三鷹市のマンション価格相場/東京都

三鷹市

三鷹市のマンションの価格相場は、坪単価226.0万円/坪、平米単価68.4万円/㎡です。 三鷹市のマンションの価格相場は、三鷹市のマンションの取引事例2,165件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
三鷹市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

三鷹市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 226.0万円/坪
  • 平米単価 68.4万円/㎡
  • 築年数 27.1年
  • 駅距離 15.8分
  • 専有面積 18.6坪 (61.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,165件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,165件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで三鷹市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都三鷹市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「三鷹市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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三鷹市 マンション価格相場 最新データ 2024年

三鷹市のマンションの最新の価格相場は、坪単価271.3万円/坪、平米単価82.1万円/㎡です。 三鷹市のマンションの価格相場は、三鷹市のマンションの取引事例199件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 271.3万円/坪
    (前年 276.6万円/坪 前年対比 -1.9%
  • 平米単価 82.1万円/㎡
    (前年 83.7万円/㎡ 前年対比 -1.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.1分
    (前年 13.2分 前年対比 -8.3%
  • 専有面積 18.5坪 (61.0㎡)
    (前年 18.9坪 前年対比 -2.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 199件
    (前年 262件 前年対比 -24%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ199件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年三鷹市の価格相場を見てみると、坪単価271.3万円/坪と前年の坪単価276.6万円/坪と比較して、-5.3万円1.9%下降しています。 取引事例は、2024年199件と前年の262件から24%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年18.5坪 (61.0㎡)と、前年18.9坪 (62.6㎡)から2.1%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年271.3万円/坪 (82.1万円/㎡)と、前年276.6万円/坪 (83.7万円/㎡)から1.9%低下しています。

三鷹市 中古マンション売却価格査定ツール

三鷹市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、三鷹市の過去の取引データ2005/10から2025/02の2,165件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

三鷹市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

三鷹市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、三鷹市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

三鷹市 マンション価格相場の推移

三鷹市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

三鷹市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上連雀 4,834万円 82.7万円/㎡ 208件
下連雀 4,241万円 70.6万円/㎡ 1,304件
中原 3,115万円 53.5万円/㎡ 26件
井の頭 5,115万円 73.3万円/㎡ 13件
井口 4,178万円 62.6万円/㎡ 115件
北野 3,251万円 50.4万円/㎡ 37件
大沢 1,600万円 29.1万円/㎡ 3件
新川 3,184万円 48.7万円/㎡ 136件
深大寺 3,753万円 52.2万円/㎡ 17件
牟礼 4,590万円 65.7万円/㎡ 276件
野崎 3,389万円 51.7万円/㎡ 30件

三鷹市 直近の取引データ

三鷹市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 三鷹市 新川 [map]
吉祥寺駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:60.0万円/㎡
2. 東京都 三鷹市 新川 [map]
吉祥寺駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:35.4万円/㎡
3. 東京都 三鷹市 上連雀 [map]
三鷹駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,900万円 単価:86.3万円/㎡
4. 東京都 三鷹市 上連雀 [map]
三鷹駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2DK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:54.5万円/㎡
5. 東京都 三鷹市 上連雀 [map]
三鷹駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:920万円 単価:46.0万円/㎡
6. 東京都 三鷹市 上連雀 [map]
三鷹駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,300万円 単価:96.9万円/㎡
7. 東京都 三鷹市 上連雀 [map]
三鷹駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,800万円 単価:82.9万円/㎡
8. 東京都 三鷹市 上連雀 [map]
三鷹駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:52.4万円/㎡
9. 東京都 三鷹市 上連雀 [map]
三鷹駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:120.0万円/㎡
10. 東京都 三鷹市 上連雀 [map]
三鷹駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:76.9万円/㎡