堺市南区のマンション価格相場/大阪府

堺市南区

堺市南区のマンションの価格相場は、坪単価70.2万円/坪、平米単価21.2万円/㎡です。 堺市南区のマンションの価格相場は、堺市南区のマンションの取引事例2,064件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
堺市南区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

堺市南区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 70.2万円/坪
  • 平米単価 21.2万円/㎡
  • 築年数 33.6年
  • 駅距離 11.9分
  • 専有面積 21.9坪 (72.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,064件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,064件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで堺市南区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府堺市南区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「堺市南区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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堺市南区 マンション価格相場 最新データ 2024年

堺市南区のマンションの最新の価格相場は、坪単価76.5万円/坪、平米単価23.1万円/㎡です。 堺市南区のマンションの価格相場は、堺市南区のマンションの取引事例100件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 76.5万円/坪
    (前年 75.4万円/坪 前年対比 +1.5%
  • 平米単価 23.1万円/㎡
    (前年 22.8万円/㎡ 前年対比 +1.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.9分
    (前年 11.0分 前年対比 -0.9%
  • 専有面積 23.1坪 (76.3㎡)
    (前年 23.2坪 前年対比 -0.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 100件
    (前年 230件 前年対比 -56.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ100件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年堺市南区の価格相場を見てみると、坪単価76.5万円/坪と前年の坪単価75.4万円/坪と比較して、+1.1万円1.5%上昇しています。 取引事例は、2024年100件と前年の230件から56.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年10.9分と、前年11.0分から0.9%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年76.5万円/坪 (23.1万円/㎡)と、前年75.4万円/坪 (22.8万円/㎡)から1.5%上昇しています。

堺市南区 中古マンション売却価格査定ツール

堺市南区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、堺市南区の過去の取引データ2005/10から2024/11の2,064件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

堺市南区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

堺市南区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、堺市南区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

堺市南区 マンション価格相場の推移

堺市南区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

堺市南区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三原台 2,261万円 32.4万円/㎡ 469件
原山台 1,510万円 20.4万円/㎡ 219件
和田東 1,463万円 19.6万円/㎡ 16件
土佐屋台 1,550万円 22.1万円/㎡ 2件
城山台 1,312万円 17.0万円/㎡ 60件
宮山台 798万円 10.9万円/㎡ 11件
御池台 988万円 11.0万円/㎡ 125件
新檜尾台 1,501万円 18.6万円/㎡ 290件
晴美台 2,247万円 25.3万円/㎡ 15件
桃山台 899万円 13.1万円/㎡ 105件
槇塚台 508万円 7.9万円/㎡ 40件
深阪南 1,686万円 22.5万円/㎡ 14件
竹城台 1,481万円 21.6万円/㎡ 20件
若松台 1,552万円 22.1万円/㎡ 127件
茶山台 1,361万円 20.4万円/㎡ 96件
赤坂台 842万円 11.7万円/㎡ 81件
高倉台 597万円 11.4万円/㎡ 146件
鴨谷台 2,053万円 25.1万円/㎡ 228件

堺市南区 直近の取引データ

堺市南区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 堺市南区 赤坂台 [map]
光明池駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:18.7万円/㎡
2. 大阪府 堺市南区 新檜尾台 [map]
光明池駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:120.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,400万円 単価:36.7万円/㎡
3. 大阪府 堺市南区 新檜尾台 [map]
光明池駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:40.0万円/㎡
4. 大阪府 堺市南区 新檜尾台 [map]
光明池駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:810万円 単価:10.1万円/㎡
5. 大阪府 堺市南区 新檜尾台 [map]
光明池駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LK+S 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:26.7万円/㎡
6. 大阪府 堺市南区 新檜尾台 [map]
光明池駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:40.0万円/㎡
7. 大阪府 堺市南区 三原台 [map]
泉ヶ丘駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:30.7万円/㎡
8. 大阪府 堺市南区 三原台 [map]
泉ヶ丘駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:34.7万円/㎡
9. 大阪府 堺市南区 三原台 [map]
泉ヶ丘駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:38.8万円/㎡
10. 大阪府 堺市南区 三原台 [map]
泉ヶ丘駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:28.0万円/㎡