小金井市のマンション価格相場/東京都

小金井市

小金井市のマンションの価格相場は、坪単価200.4万円/坪、平米単価60.6万円/㎡です。 小金井市のマンションの価格相場は、小金井市のマンションの取引事例1,433件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小金井市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小金井市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 200.4万円/坪
  • 平米単価 60.6万円/㎡
  • 築年数 28.6年
  • 駅距離 9.4分
  • 専有面積 17.9坪 (59.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,433件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,433件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小金井市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都小金井市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小金井市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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小金井市 マンション価格相場 最新データ 2024年

小金井市のマンションの最新の価格相場は、坪単価234.9万円/坪、平米単価71.1万円/㎡です。 小金井市のマンションの価格相場は、小金井市のマンションの取引事例127件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 234.9万円/坪
    (前年 233.3万円/坪 前年対比 +0.7%
  • 平米単価 71.1万円/㎡
    (前年 70.6万円/㎡ 前年対比 +0.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.9分
    (前年 9.1分 前年対比 -2.2%
  • 専有面積 19.1坪 (63.0㎡)
    (前年 17.7坪 前年対比 +7.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 127件
    (前年 181件 前年対比 -29.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ127件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年小金井市の価格相場を見てみると、坪単価234.9万円/坪と前年の坪単価233.3万円/坪と比較して、+1.6万円0.7%上昇しています。 取引事例は、2024年127件と前年の181件から29.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年8.9分と、前年9.1分から2.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年19.1坪 (63.0㎡)と、前年17.7坪 (58.5㎡)から7.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年234.9万円/坪 (71.1万円/㎡)と、前年233.3万円/坪 (70.6万円/㎡)から0.7%上昇しています。

小金井市 中古マンション売却価格査定ツール

小金井市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小金井市の過去の取引データ2005/10から2025/02の1,433件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小金井市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小金井市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小金井市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小金井市 マンション価格相場の推移

小金井市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小金井市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中町 3,087万円 58.3万円/㎡ 147件
前原町 2,289万円 40.7万円/㎡ 90件
本町 4,393万円 70.3万円/㎡ 630件
東町 3,338万円 55.3万円/㎡ 32件
桜町 4,423万円 66.1万円/㎡ 52件
梶野町 3,789万円 60.1万円/㎡ 54件
緑町 2,886万円 51.7万円/㎡ 249件
貫井北町 2,612万円 52.5万円/㎡ 58件
貫井南町 3,294万円 49.1万円/㎡ 121件

小金井市 直近の取引データ

小金井市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 小金井市 東町 [map]
東小金井駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:64.6万円/㎡
2. 東京都 小金井市 桜町 [map]
武蔵小金井駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:75.7万円/㎡
3. 東京都 小金井市 桜町 [map]
武蔵小金井駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,200万円 単価:82.7万円/㎡
4. 東京都 小金井市 貫井北町 [map]
国分寺駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:38.5万円/㎡
5. 東京都 小金井市 貫井北町 [map]
国分寺駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:54.7万円/㎡
6. 東京都 小金井市 中町 [map]
武蔵小金井駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:62.5万円/㎡
7. 東京都 小金井市 中町 [map]
武蔵小金井駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:56.0万円/㎡
8. 東京都 小金井市 中町 [map]
武蔵小金井駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:43.1万円/㎡
9. 東京都 小金井市 中町 [map]
東小金井駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,500万円 単価:92.9万円/㎡
10. 東京都 小金井市 中町 [map]
東小金井駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,500万円 単価:86.7万円/㎡