貝塚市のマンション価格相場/大阪府

貝塚市

貝塚市のマンションの価格相場は、坪単価43.3万円/坪、平米単価13.1万円/㎡です。 貝塚市のマンションの価格相場は、貝塚市のマンションの取引事例619件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
貝塚市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

貝塚市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 43.3万円/坪
  • 平米単価 13.1万円/㎡
  • 築年数 32.2年
  • 駅距離 10.0分
  • 専有面積 22.2坪 (73.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 619件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ619件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで貝塚市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府貝塚市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「貝塚市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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貝塚市 マンション価格相場 最新データ 2024年

貝塚市のマンションの最新の価格相場は、坪単価45.6万円/坪、平米単価13.8万円/㎡です。 貝塚市のマンションの価格相場は、貝塚市のマンションの取引事例29件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 45.6万円/坪
    (前年 48.4万円/坪 前年対比 -5.8%
  • 平米単価 13.8万円/㎡
    (前年 14.6万円/㎡ 前年対比 -5.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.8分
    (前年 10.0分 前年対比 +8%
  • 専有面積 22.1坪 (72.9㎡)
    (前年 22.3坪 前年対比 -0.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 29件
    (前年 69件 前年対比 -58%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ29件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年貝塚市の価格相場を見てみると、坪単価45.6万円/坪と前年の坪単価48.4万円/坪と比較して、-2.8万円5.8%下降しています。 取引事例は、2024年29件と前年の69件から58%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年10.8分と、前年10.0分から8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年22.1坪 (72.9㎡)と、前年22.3坪 (73.7㎡)から0.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年45.6万円/坪 (13.8万円/㎡)と、前年48.4万円/坪 (14.6万円/㎡)から5.8%低下しています。

貝塚市 中古マンション売却価格査定ツール

貝塚市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、貝塚市の過去の取引データ2005/10から2025/02の619件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

貝塚市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

貝塚市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、貝塚市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

貝塚市 マンション価格相場の推移

貝塚市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

貝塚市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
二色 891万円 11.3万円/㎡ 149件
加治 1,365万円 17.0万円/㎡ 13件
北町 929万円 14.0万円/㎡ 35件
半田 1,059万円 15.9万円/㎡ 13件
南町 729万円 12.1万円/㎡ 9件
地藏堂 1,022万円 15.4万円/㎡ 45件
554万円 8.5万円/㎡ 26件
小瀬 753万円 11.4万円/㎡ 11件
新町 912万円 13.5万円/㎡ 17件
木積 250万円 5.0万円/㎡ 1件
浦田 1,433万円 21.8万円/㎡ 6件
海塚 1,425万円 18.9万円/㎡ 16件
清児 938万円 12.3万円/㎡ 144件
560万円 9.1万円/㎡ 53件
王子 1,036万円 15.7万円/㎡ 15件
畠中 1,030万円 15.4万円/㎡ 14件
福田 1,562万円 19.4万円/㎡ 26件
窪田 1,050万円 15.8万円/㎡ 4件
西町 1,302万円 17.1万円/㎡ 15件
近木町 1,583万円 22.5万円/㎡ 6件

貝塚市 直近の取引データ

貝塚市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 貝塚市 清児 [map]
清児駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:16.0万円/㎡
2. 大阪府 貝塚市 清児 [map]
清児駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:640万円 単価:8.5万円/㎡
3. 大阪府 貝塚市 二色 [map]
貝塚駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:650万円 単価:8.1万円/㎡
4. 大阪府 貝塚市 澤 [map]
二色浜駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:930万円 単価:13.3万円/㎡
5. 大阪府 貝塚市 堀 [map]
貝塚駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:650万円 単価:7.6万円/㎡
6. 大阪府 貝塚市 地藏堂 [map]
和泉橋本駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:16.9万円/㎡
7. 大阪府 貝塚市 清児 [map]
清児駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:17.1万円/㎡
8. 大阪府 貝塚市 二色 [map]
貝塚駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:17.5万円/㎡
9. 大阪府 貝塚市 畠中 [map]
二色浜駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:22.9万円/㎡
10. 大阪府 貝塚市 清児 [map]
清児駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:880万円 単価:12.6万円/㎡