東大阪市のマンション価格相場/大阪府

東大阪市

東大阪市のマンションの価格相場は、坪単価83.3万円/坪、平米単価25.2万円/㎡です。 東大阪市のマンションの価格相場は、東大阪市のマンションの取引事例4,145件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東大阪市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東大阪市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 83.3万円/坪
  • 平米単価 25.2万円/㎡
  • 築年数 32.0年
  • 駅距離 8.1分
  • 専有面積 20.2坪 (66.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 4,145件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,145件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東大阪市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府東大阪市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東大阪市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

東大阪市 マンション価格相場 最新データ 2025年

東大阪市のマンションの最新の価格相場は、坪単価92.5万円/坪、平米単価28.0万円/㎡です。 東大阪市のマンションの価格相場は、東大阪市のマンションの取引事例129件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 92.5万円/坪
    (前年 99.5万円/坪 前年対比 -7%
  • 平米単価 28.0万円/㎡
    (前年 30.1万円/㎡ 前年対比 -7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.2分
    (前年 8.0分 前年対比 +2.5%
  • 専有面積 20.7坪 (68.4㎡)
    (前年 20.6坪 前年対比 +0.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 129件
    (前年 477件 前年対比 -73%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ129件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年東大阪市の価格相場を見てみると、坪単価92.5万円/坪と前年の坪単価99.5万円/坪と比較して、-7万円7%下降しています。 取引事例は、2025年129件と前年の477件から73%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年8.2分と、前年8.0分から2.5%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年92.5万円/坪 (28.0万円/㎡)と、前年99.5万円/坪 (30.1万円/㎡)から7%低下しています。

東大阪市 中古マンション売却価格査定ツール

東大阪市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東大阪市の過去の取引データ2005/10から2025/08の4,145件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東大阪市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東大阪市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東大阪市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東大阪市 マンション価格相場の推移

東大阪市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東大阪市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上六万寺町 830万円 13.8万円/㎡ 1件
上小阪 1,100万円 16.9万円/㎡ 1件
上石切町 1,167万円 15.7万円/㎡ 98件
下六万寺町 859万円 14.5万円/㎡ 41件
下小阪 2,342万円 34.6万円/㎡ 72件
中新開 1,161万円 20.9万円/㎡ 31件
中石切町 1,553万円 20.8万円/㎡ 77件
中野 2,096万円 29.7万円/㎡ 24件
中野南 1,850万円 92.5万円/㎡ 2件
中鴻池町 1,891万円 28.7万円/㎡ 98件
五条町 874万円 12.1万円/㎡ 33件
俊徳町 3,150万円 43.1万円/㎡ 6件
六万寺町 1,087万円 18.7万円/㎡ 11件
出雲井本町 1,319万円 19.4万円/㎡ 39件
出雲井町 940万円 13.2万円/㎡ 23件
加納 1,328万円 21.0万円/㎡ 166件
南荘町 1,079万円 17.7万円/㎡ 68件
友井 1,061万円 15.7万円/㎡ 61件
吉田 2,836万円 39.7万円/㎡ 70件
吉田本町 2,241万円 31.7万円/㎡ 51件
善根寺町 942万円 14.0万円/㎡ 18件
四条町 2,330万円 33.6万円/㎡ 27件
宝持 540万円 8.3万円/㎡ 2件
小阪 1,425万円 21.3万円/㎡ 84件
小阪本町 2,659万円 40.7万円/㎡ 22件
山手町 530万円 7.1万円/㎡ 1件
岩田町 1,791万円 26.3万円/㎡ 134件
島之内 1,960万円 27.3万円/㎡ 42件
川俣 2,320万円 33.4万円/㎡ 25件
布市町 1,010万円 14.5万円/㎡ 45件
弥生町 2,436万円 34.6万円/㎡ 33件
御厨中 2,138万円 29.4万円/㎡ 8件
御厨南 1,562万円 25.5万円/㎡ 60件
御厨東 2,216万円 29.6万円/㎡ 44件
御厨栄町 1,880万円 29.3万円/㎡ 92件
徳庵本町 1,136万円 18.9万円/㎡ 22件
新喜多 846万円 13.8万円/㎡ 46件
新庄 1,400万円 21.5万円/㎡ 2件
新池島町 1,299万円 20.9万円/㎡ 23件
新町 1,288万円 18.7万円/㎡ 20件
日下町 1,038万円 15.8万円/㎡ 142件
旭町 1,170万円 17.7万円/㎡ 10件
本庄西 1,926万円 28.2万円/㎡ 27件
東山町 2,200万円 32.4万円/㎡ 13件
東石切町 1,263万円 17.5万円/㎡ 56件
東豊浦町 1,319万円 17.7万円/㎡ 12件
東鴻池町 580万円 10.5万円/㎡ 5件
森河内東 2,054万円 29.1万円/㎡ 24件
森河内西 2,382万円 35.1万円/㎡ 20件
横枕南 2,300万円 35.4万円/㎡ 1件
横枕西 2,360万円 36.9万円/㎡ 57件
横沼町 1,643万円 26.2万円/㎡ 7件
水走 1,174万円 18.9万円/㎡ 44件
永和 1,971万円 31.4万円/㎡ 83件
源氏ケ丘 1,350万円 22.3万円/㎡ 16件
玉串町東 1,283万円 20.5万円/㎡ 26件
瓜生堂 1,699万円 25.4万円/㎡ 64件
神田町 3,003万円 46.3万円/㎡ 32件
稲田三島町 2,271万円 32.5万円/㎡ 21件
稲田上町 1,700万円 23.4万円/㎡ 10件
稲田新町 1,429万円 21.3万円/㎡ 7件
稲葉 1,518万円 22.0万円/㎡ 44件
立花町 916万円 16.0万円/㎡ 18件
箱殿町 2,038万円 29.7万円/㎡ 16件
花園本町 1,082万円 16.0万円/㎡ 33件
花園東町 2,427万円 33.5万円/㎡ 11件
花園西町 2,250万円 35.4万円/㎡ 4件
若江北町 1,533万円 24.2万円/㎡ 3件
若江本町 958万円 14.9万円/㎡ 38件
若江東町 1,462万円 19.8万円/㎡ 74件
荒川 1,742万円 27.3万円/㎡ 43件
荒本 1,750万円 25.5万円/㎡ 2件
荒本北 2,529万円 33.8万円/㎡ 49件
荒本新町 1,671万円 25.6万円/㎡ 59件
菱屋東 3,050万円 44.4万円/㎡ 4件
菱屋西 1,432万円 22.1万円/㎡ 218件
西上小阪 1,775万円 26.3万円/㎡ 4件
西堤 3,000万円 85.7万円/㎡ 1件
西岩田 1,526万円 21.6万円/㎡ 257件
西石切町 1,666万円 24.2万円/㎡ 160件
西鴻池町 720万円 13.1万円/㎡ 1件
豊浦町 844万円 13.2万円/㎡ 15件
足代 2,177万円 33.7万円/㎡ 30件
足代北 2,686万円 42.4万円/㎡ 81件
足代新町 1,093万円 18.8万円/㎡ 24件
金岡 1,078万円 17.6万円/㎡ 12件
長堂 2,481万円 36.8万円/㎡ 118件
長栄寺 1,723万円 27.7万円/㎡ 29件
長田 2,069万円 31.7万円/㎡ 16件
長田中 655万円 12.8万円/㎡ 24件
長田東 2,700万円 30.0万円/㎡ 6件
長田西 1,958万円 38.6万円/㎡ 12件
高井田 1,589万円 27.0万円/㎡ 57件
高井田中 984万円 17.4万円/㎡ 22件
高井田元町 2,239万円 33.9万円/㎡ 36件
高井田本通 1,925万円 32.5万円/㎡ 8件
高井田西 2,213万円 35.5万円/㎡ 38件
鳥居町 2,188万円 31.7万円/㎡ 41件
鴻池元町 2,192万円 33.2万円/㎡ 12件
鴻池徳庵町 2,293万円 32.6万円/㎡ 28件
鴻池町 1,985万円 28.2万円/㎡ 97件

東大阪市 直近の取引データ

東大阪市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 東大阪市 出雲井本町 [map]
枚岡駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:30.0万円/㎡
2. 大阪府 東大阪市 稲田三島町 [map]
徳庵駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:38.7万円/㎡
3. 大阪府 東大阪市 稲田三島町 [map]
徳庵駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:28.3万円/㎡
4. 大阪府 東大阪市 岩田町 [map]
若江岩田駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:540万円 単価:8.3万円/㎡
5. 大阪府 東大阪市 岩田町 [map]
若江岩田駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:33.8万円/㎡
6. 大阪府 東大阪市 岩田町 [map]
若江岩田駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:31.4万円/㎡
7. 大阪府 東大阪市 瓜生堂 [map]
若江岩田駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:30.0万円/㎡
8. 大阪府 東大阪市 加納 [map]
住道駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:20.0万円/㎡
9. 大阪府 東大阪市 加納 [map]
住道駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:26.2万円/㎡
10. 大阪府 東大阪市 加納 [map]
住道駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:20.0万円/㎡