豊島区のマンション価格相場/東京都

豊島区

豊島区のマンションの価格相場は、坪単価289.6万円/坪、平米単価87.6万円/㎡です。 豊島区のマンションの価格相場は、豊島区のマンションの取引事例10,562件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
豊島区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

豊島区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 289.6万円/坪
  • 平米単価 87.6万円/㎡
  • 築年数 25.7年
  • 駅距離 6.0分
  • 専有面積 11.7坪 (38.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 10,562件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10,562件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで豊島区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都豊島区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「豊島区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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豊島区 マンション価格相場 最新データ 2024年

豊島区のマンションの最新の価格相場は、坪単価356.5万円/坪、平米単価107.8万円/㎡です。 豊島区のマンションの価格相場は、豊島区のマンションの取引事例460件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 356.5万円/坪
    (前年 337.5万円/坪 前年対比 +5.6%
  • 平米単価 107.8万円/㎡
    (前年 102.1万円/㎡ 前年対比 +5.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.9分
    (前年 5.7分 前年対比 +3.5%
  • 専有面積 14.3坪 (47.4㎡)
    (前年 12.5坪 前年対比 +14.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 460件
    (前年 1,058件 前年対比 -56.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ460件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年豊島区の価格相場を見てみると、坪単価356.5万円/坪と前年の坪単価337.5万円/坪と比較して、+19万円5.6%上昇しています。 取引事例は、2024年460件と前年の1,058件から56.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年14.3坪 (47.4㎡)と、前年12.5坪 (41.2㎡)から14.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年356.5万円/坪 (107.8万円/㎡)と、前年337.5万円/坪 (102.1万円/㎡)から5.6%上昇しています。

豊島区 中古マンション売却価格査定ツール

豊島区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、豊島区の過去の取引データ2005/10から2024/11の10,562件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

豊島区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

豊島区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、豊島区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

豊島区 マンション価格相場の推移

豊島区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

豊島区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上池袋 3,074万円 79.1万円/㎡ 727件
北大塚 3,461万円 96.2万円/㎡ 642件
千川 2,409万円 74.6万円/㎡ 52件
千早 3,026万円 72.4万円/㎡ 160件
南大塚 3,275万円 90.8万円/㎡ 559件
南池袋 4,639万円 108.1万円/㎡ 433件
南長崎 2,151万円 79.2万円/㎡ 500件
巣鴨 3,189万円 84.3万円/㎡ 779件
東池袋 3,837万円 89.0万円/㎡ 1,681件
池袋 2,463万円 91.1万円/㎡ 796件
池袋本町 3,277万円 86.3万円/㎡ 673件
目白 4,611万円 98.6万円/㎡ 487件
西巣鴨 3,115万円 79.1万円/㎡ 437件
西池袋 3,668万円 91.8万円/㎡ 728件
要町 2,564万円 69.3万円/㎡ 136件
長崎 2,145万円 72.2万円/㎡ 296件
雑司が谷 3,138万円 79.9万円/㎡ 298件
駒込 4,444万円 91.4万円/㎡ 508件
高松 4,141万円 89.7万円/㎡ 123件
高田 3,837万円 83.9万円/㎡ 547件

豊島区 直近の取引データ

豊島区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 豊島区 上池袋 [map]
北池袋駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:15.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:73.3万円/㎡
2. 東京都 豊島区 上池袋 [map]
大塚駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:126.3万円/㎡
3. 東京都 豊島区 上池袋 [map]
池袋駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:100.0万円/㎡
4. 東京都 豊島区 上池袋 [map]
北池袋駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:8,000万円 単価:100.0万円/㎡
5. 東京都 豊島区 上池袋 [map]
北池袋駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:83.3万円/㎡
6. 東京都 豊島区 上池袋 [map]
西巣鴨駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:66.7万円/㎡
7. 東京都 豊島区 上池袋 [map]
大塚駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:9,900万円 単価:116.5万円/㎡
8. 東京都 豊島区 上池袋 [map]
北池袋駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:30.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:83.3万円/㎡
9. 東京都 豊島区 上池袋 [map]
池袋駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:7,100万円 単価:101.4万円/㎡
10. 東京都 豊島区 駒込 [map]
駒込駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,500万円 単価:92.9万円/㎡