文京区の土地価格相場/東京都

文京区

文京区の土地の価格相場は、坪単価295.6万円/坪、平米単価89.4万円/㎡です。 文京区の土地の価格相場は、文京区の土地の取引事例1,858件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
文京区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

文京区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 295.6万円/坪
  • 平米単価 89.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 6.4分
  • 専有面積 38.9坪 (128.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,858件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,858件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで文京区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都文京区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「文京区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

文京区 土地価格相場 最新データ 2024年

文京区の土地の最新の価格相場は、坪単価469.8万円/坪、平米単価142.1万円/㎡です。 文京区の土地の価格相場は、文京区の土地の取引事例74件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 469.8万円/坪
    (前年 476.0万円/坪 前年対比 -1.3%
  • 平米単価 142.1万円/㎡
    (前年 144.0万円/㎡ 前年対比 -1.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.4分
    (前年 5.9分 前年対比 +8.5%
  • 専有面積 40.0坪 (132.1㎡)
    (前年 30.9坪 前年対比 +29.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 74件
    (前年 69件 前年対比 +7.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ74件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年文京区の価格相場を見てみると、坪単価469.8万円/坪と前年の坪単価476.0万円/坪と比較して、-6.2万円1.3%下降しています。 取引事例は、2024年74件と前年の69件から7.2%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年40.0坪 (132.1㎡)と、前年30.9坪 (102.0㎡)から29.4%上昇しています。

文京区 土地売却価格査定ツール

文京区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、文京区の過去の取引データ2005/10から2025/05の1,858件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

文京区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

文京区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、文京区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

文京区 土地価格相場の推移

文京区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

文京区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
千石 8,408万円 77.8万円/㎡ 221件
千駄木 8,708万円 78.3万円/㎡ 222件
向丘 8,345万円 85.7万円/㎡ 58件
大塚 12,540万円 77.6万円/㎡ 149件
小日向 14,217万円 90.2万円/㎡ 100件
小石川 13,149万円 95.9万円/㎡ 156件
弥生 9,932万円 84.2万円/㎡ 19件
後楽 9,800万円 69.6万円/㎡ 7件
春日 7,521万円 93.6万円/㎡ 19件
本郷 12,159万円 110.2万円/㎡ 142件
本駒込 12,817万円 97.4万円/㎡ 251件
根津 8,140万円 83.4万円/㎡ 60件
水道 26,348万円 82.0万円/㎡ 23件
湯島 13,902万円 136.0万円/㎡ 53件
白山 10,657万円 87.2万円/㎡ 191件
目白台 10,810万円 73.4万円/㎡ 78件
西片 15,823万円 103.6万円/㎡ 65件
関口 33,289万円 93.5万円/㎡ 26件
音羽 17,267万円 78.8万円/㎡ 18件

文京区 直近の取引データ

文京区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 文京区 小石川 [map]
春日駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:15,000万円 単価:115.4万円/㎡
2. 東京都 文京区 小石川 [map]
茗荷谷駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:33,000万円 単価:264.0万円/㎡
3. 東京都 文京区 西片 [map]
春日駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:19,000万円 単価:211.1万円/㎡
4. 東京都 文京区 本郷 [map]
本郷三丁目駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:10,000万円 単価:142.9万円/㎡
5. 東京都 文京区 本駒込 [map]
千石駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:25,000万円 単価:108.7万円/㎡
6. 東京都 文京区 本駒込 [map]
千石駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:14,000万円 単価:133.3万円/㎡
7. 東京都 文京区 湯島 [map]
湯島駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:15,000万円 単価:214.3万円/㎡
8. 東京都 文京区 大塚 [map]
護国寺駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:16,000万円 単価:118.5万円/㎡
9. 東京都 文京区 春日 [map]
後楽園駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:18,000万円 単価:189.5万円/㎡
10. 東京都 文京区 小日向 [map]
茗荷谷駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:21,000万円 単価:182.6万円/㎡