堺市堺区のマンション価格相場/大阪府

堺市堺区

堺市堺区のマンションの価格相場は、坪単価91.8万円/坪、平米単価27.8万円/㎡です。 堺市堺区のマンションの価格相場は、堺市堺区のマンションの取引事例2,805件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
堺市堺区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

堺市堺区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 91.8万円/坪
  • 平米単価 27.8万円/㎡
  • 築年数 30.9年
  • 駅距離 7.6分
  • 専有面積 19.2坪 (63.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,805件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,805件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで堺市堺区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府堺市堺区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「堺市堺区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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堺市堺区 マンション価格相場 最新データ 2025年

堺市堺区のマンションの最新の価格相場は、坪単価121.7万円/坪、平米単価36.8万円/㎡です。 堺市堺区のマンションの価格相場は、堺市堺区のマンションの取引事例76件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 121.7万円/坪
    (前年 102.6万円/坪 前年対比 +18.6%
  • 平米単価 36.8万円/㎡
    (前年 31.0万円/㎡ 前年対比 +18.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.9分
    (前年 7.6分 前年対比 -9.2%
  • 専有面積 20.1坪 (66.4㎡)
    (前年 19.9坪 前年対比 +1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 76件
    (前年 320件 前年対比 -76.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ76件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年堺市堺区の価格相場を見てみると、坪単価121.7万円/坪と前年の坪単価102.6万円/坪と比較して、+19.1万円18.6%上昇しています。 取引事例は、2025年76件と前年の320件から76.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年6.9分と、前年7.6分から9.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年20.1坪 (66.4㎡)と、前年19.9坪 (65.9㎡)から1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年121.7万円/坪 (36.8万円/㎡)と、前年102.6万円/坪 (31.0万円/㎡)から18.6%上昇しています。

堺市堺区 中古マンション売却価格査定ツール

堺市堺区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、堺市堺区の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,805件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

堺市堺区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

堺市堺区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、堺市堺区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

堺市堺区 マンション価格相場の推移

堺市堺区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

堺市堺区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一条通 1,928万円 29.0万円/㎡ 22件
七道東町 1,251万円 18.8万円/㎡ 34件
七道西町 814万円 11.6万円/㎡ 98件
三国ヶ丘御幸通 5,229万円 74.2万円/㎡ 62件
三宝町 1,347万円 20.8万円/㎡ 123件
中三国ヶ丘町 5,039万円 67.0万円/㎡ 13件
中之町西 1,744万円 24.1万円/㎡ 16件
中安井町 2,268万円 33.3万円/㎡ 22件
九間町西 1,893万円 27.9万円/㎡ 15件
今池町 2,086万円 27.8万円/㎡ 34件
住吉橋町 1,122万円 24.7万円/㎡ 81件
出島海岸通 254万円 7.4万円/㎡ 11件
出島町 1,302万円 17.0万円/㎡ 17件
北三国ヶ丘町 2,950万円 39.2万円/㎡ 4件
北安井町 2,091万円 38.5万円/㎡ 98件
北庄町 1,428万円 21.0万円/㎡ 48件
北波止町 1,100万円 17.5万円/㎡ 3件
北瓦町 2,894万円 38.0万円/㎡ 16件
北花田口町 2,628万円 38.8万円/㎡ 81件
南半町東 913万円 10.9万円/㎡ 3件
南向陽町 2,222万円 27.6万円/㎡ 9件
南安井町 1,680万円 22.4万円/㎡ 5件
南島町 2,818万円 40.8万円/㎡ 22件
南庄町 2,496万円 32.6万円/㎡ 25件
南旅篭町西 972万円 17.0万円/㎡ 5件
南清水町 1,175万円 17.5万円/㎡ 11件
南瓦町 392万円 22.8万円/㎡ 12件
向陵中町 3,191万円 45.0万円/㎡ 57件
向陵東町 2,130万円 29.1万円/㎡ 71件
向陵西町 3,382万円 45.6万円/㎡ 65件
大仙中町 961万円 16.7万円/㎡ 41件
大浜中町 1,229万円 19.2万円/㎡ 28件
大浜北町 1,270万円 19.1万円/㎡ 121件
大浜南町 895万円 14.5万円/㎡ 8件
大町東 1,035万円 24.7万円/㎡ 81件
大町西 2,123万円 30.9万円/㎡ 70件
宿屋町東 1,620万円 23.1万円/㎡ 5件
宿屋町西 400万円 18.0万円/㎡ 2件
宿院町東 1,550万円 23.6万円/㎡ 31件
宿院町西 997万円 20.8万円/㎡ 57件
寺地町西 325万円 12.0万円/㎡ 4件
山本町 2,633万円 28.4万円/㎡ 57件
市之町東 2,433万円 36.3万円/㎡ 18件
市之町西 2,372万円 34.3万円/㎡ 32件
戎之町東 800万円 12.3万円/㎡ 1件
戎之町西 2,812万円 41.2万円/㎡ 17件
戎島町 1,921万円 27.9万円/㎡ 155件
新町 2,080万円 36.4万円/㎡ 15件
材木町東 1,891万円 26.8万円/㎡ 11件
材木町西 2,333万円 32.6万円/㎡ 30件
東湊町 1,563万円 22.9万円/㎡ 8件
東雲西町 1,403万円 19.4万円/㎡ 9件
柏木町 1,092万円 16.2万円/㎡ 64件
柳之町東 1,526万円 20.5万円/㎡ 12件
栄橋町 2,073万円 37.2万円/㎡ 33件
榎元町 4,427万円 55.5万円/㎡ 11件
浅香山町 2,191万円 32.0万円/㎡ 28件
海山町 1,689万円 24.4万円/㎡ 104件
熊野町西 2,484万円 32.9万円/㎡ 21件
田出井町 3,019万円 35.8万円/㎡ 84件
甲斐町東 1,387万円 27.7万円/㎡ 102件
甲斐町西 1,197万円 18.7万円/㎡ 39件
石津町 1,367万円 20.7万円/㎡ 6件
神南辺町 1,501万円 21.7万円/㎡ 90件
神明町東 1,169万円 20.7万円/㎡ 7件
竜神橋町 689万円 25.0万円/㎡ 142件
綾之町西 2,300万円 30.7万円/㎡ 1件
緑ヶ丘中町 443万円 14.8万円/㎡ 3件
翁橋町 1,343万円 19.9万円/㎡ 53件
賑町 1,193万円 17.2万円/㎡ 36件
車之町西 1,333万円 19.0万円/㎡ 6件
錦之町西 2,007万円 26.1万円/㎡ 14件
錦綾町 1,368万円 20.2万円/㎡ 28件
香ヶ丘町 1,437万円 20.5万円/㎡ 37件

堺市堺区 直近の取引データ

堺市堺区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 堺市堺区 甲斐町西 [map]
堺駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:62.9万円/㎡
2. 大阪府 堺市堺区 七道東町 [map]
七道駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:35.4万円/㎡
3. 大阪府 堺市堺区 中安井町 [map]
堺東駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:41.5万円/㎡
4. 大阪府 堺市堺区 賑町 [map]
堺東駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:29.2万円/㎡
5. 大阪府 堺市堺区 大浜北町 [map]
堺駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:18.5万円/㎡
6. 大阪府 堺市堺区 大浜北町 [map]
堺駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3DK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:15.7万円/㎡
7. 大阪府 堺市堺区 甲斐町東 [map]
堺駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:41.7万円/㎡
8. 大阪府 堺市堺区 甲斐町東 [map]
宿院駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:240万円 単価:12.0万円/㎡
9. 大阪府 堺市堺区 向陵西町 [map]
三国ケ丘駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,400万円 単価:47.0万円/㎡
10. 大阪府 堺市堺区 向陵西町 [map]
三国ケ丘駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,500万円 単価:78.9万円/㎡