
磯路 940万円 47.0万円/㎡ 弁天町駅 8分
磯路 1,700万円 68.0万円/㎡ 弁天町駅 12分
磯路 1,300万円 65.0万円/㎡ 弁天町駅 12分
磯路 700万円 35.0万円/㎡ 弁天町駅 8分
磯路 900万円 45.0万円/㎡ 弁天町駅 8分
磯路 2,800万円 40.0万円/㎡ 弁天町駅 8分
磯路 3,100万円 56.4万円/㎡ 朝潮橋駅 10分
磯路 1,700万円 24.3万円/㎡ 弁天町駅 8分
磯路 1,300万円 65.0万円/㎡ 弁天町駅 13分
磯路 3,100万円 51.7万円/㎡ 弁天町駅 15分
磯路 1,800万円 72.0万円/㎡ 弁天町駅 8分
磯路 1,400万円 23.3万円/㎡ 弁天町駅 8分
磯路 2,600万円 34.7万円/㎡ 弁天町駅 6分
磯路 1,800万円 72.0万円/㎡ 朝潮橋駅 8分
磯路 3,400万円 56.7万円/㎡ 弁天町駅 15分
磯路 680万円 34.0万円/㎡ 弁天町駅 8分
磯路 1,100万円 18.3万円/㎡ 弁天町駅 10分
磯路 980万円 49.0万円/㎡ 弁天町駅 8分
磯路 950万円 47.5万円/㎡ 弁天町駅 8分
磯路 900万円 30.0万円/㎡ 弁天町駅 9分
磯路 1,600万円 20.0万円/㎡ 朝潮橋駅 9分
磯路 680万円 34.0万円/㎡ 弁天町駅 8分
磯路 680万円 34.0万円/㎡ 弁天町駅 8分
磯路 2,600万円 130.0万円/㎡ 弁天町駅 8分
磯路 1,800万円 27.7万円/㎡ 弁天町駅 5分
磯路 1,000万円 16.7万円/㎡ 弁天町駅 9分
磯路 1,000万円 40.0万円/㎡ 弁天町駅 12分
磯路 680万円 34.0万円/㎡ 弁天町駅 6分
磯路 1,200万円 60.0万円/㎡ 弁天町駅 8分
磯路 2,500万円 41.7万円/㎡ 弁天町駅 7分
磯路 1,200万円 60.0万円/㎡ 弁天町駅 14分
磯路 1,700万円 21.3万円/㎡ 弁天町駅 5分
磯路 1,600万円 22.9万円/㎡ 弁天町駅 9分
磯路 700万円 11.7万円/㎡ 弁天町駅 10分
磯路 1,500万円 23.1万円/㎡ 弁天町駅 8分
磯路 1,500万円 23.1万円/㎡ 弁天町駅 5分
磯路 630万円 10.5万円/㎡ 弁天町駅 9分
磯路 1,200万円 20.0万円/㎡ 弁天町駅 6分
磯路 350万円 6.4万円/㎡ 弁天町駅 10分
磯路 1,800万円 90.0万円/㎡ 弁天町駅 9分
磯路 1,700万円 85.0万円/㎡ 弁天町駅 9分
磯路 1,900万円 76.0万円/㎡ 弁天町駅 10分
磯路 3,400万円 170.0万円/㎡ 弁天町駅 5分
磯路 3,300万円 36.7万円/㎡ 弁天町駅 3分
磯路 1,600万円 24.6万円/㎡ 弁天町駅 5分
磯路 1,300万円 21.7万円/㎡ 弁天町駅 6分
磯路 300万円 15.0万円/㎡ 弁天町駅 -分

磯路 直近の取引データ

磯路のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市港区 磯路 [map]
弁天町駅 [map]
徒歩:8分 築:28年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:940万円 単価:47.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市港区 磯路 [map]
弁天町駅 [map]
徒歩:12分 築:16年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:68.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市港区 磯路 [map]
弁天町駅 [map]
徒歩:12分 築:16年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:65.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市港区 磯路 [map]
弁天町駅 [map]
徒歩:8分 築:28年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:700万円 単価:35.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市港区 磯路 [map]
弁天町駅 [map]
徒歩:8分 築:28年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:900万円 単価:45.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市港区 磯路 [map]
弁天町駅 [map]
徒歩:8分 築:45年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:40.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市港区 磯路 [map]
朝潮橋駅 [map]
徒歩:10分 築:6年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:56.4万円/㎡
8. 大阪府 大阪市港区 磯路 [map]
弁天町駅 [map]
徒歩:8分 築:45年 専有面積:70.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:24.3万円/㎡
9. 大阪府 大阪市港区 磯路 [map]
弁天町駅 [map]
徒歩:13分 築:16年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:65.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市港区 磯路 [map]
弁天町駅 [map]
徒歩:15分 築:7年 専有面積:60.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:51.7万円/㎡