中野区のマンション価格相場/東京都

中野区

中野区のマンションの価格相場は、坪単価273.3万円/坪、平米単価82.7万円/㎡です。 中野区のマンションの価格相場は、中野区のマンションの取引事例8,367件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
中野区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

中野区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 273.3万円/坪
  • 平米単価 82.7万円/㎡
  • 築年数 29.4年
  • 駅距離 6.4分
  • 専有面積 13.0坪 (42.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 8,367件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8,367件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで中野区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都中野区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「中野区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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中野区 マンション価格相場 最新データ 2025年

中野区のマンションの最新の価格相場は、坪単価320.6万円/坪、平米単価97.0万円/㎡です。 中野区のマンションの価格相場は、中野区のマンションの取引事例231件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 320.6万円/坪
    (前年 327.3万円/坪 前年対比 -2%
  • 平米単価 97.0万円/㎡
    (前年 99.0万円/㎡ 前年対比 -2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.6分
    (前年 6.4分 前年対比 +3.1%
  • 専有面積 14.8坪 (49.0㎡)
    (前年 14.7坪 前年対比 +0.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 231件
    (前年 850件 前年対比 -72.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ231件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年中野区の価格相場を見てみると、坪単価320.6万円/坪と前年の坪単価327.3万円/坪と比較して、-6.7万円2%下降しています。 取引事例は、2025年231件と前年の850件から72.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年6.6分と、前年6.4分から3.1%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年320.6万円/坪 (97.0万円/㎡)と、前年327.3万円/坪 (99.0万円/㎡)から2%低下しています。

中野区 中古マンション売却価格査定ツール

中野区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、中野区の過去の取引データ2005/10から2025/08の8,367件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

中野区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

中野区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、中野区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

中野区 マンション価格相場の推移

中野区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

中野区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上高田 2,924万円 70.7万円/㎡ 292件
上鷺宮 4,684万円 88.8万円/㎡ 215件
中央 3,422万円 85.2万円/㎡ 1,105件
中野 4,311万円 86.5万円/㎡ 816件
丸山 2,350万円 68.5万円/㎡ 158件
南台 3,878万円 83.1万円/㎡ 502件
大和町 2,920万円 84.1万円/㎡ 233件
弥生町 3,494万円 84.8万円/㎡ 635件
新井 3,563万円 89.1万円/㎡ 500件
本町 3,193万円 84.1万円/㎡ 1,154件
東中野 4,370万円 89.5万円/㎡ 900件
松が丘 2,986万円 70.0万円/㎡ 211件
江原町 3,108万円 69.4万円/㎡ 176件
江古田 4,145万円 83.1万円/㎡ 222件
沼袋 2,175万円 68.9万円/㎡ 177件
白鷺 3,802万円 67.7万円/㎡ 235件
若宮 3,784万円 81.2万円/㎡ 63件
野方 2,790万円 78.7万円/㎡ 412件
鷺宮 2,990万円 77.7万円/㎡ 361件

中野区 直近の取引データ

中野区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 中野区 上鷺宮 [map]
富士見台駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,100万円 単価:92.7万円/㎡
2. 東京都 中野区 上鷺宮 [map]
富士見台駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,300万円 単価:69.5万円/㎡
3. 東京都 中野区 鷺宮 [map]
下井草駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:97.1万円/㎡
4. 東京都 中野区 鷺宮 [map]
鷺ノ宮駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,500万円 単価:73.3万円/㎡
5. 東京都 中野区 鷺宮 [map]
下井草駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:67.3万円/㎡
6. 東京都 中野区 鷺宮 [map]
都立家政駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:84.0万円/㎡
7. 東京都 中野区 鷺宮 [map]
下井草駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:30.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:46.7万円/㎡
8. 東京都 中野区 鷺宮 [map]
鷺ノ宮駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,700万円 単価:76.0万円/㎡
9. 東京都 中野区 鷺宮 [map]
鷺ノ宮駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:56.0万円/㎡
10. 東京都 中野区 鷺宮 [map]
都立家政駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:49.2万円/㎡