小平市のマンション価格相場/東京都

小平市

小平市のマンションの価格相場は、坪単価142.8万円/坪、平米単価43.2万円/㎡です。 小平市のマンションの価格相場は、小平市のマンションの取引事例1,811件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小平市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小平市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 142.8万円/坪
  • 平米単価 43.2万円/㎡
  • 築年数 25.4年
  • 駅距離 10.9分
  • 専有面積 19.8坪 (65.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,811件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,811件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小平市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都小平市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小平市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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小平市 マンション価格相場 最新データ 2024年

小平市のマンションの最新の価格相場は、坪単価161.8万円/坪、平米単価48.9万円/㎡です。 小平市のマンションの価格相場は、小平市のマンションの取引事例131件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 161.8万円/坪
    (前年 164.6万円/坪 前年対比 -1.7%
  • 平米単価 48.9万円/㎡
    (前年 49.8万円/㎡ 前年対比 -1.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.6分
    (前年 10.2分 前年対比 +3.9%
  • 専有面積 20.5坪 (67.7㎡)
    (前年 20.8坪 前年対比 -1.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 131件
    (前年 208件 前年対比 -37%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ131件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年小平市の価格相場を見てみると、坪単価161.8万円/坪と前年の坪単価164.6万円/坪と比較して、-2.8万円1.7%下降しています。 取引事例は、2024年131件と前年の208件から37%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年10.6分と、前年10.2分から3.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年20.5坪 (67.7㎡)と、前年20.8坪 (68.9㎡)から1.4%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年161.8万円/坪 (48.9万円/㎡)と、前年164.6万円/坪 (49.8万円/㎡)から1.7%低下しています。

小平市 中古マンション売却価格査定ツール

小平市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小平市の過去の取引データ2005/10から2025/02の1,811件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小平市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小平市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小平市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小平市 マンション価格相場の推移

小平市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小平市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
たかの台 3,914万円 49.5万円/㎡ 28件
上水南町 3,060万円 41.0万円/㎡ 25件
上水本町 2,616万円 40.4万円/㎡ 174件
仲町 2,395万円 40.5万円/㎡ 19件
喜平町 3,392万円 47.8万円/㎡ 157件
回田町 2,315万円 35.8万円/㎡ 50件
大沼町 2,386万円 36.1万円/㎡ 46件
天神町 2,245万円 34.5万円/㎡ 121件
学園東町 2,715万円 54.2万円/㎡ 72件
学園西町 2,652万円 40.7万円/㎡ 172件
小川東町 2,349万円 36.5万円/㎡ 80件
小川町 2,042万円 28.2万円/㎡ 137件
小川西町 2,200万円 31.4万円/㎡ 1件
御幸町 2,688万円 42.3万円/㎡ 8件
栄町 1,457万円 25.7万円/㎡ 39件
美園町 3,266万円 46.7万円/㎡ 47件
花小金井 3,293万円 46.1万円/㎡ 151件
花小金井南町 3,333万円 54.4万円/㎡ 301件
鈴木町 3,164万円 45.2万円/㎡ 183件

小平市 直近の取引データ

小平市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 小平市 小川東町 [map]
新小平駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:21.8万円/㎡
2. 東京都 小平市 上水本町 [map]
一橋学園駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:50.7万円/㎡
3. 東京都 小平市 鈴木町 [map]
花小金井駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:65.3万円/㎡
4. 東京都 小平市 鈴木町 [map]
花小金井駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,400万円 単価:67.5万円/㎡
5. 東京都 小平市 鈴木町 [map]
小平駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3DK 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:31.7万円/㎡
6. 東京都 小平市 鈴木町 [map]
一橋学園駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:48.6万円/㎡
7. 東京都 小平市 鈴木町 [map]
一橋学園駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:38.7万円/㎡
8. 東京都 小平市 鈴木町 [map]
花小金井駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:60.0万円/㎡
9. 東京都 小平市 鈴木町 [map]
花小金井駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:66.7万円/㎡
10. 東京都 小平市 鈴木町 [map]
花小金井駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,400万円 単価:72.0万円/㎡