池田市のマンション価格相場/大阪府

池田市

池田市のマンションの価格相場は、坪単価103.0万円/坪、平米単価31.2万円/㎡です。 池田市のマンションの価格相場は、池田市のマンションの取引事例1,388件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
池田市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

池田市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 103.0万円/坪
  • 平米単価 31.2万円/㎡
  • 築年数 26.9年
  • 駅距離 12.8分
  • 専有面積 22.8坪 (75.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,388件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,388件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで池田市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府池田市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「池田市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

池田市 マンション価格相場 最新データ 2024年

池田市のマンションの最新の価格相場は、坪単価118.6万円/坪、平米単価35.9万円/㎡です。 池田市のマンションの価格相場は、池田市のマンションの取引事例82件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 118.6万円/坪
    (前年 118.5万円/坪 前年対比 +0.1%
  • 平米単価 35.9万円/㎡
    (前年 35.8万円/㎡ 前年対比 +0.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.1分
    (前年 10.2分 前年対比 -1%
  • 専有面積 23.8坪 (78.5㎡)
    (前年 23.5坪 前年対比 +1.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 82件
    (前年 139件 前年対比 -41%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ82件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年池田市の価格相場を見てみると、坪単価118.6万円/坪と前年の坪単価118.5万円/坪と比較して、+0.1万円0.1%上昇しています。 取引事例は、2024年82件と前年の139件から41%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年10.1分と、前年10.2分から1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年23.8坪 (78.5㎡)と、前年23.5坪 (77.8㎡)から1.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年118.6万円/坪 (35.9万円/㎡)と、前年118.5万円/坪 (35.8万円/㎡)から0.1%上昇しています。

池田市 中古マンション売却価格査定ツール

池田市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、池田市の過去の取引データ2005/10から2024/11の1,388件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

池田市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

池田市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、池田市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

池田市 マンション価格相場の推移

池田市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

池田市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上池田 1,488万円 22.4万円/㎡ 8件
五月丘 1,896万円 25.0万円/㎡ 189件
井口堂 2,116万円 28.9万円/㎡ 67件
伏尾台 882万円 10.0万円/㎡ 60件
伏尾町 590万円 7.2万円/㎡ 94件
住吉 2,101万円 28.1万円/㎡ 53件
八王寺 2,142万円 29.6万円/㎡ 31件
呉服町 2,127万円 32.2万円/㎡ 81件
城南 3,510万円 44.9万円/㎡ 143件
城山町 2,584万円 30.3万円/㎡ 31件
大和町 2,953万円 39.5万円/㎡ 17件
天神 2,594万円 36.5万円/㎡ 49件
姫室町 2,067万円 28.9万円/㎡ 6件
宇保町 1,890万円 30.6万円/㎡ 23件
室町 3,814万円 52.5万円/㎡ 29件
建石町 2,218万円 30.2万円/㎡ 11件
新町 3,600万円 55.4万円/㎡ 1件
旭丘 2,136万円 26.8万円/㎡ 14件
木部町 827万円 11.7万円/㎡ 18件
栄本町 3,239万円 45.4万円/㎡ 24件
栄町 3,559万円 51.8万円/㎡ 27件
桃園 3,155万円 44.8万円/㎡ 11件
槻木町 3,937万円 50.1万円/㎡ 38件
渋谷 1,643万円 20.5万円/㎡ 23件
満寿美町 3,426万円 43.6万円/㎡ 51件
2,665万円 31.0万円/㎡ 37件
石橋 2,447万円 34.7万円/㎡ 79件
神田 1,669万円 24.2万円/㎡ 30件
綾羽 2,000万円 21.1万円/㎡ 1件
緑丘 1,511万円 21.1万円/㎡ 43件
荘園 2,800万円 34.4万円/㎡ 18件
菅原町 3,628万円 48.0万円/㎡ 40件
豊島北 1,675万円 19.7万円/㎡ 4件
鉢塚 2,411万円 31.8万円/㎡ 37件

池田市 直近の取引データ

池田市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 池田市 呉服町 [map]
池田駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:44.4万円/㎡
2. 大阪府 池田市 呉服町 [map]
池田駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,900万円 単価:51.6万円/㎡
3. 大阪府 池田市 神田 [map]
池田駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:29.1万円/㎡
4. 大阪府 池田市 神田 [map]
池田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:21.5万円/㎡
5. 大阪府 池田市 栄町 [map]
池田駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:46.3万円/㎡
6. 大阪府 池田市 栄町 [map]
池田駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:50.6万円/㎡
7. 大阪府 池田市 城南 [map]
池田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:34.1万円/㎡
8. 大阪府 池田市 城南 [map]
池田駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:53.3万円/㎡
9. 大阪府 池田市 城南 [map]
池田駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,900万円 単価:57.6万円/㎡
10. 大阪府 池田市 新町 [map]
池田駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:55.4万円/㎡